Katowice - Śląskie
październik 2025
Szacunkowa liczba ofert 2097Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10461 zł. To oznacza spadek o 0.98% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 3.66%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 1033.51% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Brynów. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kokociniec oraz o metrażu 15 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 12353zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6507zł i dotyczy Szopienice.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | -9.6% | +13.02% | 8168 zł / m² |
| Dąb | +1.01% | +2.04% | 11008 zł / m² |
| Ligota | -7.19% | -8.47% | 9501 zł / m² |
| Murcki | +6.41% | -11.2% | 7004 zł / m² |
| Szopienice | -13.92% | +17.1% | 6507 zł / m² |
| Podlesie | -17.93% | +30.88% | 11313 zł / m² |
| Dąbrówka mała | -2.19% | +0.81% | 7360 zł / m² |
| Nikiszowiec | -23.17% | -3.67% | 6882 zł / m² |
| Koszutka | -0.25% | -8.23% | 10537 zł / m² |
| Bogucice | +1.65% | +8.4% | 12353 zł / m² |
| Panewniki | -27.65% | +8.45% | 8112 zł / m² |
| Kokociniec | 0% | -100% | 7878 zł / m² |
| Burowiec | -10.09% | -100% | 6922 zł / m² |
| Wełnowiec | +0.83% | +15.24% | 11607 zł / m² |
| Józefowiec | -8.84% | -14.76% | 9054 zł / m² |
| Zarzecze | +33.97% | +44.16% | 10166 zł / m² |
| Załęże | +1.29% | +5.93% | 7055 zł / m² |
| Brynów | +3.74% | +8.75% | 10854 zł / m² |
| Zawodzie | -0.19% | -16.4% | 8379 zł / m² |
| Piotrowice | +4.35% | +1.77% | 9041 zł / m² |
| Kostuchna | -2.78% | -3.71% | 9792 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Brynów i wynosi ona 133, natomiast najmniejszą w Kokociniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | -41.46% | -14.29% | 24 |
| Dąb | +41.1% | +27.16% | 103 |
| Ligota | -32.73% | -46.38% | 37 |
| Murcki | +50% | +28.57% | 9 |
| Szopienice | +100% | +500% | 12 |
| Podlesie | -20% | 0% | 4 |
| Dąbrówka mała | +10% | -50% | 11 |
| Nikiszowiec | +100% | +433.33% | 16 |
| Koszutka | +28.43% | -2.24% | 131 |
| Bogucice | -4.55% | +6.33% | 84 |
| Panewniki | -14.29% | +20% | 6 |
| Kokociniec | 0% | -100% | 1 |
| Burowiec | +20% | -100% | 6 |
| Wełnowiec | -24.39% | +121.43% | 62 |
| Józefowiec | -18.18% | -5.26% | 18 |
| Zarzecze | +600% | -12.5% | 7 |
| Załęże | +65% | +17.86% | 33 |
| Brynów | +62.2% | +241.03% | 133 |
| Zawodzie | -11.43% | -26.19% | 31 |
| Piotrowice | +42.11% | +170% | 27 |
| Kostuchna | -2.86% | -15% | 34 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
