Investoro – Monitoruj rynek nieruchomości, wyprzedź konkurencję!

Analiza rynku mieszkaniowego w Lublinie na 03.2025
map_pin Lublin - Lubelskie
timermarzec 2025
analysisSzacunkowa liczba ofert 3054
Wprowadzenie

Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Lublinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.

Kluczowe wskaźniki
Aktualna cena za m2
10631 zł
Zmiana w ostatnim miesiącu
+ 0.24 %
Zmiana od początku roku
-0.51 %
Ceny mieszkań Lublin - ostatnie 16 miesięcy
Aktualna cena za m2
Zmiana w ostatnim miesiącu
Zmiana od początku roku

Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:

Podsumowanie miesiąca

W Lublinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10631 zł. To oznacza wzrost o 0.24% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.51%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.

Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 29.52% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.

Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Rury wizytkowskie oraz o metrażu 13.5 m².

Obecne wskaźniki

Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Węglinek i wynosi ona 11806zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Abramowice.

Aktualne ceny za m2 w poszczególnych dzielnicach Lublin
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna cena
Abramowice-100%-100%0 zł / m²
Sławinek-1.47%+5.62%10304 zł / m²
Kalinowszczyzna-4.1%+0.77%9930 zł / m²
Wrotków-1.7%+0.92%10555 zł / m²
Dziesiąta-6.57%-6.03%9306 zł / m²
Czechów dolny0%+33.02%10518 zł / m²
Kośminek+7.66%-5.97%10041 zł / m²
Bazylianówka+8.21%+34.15%11294 zł / m²
Czwartek-7.34%-100%9242 zł / m²
Zemborzyce-3.65%+6.7%8262 zł / m²
Śródmieście-0.14%-5.86%11118 zł / m²
Felin+4%-1.53%11612 zł / m²
Stare miasto-4.64%+6.91%11436 zł / m²
Węglinek0%+5.41%11806 zł / m²
Wieniawa-4.7%-0.3%10816 zł / m²
Czechów górny0%-19.59%10278 zł / m²
Czuby+5.27%-12.79%10136 zł / m²
Choiny0%-100%8885 zł / m²
Konstantynów+26.15%-9.76%10459 zł / m²
Sławin+1.96%+6.16%11328 zł / m²
Węglin-2.51%+2.29%11233 zł / m²
Bronowice-2.8%-0.15%9778 zł / m²
Ponikwoda-5.05%+1.55%10859 zł / m²
Tatary+6.62%-2.52%9272 zł / m²
Rury wizytkowskie0%0%0 zł / m²

Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 216, natomiast najmniejszą w Abramowice i wynosi ona 0.

Liczba aktualnych ofert w poszczególnych dzielnicach Lublin
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna liczba ogłoszeń
Abramowice-100%-100%0
Sławinek+283.33%+43.75%23
Kalinowszczyzna+239.13%+271.43%78
Wrotków+255%+407.14%142
Dziesiąta+547.37%+156.25%123
Czechów dolny0%+3700%38
Kośminek+441.67%+261.11%65
Bazylianówka+175%+400%11
Czwartek0%-100%3
Zemborzyce-57.14%+200%3
Śródmieście+213.04%+315.38%216
Felin+206.25%+1125%49
Stare miasto+1080%+883.33%59
Węglinek0%+466.67%17
Wieniawa+33.33%+100%52
Czechów górny0%-66.67%2
Czuby+236%+1580%84
Choiny0%-100%1
Konstantynów+242.86%+200%24
Sławin+264.71%+439.13%124
Węglin+283.33%+2200%23
Bronowice+50%+137.5%57
Ponikwoda+160.38%+176%138
Tatary+242.86%+585.71%48
Rury wizytkowskie0%0%0
Podsumowanie miesiąca

Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Lublinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.

Potrzebujesz więcej danych?

Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.

Tak, chcę poznać funkcje systemu