Szczecin - Zachodniopomorskie
grudzień 2025
Szacunkowa liczba ofert 1020Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10264 zł. To oznacza wzrost o 0.2% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.39%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 33.77% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Niebuszewo. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Wielgowo oraz o metrażu 20 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Łasztownia i wynosi ona 15038zł. Natomiast najniższa cena wynosi 7263zł i dotyczy Skolwin.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -3.54% | -3.05% | 8224 zł / m² |
| Niebuszewo | -2.65% | +5.68% | 9856 zł / m² |
| Stołczyn | -10.31% | -1.52% | 8187 zł / m² |
| Osów | +8.76% | +5.01% | 11397 zł / m² |
| Drzetowo | -1.77% | +0.87% | 8619 zł / m² |
| Stare miasto | -4.87% | +23.92% | 12547 zł / m² |
| Kijewo | +3.64% | -4.07% | 10175 zł / m² |
| Bezrzecze | -8.84% | +1.45% | 11175 zł / m² |
| Niemierzyn | -33.27% | -11.4% | 10343 zł / m² |
| Krzekowo | -15.39% | -10.01% | 9528 zł / m² |
| Żelechowa | +8.83% | -3.33% | 10835 zł / m² |
| Podjuchy | -4.74% | +10.1% | 8503 zł / m² |
| Golęcino | -38.45% | -11.29% | 8676 zł / m² |
| Pomorzany | +3.64% | -0.47% | 10200 zł / m² |
| Dąbie | -1.91% | -3.13% | 10276 zł / m² |
| Pogodno | -12.39% | +3.62% | 10072 zł / m² |
| Łasztownia | 0% | +10.06% | 15038 zł / m² |
| Bukowo | -4.33% | -6.05% | 9791 zł / m² |
| Zdroje | +6.35% | +2.04% | 10317 zł / m² |
| Skolwin | +88.55% | +58.34% | 7263 zł / m² |
| Świerczewo | +11.85% | +5.69% | 10552 zł / m² |
| Warszewo | +0.86% | +6.84% | 12054 zł / m² |
| Gumieńce | -7.11% | -6.93% | 10343 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Niebuszewo i wynosi ona 71, natomiast najmniejszą w Skolwin i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +76.47% | +114.29% | 30 |
| Niebuszewo | +31.48% | +44.9% | 71 |
| Stołczyn | -7.69% | -20% | 12 |
| Osów | +300% | +128.57% | 16 |
| Drzetowo | -20% | +60% | 8 |
| Stare miasto | -4.55% | +61.54% | 21 |
| Kijewo | +150% | -28.57% | 5 |
| Bezrzecze | 0% | +150% | 5 |
| Niemierzyn | +600% | +500% | 7 |
| Krzekowo | 0% | +100% | 4 |
| Żelechowa | +83.33% | -45% | 22 |
| Podjuchy | -60% | +50% | 6 |
| Golęcino | +400% | +25% | 5 |
| Pomorzany | -18.37% | -32.2% | 40 |
| Dąbie | +216.67% | +123.53% | 38 |
| Pogodno | +40% | +32.43% | 49 |
| Łasztownia | 0% | -66.67% | 8 |
| Bukowo | +63.64% | +50% | 18 |
| Zdroje | -66.67% | -16.67% | 5 |
| Skolwin | -75% | 0% | 1 |
| Świerczewo | +70% | -15% | 34 |
| Warszewo | -22.45% | +52% | 38 |
| Gumieńce | -4.23% | -6.85% | 68 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
