Szczecin - Zachodniopomorskie
kwiecień 2025
Szacunkowa liczba ofert 2461Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10517 zł. To oznacza spadek o 0.25% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.23%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 22.34% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Gumieńce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Klucz oraz o metrażu 17 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Łasztownia i wynosi ona 13677zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Klucz.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -4.21% | -5.58% | 8548 zł / m² |
| Niebuszewo | -2.88% | -0.94% | 9400 zł / m² |
| Stołczyn | 0% | +3.09% | 9069 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | 0% | 8500 zł / m² |
| Osów | +7.83% | +12.97% | 10743 zł / m² |
| Drzetowo | -6.26% | -6.13% | 9081 zł / m² |
| Klucz | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stare miasto | +10.9% | +20.34% | 12222 zł / m² |
| Kijewo | -0.17% | +3.7% | 9524 zł / m² |
| Bezrzecze | +23.04% | +30.54% | 10279 zł / m² |
| Żydowce | 0% | +79.94% | 12004 zł / m² |
| Niemierzyn | 0% | +6.73% | 10105 zł / m² |
| Krzekowo | +24.78% | +2.02% | 10736 zł / m² |
| Żelechowa | -11.89% | -1.44% | 9754 zł / m² |
| Podjuchy | -1.73% | +10.29% | 8937 zł / m² |
| Golęcino | +0.96% | +28% | 7807 zł / m² |
| Pomorzany | -0.36% | +3.89% | 10231 zł / m² |
| Dąbie | -4.71% | -15.02% | 10815 zł / m² |
| Pogodno | +3.4% | -3.05% | 10093 zł / m² |
| Łasztownia | -11.56% | +11.58% | 13677 zł / m² |
| Bukowo | +8.49% | +8.78% | 10251 zł / m² |
| Zdroje | +19.78% | +27.78% | 10441 zł / m² |
| Skolwin | 0% | +136.61% | 8428 zł / m² |
| Świerczewo | +0.49% | +9.66% | 10180 zł / m² |
| Warszewo | +0.04% | -3.3% | 11607 zł / m² |
| Gumieńce | +1.62% | +4.4% | 11283 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Gumieńce i wynosi ona 152, natomiast najmniejszą w Klucz i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +119.23% | +171.43% | 57 |
| Niebuszewo | +67.53% | +207.14% | 129 |
| Stołczyn | +60% | +100% | 32 |
| Wielgowo | 0% | 0% | 1 |
| Osów | +71.43% | -14.29% | 12 |
| Drzetowo | +61.54% | +2000% | 21 |
| Klucz | 0% | -100% | 0 |
| Stare miasto | +72.22% | +47.62% | 31 |
| Kijewo | 0% | +300% | 8 |
| Bezrzecze | +800% | +300% | 9 |
| Żydowce | 0% | +100% | 1 |
| Niemierzyn | 0% | -50% | 4 |
| Krzekowo | +500% | +200% | 12 |
| Żelechowa | +196% | +208.33% | 74 |
| Podjuchy | +11.76% | +375% | 19 |
| Golęcino | +66.67% | +233.33% | 10 |
| Pomorzany | +100% | +68.12% | 116 |
| Dąbie | +65.52% | +50% | 48 |
| Pogodno | +76.79% | +209.38% | 99 |
| Łasztownia | +300% | +2100% | 88 |
| Bukowo | -39.53% | -16.13% | 26 |
| Zdroje | 0% | +28.57% | 9 |
| Skolwin | 0% | +100% | 4 |
| Świerczewo | +52.63% | +163.64% | 58 |
| Warszewo | +75% | +61.54% | 84 |
| Gumieńce | +43.4% | +130.3% | 152 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
