Wrocław - Dolnośląskie
marzec 2025
Szacunkowa liczba ofert 13066Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Wrocławiu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Wrocławiu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 13882 zł. To oznacza wzrost o 0.67% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 2.69%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 3.62% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Krzyki. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Jerzmanowo oraz o metrażu 12 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Dąbie i wynosi ona 19685zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Jerzmanowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Oporów | +6.11% | +5.99% | 13455 zł / m² |
| Muchobór mały | +2.79% | +4.84% | 13237 zł / m² |
| Wrocław Fabryczna | -0.84% | +0.94% | 12531 zł / m² |
| Fabryczna | -1.09% | +0.9% | 12803 zł / m² |
| Kuźniki | -2.48% | +10.22% | 11185 zł / m² |
| Kozanów | +13.18% | +16.14% | 11741 zł / m² |
| Stabłowice | +6.75% | -8.22% | 12093 zł / m² |
| Gądów mały | -3.81% | -6.2% | 11802 zł / m² |
| Strachowice | -15.83% | -6.87% | 11802 zł / m² |
| Pracze odrzańskie | -4.66% | -7.6% | 11829 zł / m² |
| Muchobór wielki | +3.97% | -0.79% | 12322 zł / m² |
| Popowice | -5.02% | -25.1% | 12253 zł / m² |
| Maślice | -3.72% | +4.4% | 11972 zł / m² |
| Grabiszyn | +4.44% | +6.1% | 13800 zł / m² |
| Pilczyce | -3.92% | -2.45% | 11564 zł / m² |
| Żerniki | -3.46% | -5.4% | 12141 zł / m² |
| Leśnica | +14.83% | +7.78% | 12400 zł / m² |
| Nowy dwór | -3.11% | +5.68% | 12037 zł / m² |
| Wrocław-krzyki | +0.94% | +6.22% | 13917 zł / m² |
| Księże wielkie | -4.06% | -7.49% | 11487 zł / m² |
| Rakowiec | 0% | 0% | 13264 zł / m² |
| Wojszyce | +10.13% | +4.73% | 13639 zł / m² |
| Księże małe | -3.08% | -2.4% | 11810 zł / m² |
| Gaj | +1.47% | +8.37% | 13835 zł / m² |
| Krzyki | +1.55% | -1% | 13800 zł / m² |
| Huby | -2.87% | -3.29% | 12350 zł / m² |
| Klecina | -1.55% | +2.29% | 13430 zł / m² |
| Tarnogaj | +7.57% | +2.98% | 13529 zł / m² |
| Jagodno | +1.82% | +7.37% | 13112 zł / m² |
| Partynice | +8.73% | -0.72% | 13483 zł / m² |
| Ołtaszyn | -2.09% | -2.56% | 11521 zł / m² |
| Brochów | -6.12% | +3.21% | 11703 zł / m² |
| Borek | +11.34% | -0.94% | 14816 zł / m² |
| Południe | -0.03% | -25.8% | 11839 zł / m² |
| Widawa | +7.47% | +16.05% | 10736 zł / m² |
| Kleczków | +0.2% | -1.23% | 15153 zł / m² |
| Różanka | -10.6% | -7.66% | 12290 zł / m² |
| Sołtysowice | -2.24% | +3.9% | 13154 zł / m² |
| Polanowice | -14.33% | -5.7% | 11313 zł / m² |
| Zakrzów | +5.84% | +6.98% | 13313 zł / m² |
| Karłowice | +4.45% | -5.05% | 12163 zł / m² |
| Wojnów | -5.43% | +13.82% | 13301 zł / m² |
| Wrocław Psie pole | +0.69% | +5.84% | 12912 zł / m² |
| Lipa piotrowska | -0.74% | +8.63% | 11585 zł / m² |
| Swojczyce | +6.51% | +10.04% | 16918 zł / m² |
| Poświętne | -2.76% | -2.91% | 13192 zł / m² |
| Osobowice | -11.81% | +24.79% | 13263 zł / m² |
