Katowice - Śląskie
luty 2025
Szacunkowa liczba ofert 2638Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10616 zł. To oznacza spadek o 1.4% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.33%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 25.2% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Koszutka. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Panewniki oraz o metrażu 20.5 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Wełnowiec i wynosi ona 11350zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Panewniki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +21.87% | +2.37% | 7746 zł / m² |
| Dąb | -2.55% | +5.05% | 11019 zł / m² |
| Ligota | -3.58% | +30.69% | 9027 zł / m² |
| Murcki | +48.65% | +7.81% | 7480 zł / m² |
| Szopienice | +0.21% | -39.77% | 4816 zł / m² |
| Podlesie | -6.99% | -27.52% | 8214 zł / m² |
| Dąbrówka mała | +15.23% | +7.59% | 7786 zł / m² |
| Nikiszowiec | -20.74% | +1.4% | 6358 zł / m² |
| Koszutka | -13.12% | -12.57% | 11335 zł / m² |
| Bogucice | +4.4% | -15.44% | 10567 zł / m² |
| Panewniki | -100% | -33.36% | 0 zł / m² |
| Kokociniec | -5.72% | -100% | 8000 zł / m² |
| Burowiec | -4.19% | +19.55% | 11200 zł / m² |
| Wełnowiec | -6.31% | +11.39% | 11350 zł / m² |
| Józefowiec | +3.54% | -7.69% | 9447 zł / m² |
| Zarzecze | -2.95% | -18.92% | 6472 zł / m² |
| Załęże | -7.72% | -4.54% | 6349 zł / m² |
| Brynów | +5.79% | -5.05% | 9380 zł / m² |
| Zawodzie | -2.54% | -1.58% | 7967 zł / m² |
| Piotrowice | +8.53% | -14.35% | 8580 zł / m² |
| Kostuchna | +11.89% | -10.04% | 9315 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Koszutka i wynosi ona 132, natomiast najmniejszą w Panewniki i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +54.55% | +112.5% | 17 |
| Dąb | +31.58% | +51.52% | 50 |
| Ligota | +7.69% | +100% | 14 |
| Murcki | +200% | +200% | 6 |
| Szopienice | -66.67% | +100% | 1 |
| Podlesie | 0% | +200% | 3 |
| Dąbrówka mała | +125% | +350% | 9 |
| Nikiszowiec | -50% | +200% | 3 |
| Koszutka | +3.13% | -35.29% | 132 |
| Bogucice | +121.74% | -5.56% | 51 |
| Panewniki | -100% | -66.67% | 0 |
| Kokociniec | 0% | -100% | 1 |
| Burowiec | 0% | 0% | 1 |
| Wełnowiec | +200% | +300% | 48 |
| Józefowiec | +75% | +16.67% | 7 |
| Zarzecze | 0% | -50% | 1 |
| Załęże | +36.36% | +50% | 15 |
| Brynów | +41.18% | +41.18% | 24 |
| Zawodzie | +27.27% | +27.27% | 14 |
| Piotrowice | 0% | +133.33% | 7 |
| Kostuchna | +50% | +9.09% | 24 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
