Szczecin - Zachodniopomorskie
lipiec 2025
Szacunkowa liczba ofert 1367Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10386 zł. To oznacza wzrost o 2.57% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.79%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 7.95% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Gumieńce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Klucz oraz o metrażu 15 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Łasztownia i wynosi ona 15451zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Klucz.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -5.95% | +2.56% | 8777 zł / m² |
| Niebuszewo | +2.05% | -3.23% | 9537 zł / m² |
| Stołczyn | +8.66% | +1.13% | 9183 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | 0% | 6084 zł / m² |
| Osów | -0.1% | +8.58% | 10528 zł / m² |
| Drzetowo | -4.64% | -2.51% | 9273 zł / m² |
| Klucz | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stare miasto | +20.94% | -4.42% | 13484 zł / m² |
| Kijewo | +3.14% | +14.24% | 10099 zł / m² |
| Bezrzecze | +11.64% | +28.22% | 11059 zł / m² |
| Żydowce | -100% | +79.94% | 0 zł / m² |
| Niemierzyn | +11.21% | -11.4% | 9582 zł / m² |
| Krzekowo | -5.95% | -2.4% | 9975 zł / m² |
| Żelechowa | +2.34% | -6.5% | 10072 zł / m² |
| Podjuchy | -3.76% | -8.3% | 8048 zł / m² |
| Golęcino | -33.87% | -0.41% | 7509 zł / m² |
| Pomorzany | -3.25% | +4.27% | 10092 zł / m² |
| Dąbie | +5.73% | -3.29% | 10772 zł / m² |
| Pogodno | +10.12% | +2.91% | 10608 zł / m² |
| Łasztownia | +12.41% | +17.83% | 15451 zł / m² |
| Bukowo | +10.53% | +20.94% | 11009 zł / m² |
| Zdroje | -19.11% | +0.75% | 9120 zł / m² |
| Skolwin | 0% | +71.42% | 7287 zł / m² |
| Świerczewo | +2.72% | +6.14% | 9772 zł / m² |
| Warszewo | +7.82% | +9.33% | 12207 zł / m² |
| Gumieńce | -2.08% | +1.57% | 11063 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Gumieńce i wynosi ona 83, natomiast najmniejszą w Klucz i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +44.83% | +68% | 42 |
| Niebuszewo | +16.67% | +32.76% | 77 |
| Stołczyn | -27.27% | +45.45% | 16 |
| Wielgowo | 0% | 0% | 2 |
| Osów | 0% | -7.69% | 12 |
| Drzetowo | -42.86% | +166.67% | 8 |
| Klucz | 0% | -100% | 0 |
| Stare miasto | +58.82% | +28.57% | 27 |
| Kijewo | -25% | -50% | 3 |
| Bezrzecze | -75% | -33.33% | 2 |
| Żydowce | -100% | +100% | 0 |
| Niemierzyn | +100% | +500% | 4 |
| Krzekowo | 0% | 0% | 4 |
| Żelechowa | -41.46% | +14.29% | 24 |
| Podjuchy | +6.25% | +325% | 17 |
| Golęcino | +66.67% | +25% | 5 |
| Pomorzany | -7.79% | -11.25% | 71 |
| Dąbie | -23.53% | +62.5% | 26 |
| Pogodno | -5.45% | -7.14% | 52 |
| Łasztownia | -42.86% | -78.95% | 12 |
| Bukowo | +41.67% | +21.43% | 17 |
| Zdroje | +75% | -53.33% | 7 |
| Skolwin | 0% | +200% | 3 |
| Świerczewo | +6.25% | -2.86% | 34 |
| Warszewo | 0% | +28.95% | 49 |
| Gumieńce | +15.28% | +69.39% | 83 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
