Ceny mieszkań w Katowicach - wrzesień 2026
Katowice - Śląskie
wrzesień 2026
Szacunkowa liczba ofert 138Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10575 zł. To oznacza spadek o 2.68% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.09%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 12.1% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 41 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Podlesie oraz o metrażu 87.64 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 12581zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Podlesie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +3.8% | -8.55% | 7817 zł / m² |
| Dąb | +4.76% | -18.02% | 9920 zł / m² |
| Ligota | +5.33% | -29.32% | 10425 zł / m² |
| Murcki | +49.39% | -11.07% | 7241 zł / m² |
| Szopienice | -3.09% | +17% | 6707 zł / m² |
| Podlesie | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Dąbrówka mała | -31.14% | -10.86% | 6625 zł / m² |
| Nikiszowiec | +33.81% | +10.39% | 10412 zł / m² |
| Koszutka | +3.61% | +1.29% | 10496 zł / m² |
| Bogucice | +7.41% | +0.56% | 12581 zł / m² |
| Panewniki | +35.1% | -11.14% | 10131 zł / m² |
| Kokociniec | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Burowiec | +48.79% | -11.87% | 7368 zł / m² |
| Wełnowiec | -5.02% | -4.99% | 10513 zł / m² |
| Józefowiec | -3.48% | -6.81% | 9641 zł / m² |
| Zarzecze | +5.16% | +25.83% | 9851 zł / m² |
| Załęże | +18.61% | -7.38% | 7465 zł / m² |
| Brynów | +8.09% | +2.78% | 11432 zł / m² |
| Zawodzie | +3.65% | -8.15% | 8967 zł / m² |
| Piotrowice | -6.9% | +36.15% | 10135 zł / m² |
| Kostuchna | +2.5% | +15.44% | 9751 zł / m² |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | -13.22% | +9.9% | 12509 zł / m² |
| Janów-nikiszowiec | -17.64% | -3.74% | 7781 zł / m² |
| Ligota-panewniki | -1.06% | -3.62% | 9413 zł / m² |
| Piotrowice-ochojec | +2.27% | +9.07% | 9781 zł / m² |
| Śródmieście | +7.4% | +3.78% | 11831 zł / m² |
| Szopienice-burowiec | +11.8% | +4.67% | 7436 zł / m² |
| Wełnowiec-józefowiec | +9.45% | -10.67% | 9685 zł / m² |
| Załęska Hałda-brynów | +0.02% | +47.76% | 9603 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 121, natomiast najmniejszą w Podlesie i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | 0% | +55.56% | 14 |
| Dąb | -13.64% | +90% | 19 |
| Ligota | +9.76% | +2150% | 45 |
| Murcki | +500% | 0% | 6 |
| Szopienice | -66.67% | +225% | 5 |
| Podlesie | 0% | -100% | 0 |
| Dąbrówka mała | +20% | +500% | 6 |
| Nikiszowiec | +2125% | +180% | 89 |
| Koszutka | +15.73% | +28.75% | 103 |
| Bogucice | +3.23% | 0% | 32 |
| Panewniki | +700% | +166.67% | 8 |
| Kokociniec | 0% | -100% | 0 |
| Burowiec | +100% | -25% | 2 |
| Wełnowiec | +95.24% | -62.04% | 41 |
| Józefowiec | +14.29% | -61.76% | 16 |
| Zarzecze | +33.33% | +50% | 4 |
| Załęże | +450% | +83.33% | 11 |
| Brynów | +70% | +244.64% | 68 |
| Zawodzie | 0% | +125% | 9 |
| Piotrowice | +100% | +500% | 14 |
| Kostuchna | -53.33% | +133.33% | 7 |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | +44.44% | -70.45% | 13 |
| Janów-nikiszowiec | +40% | -22.22% | 7 |
| Ligota-panewniki | -14.29% | +9.09% | 24 |
| Piotrowice-ochojec | -40% | +100% | 24 |
| Śródmieście | +47.56% | +132.69% | 121 |
| Szopienice-burowiec | -27.27% | -27.27% | 8 |
| Wełnowiec-józefowiec | +105.26% | -35% | 39 |
| Załęska Hałda-brynów | +91.67% | +475% | 23 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
