Ceny mieszkań w Katowicach - kwiecień 2026
Katowice - Śląskie
kwiecień 2026
Szacunkowa liczba ofert 3511Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 11678 zł. To oznacza wzrost o 13.8% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 11.46%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 59.16% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 25 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Zawodzie. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kokociniec oraz o metrażu 12 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Zawodzie i wynosi ona 13906zł. Natomiast najniższa cena wynosi 4966zł i dotyczy Murcki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +1.65% | -10.37% | 8544 zł / m² |
| Dąb | -0.69% | +1.72% | 10472 zł / m² |
| Ligota | -2.69% | -7.99% | 9815 zł / m² |
| Murcki | -21.06% | -45.93% | 4966 zł / m² |
| Szopienice | +5.44% | +17% | 6140 zł / m² |
| Podlesie | +13.52% | -10.18% | 10337 zł / m² |
| Dąbrówka mała | -31.51% | -15.92% | 7254 zł / m² |
| Nikiszowiec | +5.49% | +10.39% | 8125 zł / m² |
| Koszutka | +2.59% | -2.83% | 10449 zł / m² |
| Bogucice | +14.8% | +5.8% | 13465 zł / m² |
| Panewniki | -8.73% | -11.14% | 10628 zł / m² |
| Kokociniec | -21.47% | -18.26% | 6791 zł / m² |
| Burowiec | +23.29% | -11.87% | 6543 zł / m² |
| Wełnowiec | +2.18% | -4.99% | 10931 zł / m² |
| Józefowiec | +5.2% | -6.81% | 8957 zł / m² |
| Zarzecze | -28.91% | -6.87% | 8448 zł / m² |
| Załęże | +32.88% | +52.62% | 8220 zł / m² |
| Brynów | +3.28% | +2.78% | 10833 zł / m² |
| Zawodzie | +44.66% | +47.62% | 13906 zł / m² |
| Piotrowice | +7.06% | +14.86% | 10177 zł / m² |
| Kostuchna | -1.44% | +1.64% | 11239 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Zawodzie i wynosi ona 669, natomiast najmniejszą w Kokociniec i wynosi ona 2.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +42.86% | -43.4% | 30 |
| Dąb | +77.42% | -11.29% | 55 |
| Ligota | +25.37% | +9.09% | 84 |
| Murcki | 0% | +75% | 7 |
| Szopienice | -18.75% | +225% | 13 |
| Podlesie | 0% | 0% | 3 |
| Dąbrówka mała | -40% | -40% | 9 |
| Nikiszowiec | +100% | +180% | 14 |
| Koszutka | +48.76% | +39.53% | 180 |
| Bogucice | +736.23% | +227.84% | 577 |
| Panewniki | -33.33% | +166.67% | 8 |
| Kokociniec | 0% | 0% | 2 |
| Burowiec | +200% | -25% | 3 |
| Wełnowiec | -29.31% | -62.04% | 41 |
| Józefowiec | +18.18% | -61.76% | 13 |
| Zarzecze | +20% | +20% | 6 |
| Załęże | +28.13% | +46.43% | 41 |
| Brynów | +132.53% | +244.64% | 193 |
| Zawodzie | +2130% | +1867.65% | 669 |
| Piotrowice | -14.29% | +41.18% | 24 |
| Kostuchna | +96.23% | +205.88% | 104 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
