Szczecin - Zachodniopomorskie
marzec 2025
Szacunkowa liczba ofert 3169Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10440 zł. To oznacza spadek o 0.66% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.68%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 15.53% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Gumieńce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Wielgowo oraz o metrażu 21.5 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Łasztownia i wynosi ona 14774zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Wielgowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +13.13% | +12.07% | 9084 zł / m² |
| Niebuszewo | -1% | +3.62% | 9512 zł / m² |
| Stołczyn | -3.35% | +12.49% | 9215 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Osów | +22.08% | +35.92% | 10301 zł / m² |
| Drzetowo | +41.36% | +2.46% | 9734 zł / m² |
| Klucz | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stare miasto | -19.86% | +1.52% | 11196 zł / m² |
| Kijewo | +1.39% | -10.82% | 9708 zł / m² |
| Bezrzecze | +7.67% | +30.54% | 9771 zł / m² |
| Żydowce | 0% | +79.94% | 9385 zł / m² |
| Niemierzyn | -100% | +6.73% | 0 zł / m² |
| Krzekowo | -19.21% | -9.86% | 9914 zł / m² |
| Żelechowa | -4.98% | -0.36% | 10135 zł / m² |
| Podjuchy | +5.11% | +14.08% | 9149 zł / m² |
| Golęcino | -11.1% | -33.62% | 6538 zł / m² |
| Pomorzany | +1.28% | +2.44% | 10029 zł / m² |
| Dąbie | -12.02% | +16.54% | 10766 zł / m² |
| Pogodno | +1.8% | +0.74% | 10002 zł / m² |
| Łasztownia | +18.24% | +6.97% | 14774 zł / m² |
| Bukowo | +7.49% | +10.44% | 9902 zł / m² |
| Zdroje | +4.54% | +11.86% | 9809 zł / m² |
| Skolwin | -14.56% | +51.32% | 7009 zł / m² |
| Świerczewo | +1.37% | +3.56% | 10158 zł / m² |
| Warszewo | -1.78% | +0.27% | 11331 zł / m² |
| Gumieńce | +0.81% | +3.06% | 11138 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Gumieńce i wynosi ona 165, natomiast najmniejszą w Wielgowo i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +614.29% | +212.5% | 50 |
| Niebuszewo | +143.75% | +200% | 117 |
| Stołczyn | +193.33% | +158.82% | 44 |
| Wielgowo | 0% | 0% | 0 |
| Osów | +650% | +400% | 15 |
| Drzetowo | +1800% | +1800% | 19 |
| Klucz | 0% | -100% | 0 |
| Stare miasto | +241.67% | +127.78% | 41 |
| Kijewo | +75% | +600% | 14 |
| Bezrzecze | +25% | +300% | 5 |
| Żydowce | 0% | +100% | 2 |
| Niemierzyn | -100% | -50% | 0 |
| Krzekowo | +500% | +500% | 6 |
| Żelechowa | +40% | +206.25% | 49 |
| Podjuchy | +625% | +1350% | 29 |
| Golęcino | +125% | +200% | 9 |
| Pomorzany | +141.18% | +75.71% | 123 |
| Dąbie | +147.37% | +422.22% | 47 |
| Pogodno | +172.09% | +225% | 117 |
| Łasztownia | +225% | +69.57% | 39 |
| Bukowo | +217.65% | +671.43% | 54 |
| Zdroje | +25% | +25% | 15 |
| Skolwin | +100% | +100% | 2 |
| Świerczewo | +509.09% | +318.75% | 67 |
| Warszewo | +120.45% | +142.5% | 97 |
| Gumieńce | +266.67% | +236.73% | 165 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.