Ceny mieszkań w Katowicach - luty 2026
Katowice - Śląskie
luty 2026
Szacunkowa liczba ofert 1820Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10546 zł. To oznacza spadek o 1.44% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 3.44%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 0.93% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 45 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Koszutka. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Podlesie oraz o metrażu 18 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 11824zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Podlesie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +8.51% | -0.89% | 8097 zł / m² |
| Dąb | -1.32% | -3.56% | 11158 zł / m² |
| Ligota | +7.73% | +0.52% | 10290 zł / m² |
| Murcki | -27.52% | -22.88% | 5482 zł / m² |
| Szopienice | -5.11% | -3.98% | 5960 zł / m² |
| Podlesie | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Dąbrówka mała | -13.21% | -10.43% | 7412 zł / m² |
| Nikiszowiec | +4.07% | -24.07% | 7398 zł / m² |
| Koszutka | +10.86% | -2.36% | 10443 zł / m² |
| Bogucice | +1.85% | -6.92% | 11824 zł / m² |
| Panewniki | -0.12% | +15.9% | 9739 zł / m² |
| Kokociniec | 0% | +10.26% | 7622 zł / m² |
| Burowiec | +9.78% | -17.3% | 7466 zł / m² |
| Wełnowiec | -4.82% | -17.48% | 10380 zł / m² |
| Józefowiec | -6.99% | -1.92% | 8621 zł / m² |
| Zarzecze | +13.1% | +37.86% | 10181 zł / m² |
| Załęże | -10.7% | -2.38% | 6858 zł / m² |
| Brynów | -0.47% | +1.94% | 10601 zł / m² |
| Zawodzie | -28.66% | +2.71% | 9846 zł / m² |
| Piotrowice | +7.3% | +11.77% | 9494 zł / m² |
| Kostuchna | +20.27% | +6.27% | 11085 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Koszutka i wynosi ona 122, natomiast najmniejszą w Podlesie i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +150% | -25.93% | 20 |
| Dąb | +28.95% | -9.26% | 49 |
| Ligota | +36.21% | +426.67% | 79 |
| Murcki | +80% | +80% | 9 |
| Szopienice | -30.77% | +200% | 9 |
| Podlesie | -100% | -100% | 0 |
| Dąbrówka mała | -25% | +28.57% | 9 |
| Nikiszowiec | -80.56% | +75% | 7 |
| Koszutka | +84.85% | +1.67% | 122 |
| Bogucice | +111.11% | +2.7% | 76 |
| Panewniki | +50% | +500% | 6 |
| Kokociniec | 0% | +150% | 5 |
| Burowiec | +400% | -66.67% | 5 |
| Wełnowiec | +3.33% | +210% | 62 |
| Józefowiec | +111.11% | +111.11% | 19 |
| Zarzecze | 0% | +300% | 4 |
| Załęże | 0% | +25% | 25 |
| Brynów | +114.29% | +130.77% | 120 |
| Zawodzie | -88.06% | +114.29% | 45 |
| Piotrowice | -66.67% | +75% | 14 |
| Kostuchna | +160.87% | +76.47% | 60 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
