Investoro – Monitoruj rynek nieruchomości, wyprzedź konkurencję!

Analiza rynku mieszkaniowego w Katowicach na 06.2025
map_pin Katowice - Śląskie
timerczerwiec 2025
analysisSzacunkowa liczba ofert 1850
Wprowadzenie

Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.

Kluczowe wskaźniki
Aktualna cena za m2
10430 zł
Zmiana w ostatnim miesiącu
-0.26 %
Zmiana od początku roku
-1.48 %
Ceny mieszkań Katowice - ostatnie 16 miesięcy
Aktualna cena za m2
Zmiana w ostatnim miesiącu
Zmiana od początku roku

Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:

Podsumowanie miesiąca

W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10430 zł. To oznacza spadek o 0.26% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.48%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.

Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 18.75% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.

Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Koszutka. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kokociniec oraz o metrażu 18 m².

Obecne wskaźniki

Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 11969zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Kokociniec.

Aktualne ceny za m2 w poszczególnych dzielnicach Katowice
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna cena
Giszowiec-2.2%+4.53%8408 zł / m²
Dąb+4.29%+7.51%10302 zł / m²
Ligota+6.25%+47.44%10399 zł / m²
Murcki+6.42%+1.1%7522 zł / m²
Szopienice-21.73%-28.32%5332 zł / m²
Podlesie+3.2%+6.25%11424 zł / m²
Dąbrówka mała-2.18%+1.95%7150 zł / m²
Nikiszowiec-31.46%+20.61%7527 zł / m²
Koszutka+1.25%-4.01%10473 zł / m²
Bogucice+4.22%+20.11%11969 zł / m²
Panewniki+8.2%+28.4%9409 zł / m²
Kokociniec0%-100%0 zł / m²
Burowiec-33.44%+19.55%5676 zł / m²
Wełnowiec+2.68%-0.11%10530 zł / m²
Józefowiec-1.15%-3.2%9637 zł / m²
Zarzecze-100%-100%0 zł / m²
Załęże+1.04%-2.57%7174 zł / m²
Brynów+10.69%+2.92%10955 zł / m²
Zawodzie-4.92%+10.28%8650 zł / m²
Piotrowice-4.23%-0.29%8601 zł / m²
Kostuchna+5.04%+11.39%10662 zł / m²

Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Koszutka i wynosi ona 123, natomiast najmniejszą w Kokociniec i wynosi ona 0.

Liczba aktualnych ofert w poszczególnych dzielnicach Katowice
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna liczba ogłoszeń
Giszowiec-18.18%+22.73%27
Dąb-14.55%+4.44%47
Ligota+8.11%+700%40
Murcki+80%+125%9
Szopienice+8.33%+550%13
Podlesie-25%+50%3
Dąbrówka mała0%-14.29%12
Nikiszowiec+325%+250%17
Koszutka+12.84%+11.82%123
Bogucice-63.46%+245.45%76
Panewniki+60%+700%8
Kokociniec0%-100%0
Burowiec+400%0%5
Wełnowiec-20%+566.67%40
Józefowiec+15.38%+150%15
Zarzecze-100%-100%0
Załęże+163.64%+81.25%29
Brynów+77.78%+627.27%80
Zawodzie-16.22%+72.22%31
Piotrowice-15.38%+175%11
Kostuchna+3.13%+57.14%33
Podsumowanie miesiąca

Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.

Potrzebujesz więcej danych?

Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.

Tak, chcę poznać funkcje systemu