Ceny mieszkań w Poznaniu - czerwiec 2026
Poznań - Wielkopolskie
czerwiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 146Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Poznaniu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Poznaniu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 11887 zł. To oznacza spadek o 4.07% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.5%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 13.18% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 46 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Stare Miasto. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kotowo oraz o metrażu 59.1 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Piekary i wynosi ona 15734zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Edwardowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Edwardowo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Junikowo | 0% | +12.7% | 11639 zł / m² |
| Górczyn | 0% | +2.8% | 13432 zł / m² |
| Grunwald | -3.47% | +2.52% | 12592 zł / m² |
| Kotowo | 0% | +19.97% | 0 zł / m² |
| Kopanina | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Rudnicze | 0% | +17.37% | 0 zł / m² |
| Pogodno | 0% | +10.46% | 0 zł / m² |
| Ostroróg | 0% | +15.58% | 0 zł / m² |
| Marcelin | 0% | +4.48% | 12840 zł / m² |
| Raszyn | 0% | +8.92% | 0 zł / m² |
| Łazarz | -4.88% | -7.92% | 12394 zł / m² |
| Ławica | 0% | +2.25% | 0 zł / m² |
| Świerczewo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Wola | 0% | +0.1% | 0 zł / m² |
| Jeżyce | +3.42% | +5.74% | 13087 zł / m² |
| Sołacz | 0% | -10.99% | 11501 zł / m² |
| Podolany | +9.03% | +2.56% | 12778 zł / m² |
| Ogrody | 0% | +3.02% | 14827 zł / m² |
| Strzeszyn | 0% | +5.78% | 10050 zł / m² |
| Winiary | -18.99% | +7.79% | 11668 zł / m² |
| Śródka | 0% | +13.14% | 9214 zł / m² |
| Rataje | -5.59% | +4.57% | 11511 zł / m² |
| Franowo | 0% | -51.44% | 5388 zł / m² |
| Zawady | +19.29% | +14.37% | 13027 zł / m² |
| Sypniewo | 0% | -7.99% | 8561 zł / m² |
| Komandoria | 0% | +2.11% | 0 zł / m² |
| Starołęka mała | +6.99% | +15.33% | 12114 zł / m² |
| Kobyle pole | 0% | +10.89% | 0 zł / m² |
| Starołęka wielka | +4% | +0.62% | 12014 zł / m² |
| Poznań Nowe miasto | +14.8% | +20.34% | 8580 zł / m² |
| Antoninek | 0% | -15.62% | 9254 zł / m² |
| Starołęka | 0% | +3.99% | 0 zł / m² |
| Malta | 0% | +18% | 0 zł / m² |
| Główna | -5.6% | -0.78% | 11361 zł / m² |
| Głuszyna | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Żegrze | +7.99% | +16.69% | 12424 zł / m² |
| Chartowo | -10.01% | -2.12% | 10889 zł / m² |
| Szczepankowo | -9.92% | -14.13% | 10030 zł / m² |
| Nowe miasto | +9.86% | -10.56% | 5058 zł / m² |
| Święty wojciech | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Umultowo | 0% | -4.32% | 9392 zł / m² |
| Winogrady | -18.99% | +6.28% | 11668 zł / m² |
| Naramowice | -7.13% | -6.66% | 12126 zł / m² |
| Chwaliszewo | 0% | +49.58% | 0 zł / m² |
| Poznań Stare miasto | -13.47% | -14.91% | 8155 zł / m² |
| Szeląg | 0% | +8.56% | 0 zł / m² |
| Morasko | +4.21% | +10.22% | 12488 zł / m² |
| Piekary | +8.8% | +4.94% | 15734 zł / m² |
| Piątkowo | -7.62% | +9.65% | 10845 zł / m² |
| Rybaki | -5.03% | +51.66% | 14185 zł / m² |
| Wierzbięcice | -13.9% | +4.18% | 9818 zł / m² |
| Górna wilda | +14.02% | +17.21% | 13544 zł / m² |
| Poznań Wilda | +79.59% | +79.2% | 13051 zł / m² |
| Dębiec | +2.5% | +6.55% | 10908 zł / m² |
| Wilda | +1.75% | +1.08% | 11232 zł / m² |
| Dolna wilda | +0.3% | +29.49% | 14499 zł / m² |
| Marlewo | 0% | -3.01% | 0 zł / m² |
| Garbary | -7.94% | -0.33% | 15634 zł / m² |
| Antoninek-zieliniec-kobylepole | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | +0.68% | -0.69% | 10907 zł / m² |
| Fabianowo-kotowo | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Grunwald Północ | -0.32% | -2.72% | 12564 zł / m² |
| Grunwald Południe | 0% | 0% | 9486 zł / m² |
