Ceny mieszkań w Krakowie - czerwiec 2026
Kraków - Małopolskie
czerwiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 619Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Krakowie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Krakowie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 16650 zł. To oznacza wzrost o 1.91% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.07%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 19.5% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Krowodrza. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Przegorzały oraz o metrażu 66.14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Piasek i wynosi ona 27211zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Przegorzały.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Żabiniec | +15.49% | +23.76% | 18422 zł / m² |
| Mydlniki | -2.56% | -10.27% | 13358 zł / m² |
| Czarna wieś | +48.19% | +90.68% | 25218 zł / m² |
| Kraków-krowodrza | +4.21% | +6.74% | 17382 zł / m² |
| Bronowice małe | -1.24% | +11.36% | 16739 zł / m² |
| Las wolski | 0% | -23.91% | 15046 zł / m² |
| Chełm | 0% | +1.31% | 15625 zł / m² |
| Łobzów | +3.75% | +8.32% | 18583 zł / m² |
| Bielany | 0% | -15.9% | 14757 zł / m² |
| Bronowice wielkie | +16.25% | -1.76% | 17201 zł / m² |
| Tonie | +5.05% | +1.66% | 15281 zł / m² |
| Prądnik biały | +17.23% | +1.53% | 15610 zł / m² |
| Zwierzyniec | -24.18% | +7.27% | 19285 zł / m² |
| Salwator | +0.04% | +13.06% | 21508 zł / m² |
| Górka narodowa | -10.77% | +3.06% | 15343 zł / m² |
| Wola justowska | +4.71% | +6.25% | 17722 zł / m² |
| Przegorzały | 0% | -15.17% | 0 zł / m² |
| Azory | -0.78% | -0.44% | 15964 zł / m² |
| Krowodrza | +4.67% | +13.67% | 18293 zł / m² |
| Nowa wieś | +23.31% | +24.46% | 20656 zł / m² |
| Bieńczyce | +3.13% | -1.87% | 14011 zł / m² |
| Mistrzejowice | -0.47% | +10.57% | 14889 zł / m² |
| Łęg | +10.36% | +5.15% | 16037 zł / m² |
| Czyżyny | -0.24% | -4.6% | 16832 zł / m² |
| Kraków-nowa huta | +3.03% | +2.43% | 14606 zł / m² |
| Branice | -24.66% | -6.09% | 9987 zł / m² |
| Ruszcza | -16.8% | -16.02% | 10498 zł / m² |
| Krzesławice | -14.98% | +0.93% | 10848 zł / m² |
| Bonarka | -11.46% | -12.57% | 14714 zł / m² |
| Skotniki | -9.98% | +3% | 14271 zł / m² |
| Piaski wielkie | -8.49% | +2.82% | 14614 zł / m² |
| Pychowice | 0% | -26.07% | 6559 zł / m² |
| Podgórze | +3.44% | +3.59% | 15805 zł / m² |
| Kliny | -8.93% | -1.53% | 13213 zł / m² |
| Kobierzyn | -23.49% | +1.09% | 10465 zł / m² |
| Borek fałęcki | 0% | +2.2% | 14187 zł / m² |
| Swoszowice | -9.9% | -0.46% | 12260 zł / m² |
| Wola duchacka | -3.94% | +7.69% | 15471 zł / m² |
| Dębniki | +15.86% | +3.56% | 16584 zł / m² |
| Łagiewniki | +15.19% | -1.07% | 16065 zł / m² |
| Przewóz | +1.64% | +16.01% | 15313 zł / m² |
| Rżąka | 0% | -4.2% | 12918 zł / m² |
| Golikówka | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Zakrzówek | 0% | -1.23% | 12536 zł / m² |
| Kurdwanów | -2.08% | +6.84% | 14015 zł / m² |
| Kraków-podgórze | +1.83% | +0.4% | 15653 zł / m² |
| Ludwinów | -4.94% | +7.92% | 22302 zł / m² |
| Cegielniana | 0% | +21.23% | 14854 zł / m² |
| Bieżanów | -6.51% | +2% | 13676 zł / m² |
| Rybitwy | +2.32% | +1.66% | 12522 zł / m² |
| Płaszów | +4.02% | +2.78% | 15376 zł / m² |
| Sidzina | 0% | -0.11% | 10172 zł / m² |
| Prokocim | +9.87% | +2.21% | 15438 zł / m² |
| Grzegórzki | -13.78% | -11.87% | 19278 zł / m² |
| Kazimierz | -9.97% | +1.1% | 20879 zł / m² |
| Kraków-śródmieście | +12.64% | +9.75% | 21468 zł / m² |
| Śródmieście | 0% | +2.18% | 0 zł / m² |
| Rakowice | +5.01% | +8.44% | 16554 zł / m² |
| Nowy świat | -21.07% | -33.14% | 16071 zł / m² |
| Olsza | +14.13% | +1.9% | 16164 zł / m² |
