Szczecin - Zachodniopomorskie
wrzesień 2025
Szacunkowa liczba ofert 154Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10512 zł. To oznacza wzrost o 10.29% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.6%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 17.56% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 18 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Gumieńce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Wielgowo oraz o metrażu 61.03 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Osów i wynosi ona 13942zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Wielgowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -0.35% | +8.51% | 9425 zł / m² |
| Niebuszewo | -1.66% | -6.38% | 9257 zł / m² |
| Stołczyn | -13.33% | -9.56% | 7916 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Osów | +12.25% | +46% | 13942 zł / m² |
| Drzetowo | +4.99% | +24.43% | 9890 zł / m² |
| Klucz | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stare miasto | +14.9% | +5.94% | 13208 zł / m² |
| Kijewo | 0% | -6.42% | 9624 zł / m² |
| Bezrzecze | +6.9% | -7.84% | 11194 zł / m² |
| Żydowce | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Niemierzyn | 0% | -11.4% | 0 zł / m² |
| Krzekowo | +5.29% | +53.7% | 10979 zł / m² |
| Żelechowa | +20.34% | +8.1% | 10969 zł / m² |
| Podjuchy | +18.84% | +16.09% | 9552 zł / m² |
| Golęcino | -0.9% | -1.87% | 7527 zł / m² |
| Pomorzany | +6.1% | +12.03% | 10907 zł / m² |
| Dąbie | +1.09% | +1.77% | 9377 zł / m² |
| Pogodno | -0.39% | +0.55% | 10483 zł / m² |
| Łasztownia | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Bukowo | -13.47% | -5.18% | 9280 zł / m² |
| Zdroje | +2.4% | -2.56% | 9095 zł / m² |
| Skolwin | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Świerczewo | +6.71% | +5.11% | 10373 zł / m² |
| Warszewo | +2.51% | +4.02% | 12351 zł / m² |
| Gumieńce | -13.75% | -4.18% | 10519 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Gumieńce i wynosi ona 39, natomiast najmniejszą w Wielgowo i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +28.57% | -47.06% | 9 |
| Niebuszewo | -13.64% | 0% | 38 |
| Stołczyn | 0% | -42.86% | 4 |
| Wielgowo | 0% | -100% | 0 |
| Osów | -40% | +50% | 3 |
| Drzetowo | -60% | 0% | 2 |
| Klucz | 0% | -100% | 0 |
| Stare miasto | -81.82% | -86.67% | 2 |
| Kijewo | 0% | 0% | 4 |
| Bezrzecze | +200% | 0% | 6 |
| Żydowce | 0% | -100% | 0 |
| Niemierzyn | 0% | +500% | 0 |
| Krzekowo | -50% | +200% | 3 |
| Żelechowa | +125% | -52.63% | 9 |
| Podjuchy | 0% | +33.33% | 4 |
| Golęcino | 0% | 0% | 1 |
| Pomorzany | -4.55% | -57.14% | 21 |
| Dąbie | +90% | -9.52% | 19 |
| Pogodno | +71.43% | -33.33% | 36 |
| Łasztownia | -100% | -100% | 0 |
| Bukowo | +50% | +50% | 9 |
| Zdroje | -33.33% | -75% | 4 |
| Skolwin | 0% | -100% | 0 |
| Świerczewo | -10% | -55% | 9 |
| Warszewo | +47.62% | -20.51% | 31 |
| Gumieńce | +62.5% | -25% | 39 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
