Ceny mieszkań w Szczecinie - sierpień 2026
Szczecin - Zachodniopomorskie
sierpień 2026
Szacunkowa liczba ofert 138Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10891 zł. To oznacza wzrost o 2.57% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.61%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 18.34% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Niebuszewo. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Osów oraz o metrażu 48.03 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Stare miasto i wynosi ona 12795zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Osów.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +0.58% | -8.15% | 8263 zł / m² |
| Niebuszewo | +1.52% | +4.47% | 10004 zł / m² |
| Stołczyn | +10.86% | +36.44% | 10971 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | -100% | 10333 zł / m² |
| Osów | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Drzetowo | +3.2% | -10.83% | 9728 zł / m² |
| Klucz | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Stare miasto | +21.61% | +14.91% | 12795 zł / m² |
| Kijewo | -6.5% | +19.72% | 10975 zł / m² |
| Bezrzecze | -5.16% | -0.65% | 10370 zł / m² |
| Żydowce | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Niemierzyn | +0.91% | -5.26% | 10705 zł / m² |
| Krzekowo | -5.16% | -0.65% | 10370 zł / m² |
| Żelechowa | -11.13% | -3.52% | 9724 zł / m² |
| Podjuchy | -9.2% | +6.61% | 8569 zł / m² |
| Golęcino | -52.91% | -51.01% | 3721 zł / m² |
| Pomorzany | +0.73% | +1.1% | 10211 zł / m² |
| Dąbie | -10.99% | -3.87% | 8988 zł / m² |
| Pogodno | +9.79% | +2.52% | 11331 zł / m² |
| Łasztownia | 0% | +11.19% | 0 zł / m² |
| Bukowo | +3.97% | +2.68% | 10519 zł / m² |
| Zdroje | -10.63% | +3.73% | 9000 zł / m² |
| Skolwin | +9.95% | +5.86% | 6664 zł / m² |
| Świerczewo | -0.51% | +4.6% | 9741 zł / m² |
| Warszewo | -5.09% | -2.09% | 11697 zł / m² |
| Gumieńce | +0.98% | -3.28% | 11363 zł / m² |
| Północ | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Prawobrzeże | +8.36% | +12.52% | 10136 zł / m² |
| Śródmieście | -12.23% | +10.44% | 11634 zł / m² |
| Zachód | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Niebuszewo i wynosi ona 57, natomiast najmniejszą w Osów i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -56% | +57.14% | 11 |
| Niebuszewo | +39.02% | +35.71% | 57 |
| Stołczyn | -25% | -25% | 6 |
| Wielgowo | 0% | -100% | 1 |
| Osów | -100% | -100% | 0 |
| Drzetowo | -53.66% | +58.33% | 19 |
| Klucz | -100% | -100% | 0 |
| Stare miasto | -52.63% | -25% | 9 |
| Kijewo | +150% | +100% | 5 |
| Bezrzecze | -87.5% | -87.5% | 1 |
| Żydowce | -100% | -100% | 0 |
| Niemierzyn | -14.29% | -33.33% | 6 |
| Krzekowo | -87.5% | -87.5% | 1 |
| Żelechowa | +5.88% | +260% | 18 |
| Podjuchy | -70% | -25% | 3 |
| Golęcino | 0% | 0% | 1 |
| Pomorzany | -34.69% | +39.13% | 32 |
| Dąbie | 0% | +112.5% | 17 |
| Pogodno | -12.82% | +47.83% | 34 |
| Łasztownia | 0% | -52.63% | 0 |
| Bukowo | +100% | +260% | 18 |
| Zdroje | 0% | 0% | 5 |
| Skolwin | +100% | -50% | 2 |
| Świerczewo | -20% | +100% | 12 |
| Warszewo | -33.96% | +20.69% | 35 |
| Gumieńce | -32.2% | +60% | 40 |
| Północ | -100% | -100% | 0 |
| Prawobrzeże | -50% | -70.37% | 8 |
| Śródmieście | -33.33% | -79.39% | 34 |
| Zachód | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
