Katowice - Śląskie
listopad 2025
Szacunkowa liczba ofert 1610Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10172 zł. To oznacza spadek o 2.45% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 4.77%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 23.22% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Brynów. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Podlesie oraz o metrażu 20 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 12397zł. Natomiast najniższa cena wynosi 5437zł i dotyczy Szopienice.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +19.85% | +20.82% | 9534 zł / m² |
| Dąb | -3.72% | -6.4% | 10688 zł / m² |
| Ligota | +7.05% | -9.98% | 9918 zł / m² |
| Murcki | -3.32% | -17.84% | 6718 zł / m² |
| Szopienice | -17.45% | -39.98% | 5437 zł / m² |
| Podlesie | +5.45% | +44.75% | 11929 zł / m² |
| Dąbrówka mała | +15.71% | -17.54% | 7586 zł / m² |
| Nikiszowiec | +25.53% | +30.98% | 8414 zł / m² |
| Koszutka | -7.59% | -7.59% | 9718 zł / m² |
| Bogucice | +2.07% | +4.95% | 12397 zł / m² |
| Panewniki | +10.08% | -21.24% | 9057 zł / m² |
| Kokociniec | -22.65% | -28.47% | 6094 zł / m² |
| Burowiec | +2.85% | -100% | 7119 zł / m² |
| Wełnowiec | -11.13% | -2.13% | 10418 zł / m² |
| Józefowiec | +9.06% | -10.35% | 9774 zł / m² |
| Zarzecze | -2.91% | +16.17% | 9870 zł / m² |
| Załęże | +1.93% | -1.03% | 7020 zł / m² |
| Brynów | +0.8% | +10.62% | 10910 zł / m² |
| Zawodzie | +1.39% | -5.22% | 8489 zł / m² |
| Piotrowice | +4.04% | -0.75% | 9260 zł / m² |
| Kostuchna | +12.49% | +2.62% | 10663 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Brynów i wynosi ona 122, natomiast najmniejszą w Podlesie i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +210.53% | +210.53% | 59 |
| Dąb | -45.36% | +1.92% | 53 |
| Ligota | +31.03% | +15.15% | 38 |
| Murcki | -50% | +33.33% | 4 |
| Szopienice | +36.36% | +650% | 15 |
| Podlesie | -75% | -50% | 1 |
| Dąbrówka mała | 0% | +100% | 8 |
| Nikiszowiec | -64.29% | +400% | 5 |
| Koszutka | -28% | -40% | 72 |
| Bogucice | -4.62% | -66.12% | 62 |
| Panewniki | +75% | +600% | 7 |
| Kokociniec | 0% | 0% | 1 |
| Burowiec | +16.67% | -100% | 7 |
| Wełnowiec | -20.34% | +213.33% | 47 |
| Józefowiec | +11.11% | +100% | 20 |
| Zarzecze | -42.86% | +100% | 4 |
| Załęże | +8% | +107.69% | 27 |
| Brynów | +67.12% | +542.11% | 122 |
| Zawodzie | 0% | +23.81% | 26 |
| Piotrowice | -38.46% | +60% | 16 |
| Kostuchna | -20% | +9.09% | 24 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
