Ceny mieszkań w Katowicach - marzec 2026
Katowice - Śląskie
marzec 2026
Szacunkowa liczba ofert 2206Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10385 zł. To oznacza spadek o 1.7% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 5.92%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 21.21% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Brynów. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Podlesie oraz o metrażu 18 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 11647zł. Natomiast najniższa cena wynosi 5579zł i dotyczy Burowiec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +8.07% | +1.93% | 8696 zł / m² |
| Dąb | +2.29% | -8.45% | 11425 zł / m² |
| Ligota | -0.38% | -11.29% | 9798 zł / m² |
| Murcki | +24.29% | -9.42% | 6489 zł / m² |
| Szopienice | -6.92% | -27.26% | 5661 zł / m² |
| Podlesie | 0% | -36.87% | 6441 zł / m² |
| Dąbrówka mała | +36.41% | +23.2% | 10105 zł / m² |
| Nikiszowiec | +25.5% | -4.84% | 8159 zł / m² |
| Koszutka | -4.3% | -4.47% | 9972 zł / m² |
| Bogucice | +0.86% | -4.12% | 11647 zł / m² |
| Panewniki | +11.89% | +59.35% | 11645 zł / m² |
| Kokociniec | +10.4% | +39.91% | 8648 zł / m² |
| Burowiec | -24.47% | -11.53% | 5579 zł / m² |
| Wełnowiec | +4.27% | +2.96% | 10849 zł / m² |
| Józefowiec | +2.92% | -18.93% | 8887 zł / m² |
| Zarzecze | +4.29% | +29.87% | 10618 zł / m² |
| Załęże | -4.66% | +2.2% | 6562 zł / m² |
| Brynów | +5.9% | +0.35% | 10824 zł / m² |
| Zawodzie | -3.8% | +0.27% | 9629 zł / m² |
| Piotrowice | +4.52% | +8.52% | 9642 zł / m² |
| Kostuchna | +4.56% | +8.91% | 11491 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Brynów i wynosi ona 190, natomiast najmniejszą w Podlesie i wynosi ona 2.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +47.37% | -9.68% | 28 |
| Dąb | +63.83% | -30% | 77 |
| Ligota | +51.92% | -14.13% | 79 |
| Murcki | -12.5% | +16.67% | 7 |
| Szopienice | +150% | +900% | 20 |
| Podlesie | 0% | -33.33% | 2 |
| Dąbrówka mała | +100% | +77.78% | 16 |
| Nikiszowiec | +80% | +12.5% | 9 |
| Koszutka | +53.68% | +39.05% | 146 |
| Bogucice | +173.77% | +14.38% | 167 |
| Panewniki | +100% | +1100% | 12 |
| Kokociniec | -50% | 0% | 2 |
| Burowiec | -60% | 0% | 2 |
| Wełnowiec | +14.29% | +220% | 64 |
| Józefowiec | -16.67% | -28.57% | 15 |
| Zarzecze | +50% | +500% | 6 |
| Załęże | +85.71% | +178.57% | 39 |
| Brynów | +280% | +196.88% | 190 |
| Zawodzie | -9.52% | +58.33% | 38 |
| Piotrowice | +153.85% | +230% | 33 |
| Kostuchna | +16.36% | +82.86% | 64 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
