Katowice - Śląskie
grudzień 2025
Szacunkowa liczba ofert 1961Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10618 zł. To oznacza wzrost o 4.63% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.61%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 21.8% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Ligota. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Podlesie oraz o metrażu 20 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Ligota i wynosi ona 12669zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6662zł i dotyczy Murcki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | -11.61% | +18.43% | 8469 zł / m² |
| Dąb | -3.4% | -4.73% | 10554 zł / m² |
| Ligota | +29.03% | +30.53% | 12669 zł / m² |
| Murcki | -1.29% | -17.11% | 6662 zł / m² |
| Szopienice | +37.48% | +24.29% | 7189 zł / m² |
| Podlesie | -11.38% | -2.58% | 10571 zł / m² |
| Dąbrówka mała | +9.39% | +8.95% | 8298 zł / m² |
| Nikiszowiec | +6.39% | +5.21% | 8952 zł / m² |
| Koszutka | +3.82% | -4.08% | 10089 zł / m² |
| Bogucice | -9.05% | -6.92% | 10879 zł / m² |
| Panewniki | +19.73% | +22.83% | 10961 zł / m² |
| Kokociniec | +16.46% | -2.65% | 7097 zł / m² |
| Burowiec | +5.91% | +65.35% | 7540 zł / m² |
| Wełnowiec | +4.88% | +1.39% | 10659 zł / m² |
| Józefowiec | -4.61% | -0.71% | 9603 zł / m² |
| Zarzecze | -4.44% | +16.17% | 9086 zł / m² |
| Załęże | +8.85% | +15.38% | 7734 zł / m² |
| Brynów | +1.66% | -2.06% | 10973 zł / m² |
| Zawodzie | +28.44% | +30.26% | 10580 zł / m² |
| Piotrowice | -6.21% | +2.31% | 9231 zł / m² |
| Kostuchna | -6.3% | -6.98% | 10032 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Ligota i wynosi ona 152, natomiast najmniejszą w Podlesie i wynosi ona 2.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | -45.28% | +93.33% | 29 |
| Dąb | +2.04% | -10.71% | 50 |
| Ligota | +360.61% | +590.91% | 152 |
| Murcki | +233.33% | +233.33% | 10 |
| Szopienice | -7.69% | +500% | 12 |
| Podlesie | +100% | +100% | 2 |
| Dąbrówka mała | +100% | +128.57% | 16 |
| Nikiszowiec | +140% | +1100% | 12 |
| Koszutka | +42.86% | +14.29% | 80 |
| Bogucice | -15.52% | -7.55% | 49 |
| Panewniki | +85.71% | +333.33% | 13 |
| Kokociniec | +100% | 0% | 2 |
| Burowiec | +14.29% | +700% | 8 |
| Wełnowiec | +265.71% | +884.62% | 128 |
| Józefowiec | +47.37% | -30% | 28 |
| Zarzecze | +133.33% | +100% | 7 |
| Załęże | +36.36% | +100% | 30 |
| Brynów | +25.81% | +303.45% | 117 |
| Zawodzie | +60% | +23.08% | 32 |
| Piotrowice | +106.67% | +675% | 31 |
| Kostuchna | +50% | +3.13% | 33 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
