Przez lata w środowisku inwestorów na rynku nieruchomości funkcjonował niepisany dogmat: prawdziwe pieniądze robi się tylko w dużych miastach. Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto – to tam rzekomo czekają najlepsze okazje zakupu nieruchomości, najwyższe marże,...

Jeśli rok 2025 był czasem rynkowego „sprawdzam”, to w roku 2026 przyjdzie nam zmierzyć się ze skutkami tego testu. Wchodzimy w nowy sezon z bagażem konkretnych decyzji z ostatnich miesięcy, przede wszystkim wstrzymaniem nowych inwestycji deweloperskich oraz...

Pamiętasz prognozy z początku roku? Miały być spadki, krachy i pęknięcie bańki. W grudniu 2025 rzeczywistość wygląda znacznie stabilniej. Zamiast zapowiadanej zapaści, rynek zafundował nam rok weryfikacji, który dla profesjonalnego inwestora okazał się czasem pełnym...

Scrollujesz Otodom o 23:00, szukając okazji. Mieszkanie 52 m² na Mokotowie, stan do remontu, cena 340 tysięcy. Okazja życia! Klikasz "pokaż numer", dzwonisz rano.  "Przykro mi, już sprzedane. Właściwie to mamy umówionego notariusza na przyszły tydzień."  Oferta...

Przewodnik po trzech obniżkach RPP w 2025 Rada Polityki Pieniężnej zakończyła właśnie serię trzech obniżek stóp procentowych - w maju, lipcu i wrześniu 2025 roku stopa referencyjna spadła do 4,75 procent. Dla fliperów i inwestorów to kluczowy moment: tańszy kredyt...

FOMO, czyli Fear of Missing Out – strach przed przegapieniem okazji – to zjawisko, które w świecie flipowania potrafi zrobić więcej szkód niż najbardziej pesymistyczne prognozy rynkowe. To ten moment, gdy scrollujesz przez grupy inwestycyjne na Facebooku i widzisz,...

Choć wydawało się, że rynek nieruchomości złapał chwilę oddechu, dane z ostatnich miesięcy pokazują, że pod powierzchnią wciąż buzuje. W grze pojawiły się stare-nowe zmienne: znikające programy wsparcia, pogarszająca się demografia, ale też duża oferta nowych...

Za nami rok pełen wyzwań dla rynku mieszkaniowego – zmieniające się preferencje kupujących, rosnące ceny, wahania popytu oraz nowe strategie deweloperów. Istotny wpływ na dynamikę tego sektora miały czynniki, takie jak demografia, polityka kredytowa i szeroko pojęte...

Negocjacje cen mieszkań to sztuka, która w poszczególnych miastach przynosi różne rezultaty. W jednym miejscu kupujący mogą liczyć na obniżki sięgające nawet 16%, w innym – różnica między ceną ofertową a transakcyjną wynosi 9%.  Gdzie zatem warto postawić na twarde...