Ceny mieszkań w Katowicach - lipiec 2026
Katowice - Śląskie
lipiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 110Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10322 zł. To oznacza spadek o 6.78% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.68%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 32.93% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 45 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Koszutka. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kokociniec oraz o metrażu 47.53 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 13077zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Kokociniec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | -9.95% | -6.27% | 7380 zł / m² |
| Dąb | -3.01% | -13.84% | 9610 zł / m² |
| Ligota | +20.82% | -7.99% | 10502 zł / m² |
| Murcki | +0.76% | -40.52% | 4778 zł / m² |
| Szopienice | -2.18% | +17% | 6926 zł / m² |
| Podlesie | -14.91% | -12.74% | 8621 zł / m² |
| Dąbrówka mała | -39.3% | -32.78% | 6583 zł / m² |
| Nikiszowiec | +2.2% | +10.39% | 9553 zł / m² |
| Koszutka | +2.24% | -1.66% | 10457 zł / m² |
| Bogucice | +1.63% | +19.23% | 13077 zł / m² |
| Panewniki | +41.39% | -11.14% | 11475 zł / m² |
| Kokociniec | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Burowiec | +16.53% | -11.87% | 7614 zł / m² |
| Wełnowiec | -3.74% | -4.99% | 10489 zł / m² |
| Józefowiec | +13.38% | -6.81% | 10490 zł / m² |
| Zarzecze | -3.07% | -18.18% | 10340 zł / m² |
| Załęże | +26.1% | +25.11% | 9002 zł / m² |
| Brynów | -3.43% | +2.78% | 10461 zł / m² |
| Zawodzie | -15.26% | +10.37% | 8971 zł / m² |
| Piotrowice | -8.67% | +14.86% | 9131 zł / m² |
| Kostuchna | -30.78% | -32.5% | 7449 zł / m² |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | -2.84% | +0.81% | 10597 zł / m² |
| Janów-nikiszowiec | -12.7% | +11.06% | 7991 zł / m² |
| Ligota-panewniki | -21.83% | +3.64% | 9569 zł / m² |
| Piotrowice-ochojec | -2.05% | -0.69% | 9100 zł / m² |
| Śródmieście | -9.07% | -2.76% | 10372 zł / m² |
| Szopienice-burowiec | -15.02% | -25.32% | 6995 zł / m² |
| Wełnowiec-józefowiec | -8.99% | -9.03% | 9532 zł / m² |
| Załęska Hałda-brynów | -4.84% | +26.02% | 8828 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Koszutka i wynosi ona 125, natomiast najmniejszą w Kokociniec i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | -21.05% | +114.29% | 15 |
| Dąb | +16.67% | -30% | 21 |
| Ligota | +23.33% | +9.09% | 37 |
| Murcki | -66.67% | -50% | 1 |
| Szopienice | +57.14% | +225% | 11 |
| Podlesie | 0% | -50% | 1 |
| Dąbrówka mała | -20% | -63.64% | 4 |
| Nikiszowiec | 0% | +180% | 6 |
| Koszutka | +47.06% | +21.36% | 125 |
| Bogucice | -48.05% | +8.11% | 40 |
| Panewniki | -50% | +166.67% | 1 |
| Kokociniec | -100% | -100% | 0 |
| Burowiec | -60% | -25% | 2 |
| Wełnowiec | +44.44% | -62.04% | 26 |
| Józefowiec | +71.43% | -61.76% | 12 |
| Zarzecze | +100% | +400% | 2 |
| Załęże | +150% | +11.11% | 10 |
| Brynów | -8.65% | +244.64% | 95 |
| Zawodzie | +50% | -50% | 6 |
| Piotrowice | -35% | +41.18% | 13 |
| Kostuchna | -55.56% | -50% | 4 |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | -21.62% | -17.14% | 29 |
| Janów-nikiszowiec | +125% | -25% | 9 |
| Ligota-panewniki | -70.67% | -56.86% | 22 |
| Piotrowice-ochojec | +50% | +116% | 54 |
| Śródmieście | -16.36% | +43.75% | 92 |
| Szopienice-burowiec | +133.33% | -17.65% | 14 |
| Wełnowiec-józefowiec | -18.52% | -83.33% | 22 |
| Załęska Hałda-brynów | +13.33% | +466.67% | 17 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
