Poznań - Wielkopolskie
czerwiec 2025
Szacunkowa liczba ofert 3425Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Poznaniu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Poznaniu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 12273 zł. To oznacza wzrost o 0.81% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.43%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 2.17% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Winogrady. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kopanina oraz o metrażu 22 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Chwaliszewo i wynosi ona 16367zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Kopanina.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Edwardowo | -3.34% | +4.34% | 14256 zł / m² |
| Junikowo | -1.55% | +6.06% | 12488 zł / m² |
| Górczyn | +3.71% | +7.41% | 12463 zł / m² |
| Grunwald | -2.26% | -6.46% | 12037 zł / m² |
| Kotowo | 0% | +19.11% | 10698 zł / m² |
| Kopanina | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Rudnicze | +14.63% | -21.78% | 14930 zł / m² |
| Pogodno | -21.02% | -15.45% | 10504 zł / m² |
| Ostroróg | +26.07% | +0.77% | 13264 zł / m² |
| Marcelin | -0.29% | +0.46% | 13527 zł / m² |
| Raszyn | -3.47% | -2.71% | 11159 zł / m² |
| Łazarz | +15.54% | +30.28% | 14297 zł / m² |
| Ławica | -11.49% | -20.51% | 10772 zł / m² |
| Świerczewo | 0% | +8.23% | 0 zł / m² |
| Wola | +12.13% | +36.85% | 14735 zł / m² |
| Jeżyce | +0.8% | +0.13% | 12625 zł / m² |
| Sołacz | +0.15% | +0.89% | 15775 zł / m² |
| Podolany | -0.29% | +3.53% | 12343 zł / m² |
| Ogrody | -2.13% | +2.44% | 12812 zł / m² |
| Strzeszyn | -1.78% | -6.51% | 12162 zł / m² |
| Winiary | +0.59% | -1.91% | 11035 zł / m² |
| Śródka | -9.51% | -19.41% | 9788 zł / m² |
| Rataje | +0.67% | +1.87% | 11123 zł / m² |
| Franowo | -8.76% | -3.12% | 11096 zł / m² |
| Zawady | +3.01% | +3.12% | 12611 zł / m² |
| Sypniewo | -10.19% | +72.75% | 7957 zł / m² |
| Komandoria | +7.94% | +7.9% | 13596 zł / m² |
| Starołęka mała | -6.49% | +0.05% | 10839 zł / m² |
| Kobyle pole | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Starołęka wielka | +2.16% | +24.41% | 12617 zł / m² |
| Poznań Nowe miasto | -10.22% | +1.85% | 12152 zł / m² |
| Antoninek | +6.14% | +15.31% | 10735 zł / m² |
| Starołęka | +3.31% | -14.48% | 11620 zł / m² |
| Malta | +18.88% | +49.57% | 16026 zł / m² |
| Główna | -3.23% | -0.53% | 11144 zł / m² |
| Głuszyna | +72.19% | +23.23% | 10366 zł / m² |
| Żegrze | -1.6% | -4.61% | 10302 zł / m² |
| Chartowo | +2.18% | +7.27% | 11120 zł / m² |
| Szczepankowo | -22.53% | +6.95% | 8222 zł / m² |
| Nowe miasto | -2.33% | +1.11% | 11254 zł / m² |
| Święty wojciech | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Umultowo | -2.03% | -4.15% | 12115 zł / m² |
| Winogrady | -0.74% | -2.24% | 11600 zł / m² |
| Naramowice | -1.27% | -1.96% | 11673 zł / m² |
| Chwaliszewo | +2.08% | +17% | 16367 zł / m² |
| Poznań Stare miasto | +16.36% | +16.47% | 14940 zł / m² |
