Wrocław - Dolnośląskie
lipiec 2025
Szacunkowa liczba ofert 5965Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Wrocławiu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Wrocławiu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 13756 zł. To oznacza wzrost o 0.67% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.21%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 3.46% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Krzyki. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Wrocław Fabryczna oraz o metrażu 13 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Zalesie i wynosi ona 22289zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Wrocław Fabryczna.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Oporów | -2.5% | +0.49% | 12921 zł / m² |
| Muchobór mały | +2.22% | +1.58% | 13141 zł / m² |
| Wrocław Fabryczna | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Fabryczna | +0.22% | +2.31% | 12968 zł / m² |
| Kuźniki | +0.48% | -2.39% | 11630 zł / m² |
| Kozanów | -0.84% | -0.84% | 10802 zł / m² |
| Stabłowice | +7.72% | +3.08% | 12468 zł / m² |
| Gądów mały | -2.08% | -0.44% | 11883 zł / m² |
| Strachowice | +2.24% | -13.2% | 12064 zł / m² |
| Pracze odrzańskie | +5.55% | +5.69% | 13116 zł / m² |
| Muchobór wielki | +3.57% | -1.42% | 12373 zł / m² |
| Popowice | +4.89% | -2.26% | 14211 zł / m² |
| Maślice | +1.99% | +1.12% | 12379 zł / m² |
| Grabiszyn | -1.58% | -7.59% | 12892 zł / m² |
| Pilczyce | +2.54% | -5.93% | 11329 zł / m² |
| Żerniki | +1.68% | +1.83% | 12931 zł / m² |
| Leśnica | -12.59% | +6.97% | 11537 zł / m² |
| Nowy dwór | +6.1% | -2.14% | 11932 zł / m² |
| Wrocław-krzyki | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Księże wielkie | +37.01% | +5.5% | 13156 zł / m² |
| Rakowiec | +30.11% | +11.72% | 17955 zł / m² |
| Wojszyce | -0.3% | -10.97% | 12794 zł / m² |
| Księże małe | +12.38% | +9.75% | 13512 zł / m² |
| Gaj | +2.96% | +3.46% | 13654 zł / m² |
| Krzyki | +1.62% | +0.66% | 14014 zł / m² |
| Huby | +2.04% | -3.98% | 12759 zł / m² |
| Klecina | +4.7% | -3.42% | 13255 zł / m² |
| Tarnogaj | -2.76% | +0.32% | 13690 zł / m² |
| Jagodno | -1.5% | -3% | 12744 zł / m² |
| Partynice | -1.53% | -8.48% | 13525 zł / m² |
| Ołtaszyn | +0.23% | +0.28% | 11866 zł / m² |
| Brochów | +2.29% | +4.46% | 12126 zł / m² |
| Borek | +15.43% | +12.2% | 15064 zł / m² |
| Południe | +6.76% | +12.56% | 13737 zł / m² |
| Widawa | +3.12% | -0.72% | 10630 zł / m² |
| Kleczków | -3.34% | -4.61% | 13825 zł / m² |
| Różanka | -9.4% | -9.51% | 12266 zł / m² |
| Sołtysowice | +5.14% | +2.18% | 13674 zł / m² |
| Polanowice | +13.44% | -4.01% | 10677 zł / m² |
| Zakrzów | -1.13% | -3.9% | 12479 zł / m² |
| Karłowice | +4.34% | +0.01% | 12680 zł / m² |
| Wojnów | -14.79% | +9.2% | 12099 zł / m² |
| Wrocław Psie pole | -4.86% | -1.16% | 12210 zł / m² |
| Lipa piotrowska | -6.59% | -4.09% | 11182 zł / m² |
| Swojczyce | +9.5% | +7.92% | 17120 zł / m² |
| Poświętne | +5.55% | +5.21% | 13679 zł / m² |
