Ceny mieszkań w Katowicach - sierpień 2026
Katowice - Śląskie
sierpień 2026
Szacunkowa liczba ofert 157Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10893 zł. To oznacza wzrost o 6.64% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.69%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 42.73% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 42 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Koszutka. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Podlesie oraz o metrażu 25.7 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Brynów-osiedle Zgrzebnioka i wynosi ona 14049zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Podlesie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +4.32% | +1.48% | 7768 zł / m² |
| Dąb | -2.01% | -5.47% | 9229 zł / m² |
| Ligota | +3.99% | -7.99% | 10783 zł / m² |
| Murcki | +51.11% | -11.07% | 7220 zł / m² |
| Szopienice | +0.37% | +17% | 6840 zł / m² |
| Podlesie | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Dąbrówka mała | +51.33% | +57.5% | 10009 zł / m² |
| Nikiszowiec | -26.6% | +10.39% | 7781 zł / m² |
| Koszutka | -3.27% | -0.2% | 10131 zł / m² |
| Bogucice | -15.01% | +10.44% | 11545 zł / m² |
| Panewniki | -34.65% | -11.14% | 7499 zł / m² |
| Kokociniec | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Burowiec | -8.38% | -11.87% | 6976 zł / m² |
| Wełnowiec | +0.95% | -4.99% | 10753 zł / m² |
| Józefowiec | -3.15% | -6.81% | 9924 zł / m² |
| Zarzecze | -9.4% | +25.83% | 9368 zł / m² |
| Załęże | -4.94% | +28.29% | 8503 zł / m² |
| Brynów | -1.73% | +2.78% | 10363 zł / m² |
| Zawodzie | -0.9% | +8.28% | 8692 zł / m² |
| Piotrowice | +12.47% | +36.15% | 10279 zł / m² |
| Kostuchna | +32.89% | -8.27% | 9447 zł / m² |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | +32.75% | +34.06% | 14049 zł / m² |
| Janów-nikiszowiec | +7.68% | +24.74% | 9145 zł / m² |
| Ligota-panewniki | +2.74% | +6.7% | 9761 zł / m² |
| Piotrowice-ochojec | +11.26% | +9.23% | 9732 zł / m² |
| Śródmieście | +4.75% | -5.42% | 11056 zł / m² |
| Szopienice-burowiec | -2.11% | -4.97% | 6712 zł / m² |
| Wełnowiec-józefowiec | -5.7% | -8.47% | 8968 zł / m² |
| Załęska Hałda-brynów | +10.14% | +13.95% | 9678 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Koszutka i wynosi ona 116, natomiast najmniejszą w Podlesie i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +80% | +20% | 18 |
| Dąb | +21.05% | +35.29% | 23 |
| Ligota | +206.9% | +9.09% | 89 |
| Murcki | +100% | 0% | 2 |
| Szopienice | +60% | +225% | 16 |
| Podlesie | -100% | -100% | 0 |
| Dąbrówka mała | +100% | -42.86% | 4 |
| Nikiszowiec | 0% | +180% | 4 |
| Koszutka | +24.73% | +52.63% | 116 |
| Bogucice | 0% | +16.13% | 36 |
| Panewniki | 0% | +166.67% | 1 |
| Kokociniec | 0% | -100% | 0 |
| Burowiec | 0% | -25% | 2 |
| Wełnowiec | +35% | -62.04% | 27 |
| Józefowiec | +100% | -61.76% | 16 |
| Zarzecze | +50% | +50% | 3 |
| Załęże | -10% | +200% | 9 |
| Brynów | -39.53% | +244.64% | 52 |
| Zawodzie | +80% | 0% | 9 |
| Piotrowice | -14.29% | +500% | 12 |
| Kostuchna | +433.33% | +60% | 16 |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | -57.14% | -73.33% | 12 |
| Janów-nikiszowiec | 0% | -66.67% | 6 |
| Ligota-panewniki | +50% | -40% | 30 |
| Piotrowice-ochojec | -12.24% | +168.75% | 43 |
| Śródmieście | +24.05% | -15.52% | 98 |
| Szopienice-burowiec | -21.43% | -42.11% | 11 |
| Wełnowiec-józefowiec | +41.18% | -47.83% | 24 |
| Załęska Hałda-brynów | 0% | +1500% | 16 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