| Szeląg | +10.12% | +2.98% | 13010 zł / m² |
| Morasko | 0% | -19.87% | 10083 zł / m² |
| Piekary | -100% | +8.22% | 0 zł / m² |
| Piątkowo | -1.51% | +0.16% | 10944 zł / m² |
| Rybaki | -15.42% | -36.24% | 10403 zł / m² |
| Wierzbięcice | +8.12% | -31.27% | 10673 zł / m² |
| Górna wilda | +32.94% | +20.53% | 13980 zł / m² |
| Poznań Wilda | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Dębiec | +5.97% | -0.45% | 11154 zł / m² |
| Wilda | +0.74% | -2% | 11852 zł / m² |
| Dolna wilda | +21.36% | +13.87% | 11984 zł / m² |
| Marlewo | -8.75% | +3.32% | 9408 zł / m² |
| Garbary | -2.06% | -6.52% | 16293 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Winogrady i wynosi ona 366, natomiast najmniejszą w Kopanina i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Edwardowo | +50% | -25% | 3 |
| Junikowo | +20.69% | +34.62% | 70 |
| Górczyn | +68.57% | +247.06% | 59 |
| Grunwald | +1.5% | +250% | 203 |
| Kotowo | 0% | -50% | 1 |
| Kopanina | 0% | -100% | 0 |
| Rudnicze | -83.33% | -50% | 1 |
| Pogodno | +33.33% | -11.11% | 16 |
| Ostroróg | -14.29% | -25% | 6 |
| Marcelin | -7.69% | +33.33% | 12 |
| Raszyn | +58.33% | +90% | 38 |
| Łazarz | +112.04% | +301.75% | 229 |
| Ławica | +25% | +15.38% | 15 |
| Świerczewo | 0% | 0% | 0 |
| Wola | +27.27% | +1300% | 14 |
| Jeżyce | -12.3% | +228% | 328 |
| Sołacz | +21.21% | +66.67% | 40 |
| Podolany | -11.01% | +142.5% | 97 |
| Ogrody | -50% | +114.29% | 30 |
| Strzeszyn | -25% | +71.43% | 24 |
| Winiary | +52.17% | +169.23% | 35 |
| Śródka | +500% | +50% | 6 |
| Rataje | +21.29% | +153.17% | 319 |
| Franowo | +66.67% | +42.86% | 10 |
| Zawady | -54.55% | -16.67% | 5 |
| Sypniewo | 0% | -33.33% | 2 |
| Komandoria | +125% | +157.14% | 18 |
| Starołęka mała | +127.69% | +92.21% | 148 |
| Kobyle pole | -100% | -100% | 0 |
| Starołęka wielka | +400% | -50% | 5 |
| Poznań Nowe miasto | +66.67% | -89.44% | 15 |
| Antoninek | -50% | +300% | 4 |
| Starołęka | +22.73% | +237.5% | 27 |
| Malta | -55.56% | +33.33% | 8 |
| Główna | +47.37% | +115.38% | 28 |
| Głuszyna | +500% | +500% | 6 |
| Żegrze | +100% | +171.43% | 76 |
| Chartowo | -8.89% | +51.85% | 41 |
| Szczepankowo | -50% | -40% | 3 |
| Nowe miasto | +42.31% | +428.57% | 37 |
| Święty wojciech | 0% | -100% | 0 |
| Umultowo | +263.64% | +400% | 40 |
| Winogrady | +68.66% | +175.19% | 366 |
| Naramowice | +26.26% | +32.94% | 226 |
| Chwaliszewo | +250% | +16.67% | 7 |
| Poznań Stare miasto | +28.99% | -61.14% | 89 |
| Szeląg | -94.52% | -60% | 4 |
| Morasko | 0% | +400% | 2 |
| Piekary | -100% | +100% | 0 |
| Piątkowo | +5.79% | +77.78% | 128 |
| Rybaki | +150% | +400% | 5 |
| Wierzbięcice | +33.33% | +300% | 4 |
| Górna wilda | -66.67% | +100% | 2 |
| Poznań Wilda | 0% | -100% | 0 |
| Dębiec | +15.38% | +66.67% | 30 |
| Wilda | +1.45% | +86.67% | 140 |
| Dolna wilda | +33.33% | +100% | 4 |
| Marlewo | -50% | -50% | 1 |
| Garbary | +44.44% | +550% | 26 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Poznaniu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