| Osobowice | -8.98% | -22.61% | 10406 zł / m² |
| Kowale | +4.37% | +7.94% | 13864 zł / m² |
| Wrocław Stare miasto | -2.17% | +3.79% | 16980 zł / m² |
| Wrocław-śródmieście | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Plac grunwaldzki | -10.99% | -1.7% | 13743 zł / m² |
| Śródmieście | +0.31% | +1.3% | 14299 zł / m² |
| Dąbie | +14.13% | +12.61% | 18715 zł / m² |
| Biskupin | -2.63% | -4.17% | 13240 zł / m² |
| Sępolno | +2.65% | +12.92% | 13547 zł / m² |
| Jerzmanowo | 0% | -38.12% | 7312 zł / m² |
| Zalesie | -7.61% | +136.92% | 22289 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Krzyki i wynosi ona 934, natomiast najmniejszą w Wrocław Fabryczna i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Oporów | +22.73% | -46% | 27 |
| Muchobór mały | +20.45% | -5.36% | 53 |
| Wrocław Fabryczna | 0% | -100% | 0 |
| Fabryczna | +13.39% | +33.56% | 398 |
| Kuźniki | +33.33% | +433.33% | 16 |
| Kozanów | +7.69% | -3.45% | 28 |
| Stabłowice | +52.63% | +262.5% | 29 |
| Gądów mały | +61.9% | +209.09% | 34 |
| Strachowice | +700% | +60% | 8 |
| Pracze odrzańskie | -8.33% | +29.41% | 22 |
| Muchobór wielki | 0% | -22.81% | 44 |
| Popowice | +30.56% | +51.61% | 47 |
| Maślice | +18.82% | +24.69% | 101 |
| Grabiszyn | +36.23% | +28.77% | 94 |
| Pilczyce | -22.86% | 0% | 27 |
| Żerniki | +57.69% | 0% | 41 |
| Leśnica | -28.32% | +15.71% | 81 |
| Nowy dwór | +80% | -25% | 27 |
| Wrocław-krzyki | -100% | -100% | 0 |
| Księże wielkie | -10% | 0% | 9 |
| Rakowiec | 0% | 0% | 1 |
| Wojszyce | +23.68% | -6% | 47 |
| Księże małe | +10% | +175% | 11 |
| Gaj | +8.75% | -23.01% | 87 |
| Krzyki | +34.39% | +57.24% | 934 |
| Huby | -4.65% | +41.38% | 82 |
| Klecina | +7.94% | +100% | 68 |
| Tarnogaj | +55.26% | +25.53% | 118 |
| Jagodno | +1.65% | -2.38% | 123 |
| Partynice | +217.81% | +562.86% | 232 |
| Ołtaszyn | +63.24% | +94.74% | 111 |
| Brochów | 0% | +103.23% | 63 |
| Borek | +44.19% | +24% | 62 |
| Południe | +60% | -38.46% | 8 |
| Widawa | -8.33% | +57.14% | 11 |
| Kleczków | -16.1% | +83.33% | 99 |
| Różanka | +24.53% | +112.9% | 66 |
| Sołtysowice | -3.85% | +6.38% | 50 |
| Polanowice | +50% | -25% | 3 |
| Zakrzów | +4.11% | +406.67% | 76 |
| Karłowice | +43.75% | +64.29% | 92 |
| Wojnów | +55.56% | +180% | 14 |
| Wrocław Psie pole | +18.11% | -76.3% | 150 |
| Lipa piotrowska | +15% | +11.29% | 69 |
| Swojczyce | +33.33% | -9.68% | 28 |
| Poświętne | -13.04% | -41.18% | 20 |
| Osobowice | -87.5% | -75% | 1 |
| Kowale | -47.83% | +71.43% | 12 |
| Wrocław Stare miasto | +1.7% | -48.93% | 239 |
| Wrocław-śródmieście | 0% | -100% | 0 |
| Plac grunwaldzki | +20.63% | +216.67% | 76 |
| Śródmieście | +28.46% | -2.91% | 334 |
| Dąbie | 0% | +100% | 2 |
| Biskupin | +141.18% | +86.36% | 41 |
| Sępolno | +70% | +183.33% | 17 |
| Jerzmanowo | 0% | 0% | 1 |
| Zalesie | +250% | +1000% | 14 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Wrocławiu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