| Kiekrz | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Krzesiny-pokrzywno-garaszewo | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Krzyżowniki-smochowice | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Kwiatowe | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Morasko-radojewo | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Nowe Winogrady Północ | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Nowe Winogrady Południe | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Nowe Winogrady Wschód | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Ostrów Tumski-śródka-zawady-komandoria | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Piątkowo Północ | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Stare Miasto | +0.46% | +4.08% | 12281 zł / m² |
| Stare Winogrady | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Starołęka-minikowo-marlewo | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary Grunwald | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Szczepankowo-spławie-krzesinki | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Warszawskie-pomet-maltańskie | -7.83% | -0.1% | 11875 zł / m² |
| Zielony Dębiec | 0% | 0% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Stare Miasto i wynosi ona 534, natomiast najmniejszą w Edwardowo i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Edwardowo | 0% | -100% | 0 |
| Junikowo | 0% | -1.43% | 2 |
| Górczyn | 0% | +11.36% | 11 |
| Grunwald | +400% | +9733.33% | 295 |
| Kotowo | 0% | 0% | 0 |
| Kopanina | 0% | -100% | 0 |
| Rudnicze | 0% | 0% | 0 |
| Pogodno | 0% | -37.5% | 0 |
| Ostroróg | 0% | +100% | 0 |
| Marcelin | 0% | -48% | 1 |
| Raszyn | 0% | -26.83% | 0 |
| Łazarz | +28.57% | -13.14% | 18 |
| Ławica | 0% | -10% | 0 |
| Świerczewo | 0% | -100% | 0 |
| Wola | 0% | -62.16% | 0 |
| Jeżyce | -66.78% | +8.88% | 282 |
| Sołacz | 0% | 0% | 7 |
| Podolany | +1600% | +122.37% | 17 |
| Ogrody | 0% | -12.77% | 8 |
| Strzeszyn | 0% | +61.9% | 5 |
| Winiary | +1680% | -16.67% | 89 |
| Śródka | 0% | -20% | 2 |
| Rataje | +48.84% | -60.49% | 64 |
| Franowo | 0% | -70% | 3 |
| Zawady | +400% | -53.33% | 10 |
| Sypniewo | 0% | +1400% | 15 |
| Komandoria | 0% | -6.67% | 0 |
| Starołęka mała | -41.67% | -82.93% | 7 |
| Kobyle pole | 0% | +100% | 0 |
| Starołęka wielka | -66.67% | 0% | 2 |
| Poznań Nowe miasto | +26.67% | +46.15% | 38 |
| Antoninek | 0% | +700% | 2 |
| Starołęka | 0% | -58.23% | 0 |
| Malta | 0% | -50% | 0 |
| Główna | +200% | +200% | 6 |
| Głuszyna | -100% | -100% | 0 |
| Żegrze | +214.29% | -60.71% | 22 |
| Chartowo | +12.5% | 0% | 9 |
| Szczepankowo | +100% | 0% | 2 |
| Nowe miasto | +100% | +81.82% | 20 |
| Święty wojciech | 0% | -100% | 0 |
| Umultowo | 0% | +150% | 3 |
| Winogrady | +1680% | +18.8% | 89 |
| Naramowice | +740% | +376.51% | 42 |
| Chwaliszewo | 0% | -33.33% | 0 |
| Poznań Stare miasto | -37.21% | -15.63% | 27 |
| Szeląg | 0% | -74.29% | 0 |
| Morasko | +200% | +20% | 3 |
| Piekary | -70% | -57.14% | 3 |
| Piątkowo | +466.67% | +29.63% | 34 |
| Rybaki | +700% | 0% | 8 |
| Wierzbięcice | +142.86% | +54.55% | 17 |
| Górna wilda | +125% | +800% | 27 |
| Poznań Wilda | +266.67% | +633.33% | 22 |
| Dębiec | +400% | +60% | 20 |
| Wilda | -1.32% | +102.7% | 75 |
| Dolna wilda | +100% | +120% | 22 |
| Marlewo | 0% | -50% | 0 |
| Garbary | -17.78% | -24.49% | 37 |
| Antoninek-zieliniec-kobylepole | -100% | -100% | 0 |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | -64.76% | 0% | 37 |
| Fabianowo-kotowo | 0% | 0% | 0 |
| Grunwald Północ | -90.52% | -92.13% | 40 |
| Grunwald Południe | 0% | 0% | 5 |
| Kiekrz | 0% | 0% | 0 |
| Krzesiny-pokrzywno-garaszewo | 0% | 0% | 0 |
| Krzyżowniki-smochowice | 0% | 0% | 0 |
| Kwiatowe | 0% | 0% | 0 |
| Morasko-radojewo | 0% | 0% | 0 |
| Nowe Winogrady Północ | 0% | 0% | 0 |
| Nowe Winogrady Południe | 0% | 0% | 0 |
| Nowe Winogrady Wschód | 0% | 0% | 0 |
| Ostrów Tumski-śródka-zawady-komandoria | -100% | -100% | 0 |
| Piątkowo Północ | 0% | 0% | 0 |
| Stare Miasto | -24.79% | -20.65% | 534 |
| Stare Winogrady | 0% | 0% | 0 |
| Starołęka-minikowo-marlewo | -100% | -100% | 0 |
| Stary Grunwald | 0% | 0% | 0 |
| Szczepankowo-spławie-krzesinki | -100% | -100% | 0 |
| Warszawskie-pomet-maltańskie | -50% | 0% | 1 |
| Zielony Dębiec | 0% | 0% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Poznaniu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
