Szczecin - Zachodniopomorskie
listopad 2025
Szacunkowa liczba ofert 1540Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10230 zł. To oznacza spadek o 0.2% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 2.12%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 14.78% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Gumieńce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Klucz oraz o metrażu 14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Niemierzyn i wynosi ona 15500zł. Natomiast najniższa cena wynosi 3419zł i dotyczy Wielgowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -5.93% | -10.88% | 8186 zł / m² |
| Niebuszewo | -0.05% | +4.15% | 10231 zł / m² |
| Stołczyn | +15.13% | -1.05% | 8612 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | -100% | 3419 zł / m² |
| Osów | -30.01% | +12.59% | 11812 zł / m² |
| Drzetowo | -16.24% | -7.83% | 8946 zł / m² |
| Stare miasto | -16.28% | -8.98% | 11374 zł / m² |
| Kijewo | +24.37% | +14% | 11588 zł / m² |
| Bezrzecze | +13.63% | +36.26% | 12258 zł / m² |
| Niemierzyn | +99.38% | -11.4% | 15500 zł / m² |
| Krzekowo | +16.42% | -10.01% | 11439 zł / m² |
| Żelechowa | -8.17% | -10.14% | 9728 zł / m² |
| Podjuchy | +7.44% | +2.44% | 8872 zł / m² |
| Golęcino | +94.52% | +124.76% | 14097 zł / m² |
| Pomorzany | +6.49% | +2.22% | 9851 zł / m² |
| Dąbie | -9.9% | +13.78% | 11170 zł / m² |
| Pogodno | +15.35% | +13.47% | 11012 zł / m² |
| Bukowo | -0.51% | -1.25% | 10351 zł / m² |
| Zdroje | +17.39% | -2.16% | 9747 zł / m² |
| Skolwin | 0% | -32.89% | 3852 zł / m² |
| Świerczewo | +7.02% | -9.42% | 9492 zł / m² |
| Warszewo | +3.82% | +4.04% | 12063 zł / m² |
| Gumieńce | -5.49% | -1.1% | 10983 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Gumieńce i wynosi ona 68, natomiast najmniejszą w Wielgowo i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -23.53% | -69.77% | 13 |
| Niebuszewo | -5.97% | 0% | 63 |
| Stołczyn | +42.86% | -56.52% | 10 |
| Wielgowo | 0% | -100% | 1 |
| Osów | +150% | +25% | 5 |
| Drzetowo | -52.94% | +100% | 8 |
| Stare miasto | +28.57% | +63.64% | 18 |
| Kijewo | -83.33% | -90.91% | 1 |
| Bezrzecze | -16.67% | +66.67% | 5 |
| Niemierzyn | 0% | +500% | 1 |
| Krzekowo | -20% | +100% | 4 |
| Żelechowa | -29.41% | -45.45% | 12 |
| Podjuchy | +100% | +75% | 14 |
| Golęcino | -66.67% | -50% | 1 |
| Pomorzany | +17.5% | -27.69% | 47 |
| Dąbie | -31.82% | -34.78% | 15 |
| Pogodno | -31.91% | -38.46% | 32 |
| Bukowo | +28.57% | -25% | 9 |
| Zdroje | 0% | +71.43% | 12 |
| Skolwin | 0% | +300% | 4 |
| Świerczewo | -23.81% | -48.39% | 16 |
| Warszewo | +37.14% | -20% | 48 |
| Gumieńce | +21.43% | -9.33% | 68 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