| Kowale | +10.24% | +14.05% | 13149 zł / m² |
| Wrocław Stare miasto | -3.37% | +0.38% | 17218 zł / m² |
| Wrocław-śródmieście | +0.65% | +10.94% | 14811 zł / m² |
| Plac grunwaldzki | +4.66% | +3.74% | 13804 zł / m² |
| Śródmieście | +0.77% | -0.36% | 14650 zł / m² |
| Dąbie | -25.32% | +27.93% | 19685 zł / m² |
| Biskupin | -4.15% | +5.34% | 13270 zł / m² |
| Sępolno | +4.43% | +4.75% | 13815 zł / m² |
| Jerzmanowo | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Zalesie | -4.85% | +130.05% | 19287 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Krzyki i wynosi ona 1677, natomiast najmniejszą w Jerzmanowo i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Oporów | +311.11% | -27.45% | 37 |
| Muchobór mały | +247.83% | +321.05% | 80 |
| Wrocław Fabryczna | +14.84% | +237.93% | 882 |
| Fabryczna | +55.38% | +475.32% | 909 |
| Kuźniki | +116.67% | +85.71% | 13 |
| Kozanów | +475% | +130% | 23 |
| Stabłowice | +125% | +1250% | 27 |
| Gądów mały | +360% | +155.56% | 23 |
| Strachowice | +133.33% | +75% | 7 |
| Pracze odrzańskie | +600% | +250% | 42 |
| Muchobór wielki | +180% | +22.81% | 70 |
| Popowice | +218.18% | +400% | 35 |
| Maślice | +251.16% | +357.58% | 151 |
| Grabiszyn | +229.03% | +155% | 102 |
| Pilczyce | +150% | +182.61% | 65 |
| Żerniki | +766.67% | +550% | 26 |
| Leśnica | +272.34% | +224.07% | 175 |
| Nowy dwór | +183.33% | +325% | 51 |
| Wrocław-krzyki | +4.45% | +193.29% | 1267 |
| Księże wielkie | -42.11% | -35.29% | 11 |
| Rakowiec | 0% | 0% | 2 |
| Wojszyce | +270.83% | +270.83% | 89 |
| Księże małe | +57.14% | +57.14% | 11 |
| Gaj | +242.22% | +201.96% | 154 |
| Krzyki | +89.06% | +422.43% | 1677 |
| Huby | +73.44% | +177.5% | 111 |
| Klecina | +1.59% | +190.91% | 64 |
| Tarnogaj | +113.04% | +119.4% | 147 |
| Jagodno | +55.05% | +113.92% | 169 |
| Partynice | +194.12% | +552.17% | 150 |
| Ołtaszyn | +221.74% | +228.89% | 148 |
| Brochów | +232.26% | +281.48% | 103 |
| Borek | +123.81% | +235.71% | 94 |
| Południe | +800% | +350% | 9 |
| Widawa | +1500% | +166.67% | 16 |
| Kleczków | +169.84% | +1033.33% | 170 |
| Różanka | +166.67% | +128.57% | 48 |
| Sołtysowice | +425% | +82.61% | 84 |
| Polanowice | +400% | 0% | 5 |
| Zakrzów | +111.11% | +111.11% | 38 |
| Karłowice | +200% | +117.65% | 111 |
| Wojnów | +650% | +650% | 15 |
| Wrocław Psie pole | +19.13% | +235.38% | 1090 |
| Lipa piotrowska | +264.52% | +50.67% | 113 |
| Swojczyce | +164.29% | +60.87% | 37 |
| Poświętne | +258.33% | +104.76% | 43 |
| Osobowice | 0% | -71.43% | 2 |
| Kowale | +1350% | +190% | 29 |
| Wrocław Stare miasto | +82.83% | +216.62% | 1086 |
| Wrocław-śródmieście | +3.41% | +396.55% | 576 |
| Plac grunwaldzki | +152.38% | +341.67% | 53 |
| Śródmieście | +62.85% | +224.19% | 697 |
| Dąbie | +200% | +50% | 3 |
| Biskupin | +487.5% | +571.43% | 47 |
| Sępolno | +600% | +180% | 28 |
| Jerzmanowo | 0% | 0% | 0 |
| Zalesie | +20% | +200% | 6 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Wrocławiu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.