| Ugorek | -7.87% | -8.17% | 13525 zł / m² |
| Kleparz | -2.56% | -19.63% | 16727 zł / m² |
| Stare miasto | -5.11% | -3.89% | 21069 zł / m² |
| Wesoła | +0.92% | -0.76% | 19882 zł / m² |
| Prądnik czerwony | +8.44% | -8.36% | 16557 zł / m² |
| Piasek | +34.28% | +16.1% | 27211 zł / m² |
| Dąbie | +8.15% | +6.53% | 18522 zł / m² |
| Bieżanów-prokocim | +18.42% | 0% | 13455 zł / m² |
| Bronowice | +10.92% | 0% | 17161 zł / m² |
| Łagiewniki-borek Fałęcki | -7.28% | 0% | 16955 zł / m² |
| Nowa Huta | -4.79% | -5.09% | 13702 zł / m² |
| Podgórze Duchackie | -4.97% | +9.74% | 16638 zł / m² |
| Wzgórza Krzesławickie | +18.22% | 0% | 13569 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Kraków-podgórze i wynosi ona 3398, natomiast najmniejszą w Przegorzały i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Żabiniec | +54.55% | +88.89% | 17 |
| Mydlniki | 0% | -14.29% | 3 |
| Czarna wieś | -88.89% | -91.67% | 1 |
| Kraków-krowodrza | +87.47% | +29.62% | 2722 |
| Bronowice małe | +1800% | +65.22% | 38 |
| Las wolski | 0% | -75% | 2 |
| Chełm | 0% | +44.44% | 6 |
| Łobzów | -36.67% | +15.15% | 38 |
| Bielany | 0% | -55.56% | 2 |
| Bronowice wielkie | +300% | -32% | 4 |
| Tonie | +900% | +32.35% | 10 |
| Prądnik biały | +10075% | +38.75% | 407 |
| Zwierzyniec | +3600% | +27.34% | 37 |
| Salwator | +900% | -20.83% | 10 |
| Górka narodowa | +2000% | -30.34% | 21 |
| Wola justowska | +866.67% | +86.05% | 29 |
| Przegorzały | 0% | +60% | 0 |
| Azory | +266.67% | -10.61% | 11 |
| Krowodrza | -64.15% | -66.76% | 494 |
| Nowa wieś | -65% | -70.83% | 7 |
| Bieńczyce | +488.89% | +5.07% | 53 |
| Mistrzejowice | +850% | +100.88% | 190 |
| Łęg | +1300% | +21.74% | 14 |
| Czyżyny | +1950% | +8100% | 82 |
| Kraków-nowa huta | +55.44% | +43.68% | 1329 |
| Branice | -66.67% | 0% | 1 |
| Ruszcza | -33.33% | +300% | 4 |
| Krzesławice | 0% | +500% | 1 |
| Bonarka | +150% | -76.19% | 5 |
| Skotniki | +1100% | +145.76% | 12 |
| Piaski wielkie | -55.56% | -78.38% | 8 |
| Pychowice | 0% | +133.33% | 1 |
| Podgórze | -80.78% | -84.34% | 257 |
| Kliny | +50% | +31.48% | 3 |
| Kobierzyn | +1800% | -33.33% | 19 |
| Borek fałęcki | 0% | -11.11% | 17 |
| Swoszowice | +1700% | +25.44% | 18 |
| Wola duchacka | -69.09% | -48.48% | 17 |
| Dębniki | +1180% | +77.73% | 128 |
| Łagiewniki | +3100% | +26.42% | 64 |
| Przewóz | +100% | -14.29% | 6 |
| Rżąka | 0% | +45.45% | 5 |
| Golikówka | 0% | -100% | 0 |
| Zakrzówek | 0% | -68.97% | 2 |
| Kurdwanów | -45.45% | -55% | 18 |
| Kraków-podgórze | +41.76% | +33.36% | 3398 |
| Ludwinów | -66.67% | -30% | 1 |
| Cegielniana | 0% | -75% | 5 |
| Bieżanów | +1600% | -10.99% | 17 |
| Rybitwy | -33.33% | -81.82% | 4 |
| Płaszów | -17.31% | +30.3% | 43 |
| Sidzina | 0% | -85.71% | 12 |
| Prokocim | +460% | -51.35% | 28 |
| Grzegórzki | +3.03% | +34.21% | 102 |
| Kazimierz | -25.81% | -46.51% | 23 |
| Kraków-śródmieście | +82.16% | +34.7% | 1572 |
| Śródmieście | 0% | +3.77% | 0 |
| Rakowice | -16.67% | -62.96% | 10 |
| Nowy świat | -80% | -95% | 1 |
| Olsza | -30.43% | -33.33% | 16 |
| Ugorek | -30% | +40% | 7 |
| Kleparz | -20% | -76.47% | 8 |
| Stare miasto | +57.61% | +59.34% | 145 |
| Wesoła | +100% | -33.33% | 2 |
| Prądnik czerwony | +41.94% | +29.41% | 88 |
| Piasek | -77.27% | -80% | 5 |
| Dąbie | -31.58% | -50% | 13 |
| Bieżanów-prokocim | +1928.57% | 0% | 142 |
| Bronowice | +1564.29% | 0% | 233 |
| Łagiewniki-borek Fałęcki | +9000% | 0% | 91 |
| Nowa Huta | -75.31% | -79.8% | 161 |
| Podgórze Duchackie | +100% | +108% | 52 |
| Wzgórza Krzesławickie | +1240% | 0% | 67 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Krakowie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
