Katowice - Śląskie
marzec 2025
Szacunkowa liczba ofert 3729Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10922 zł. To oznacza wzrost o 3.47% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 7.42%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 41.36% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 44 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Koszutka. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kokociniec oraz o metrażu 22 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 11920zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Kokociniec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +11.17% | +7.32% | 8531 zł / m² |
| Dąb | +5.14% | +8.67% | 11807 zł / m² |
| Ligota | +33.46% | +18.77% | 10966 zł / m² |
| Murcki | +24.25% | -1.14% | 7685 zł / m² |
| Szopienice | +78.3% | +79.12% | 8587 zł / m² |
| Podlesie | +66.06% | -27.52% | 11000 zł / m² |
| Dąbrówka mała | -14.35% | +15.96% | 7439 zł / m² |
| Nikiszowiec | -8.38% | -23.43% | 6950 zł / m² |
| Koszutka | -5.65% | -19.32% | 10847 zł / m² |
| Bogucice | +12.93% | +12.42% | 11920 zł / m² |
| Panewniki | 0% | -33.36% | 8210 zł / m² |
| Kokociniec | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Burowiec | -45.6% | +19.55% | 6093 zł / m² |
| Wełnowiec | -10.74% | +20.42% | 11023 zł / m² |
| Józefowiec | +31.67% | +41.66% | 10996 zł / m² |
| Zarzecze | 0% | -18.92% | 7350 zł / m² |
| Załęże | +7.12% | -8.75% | 6845 zł / m² |
| Brynów | +15.76% | -1.64% | 10799 zł / m² |
| Zawodzie | +15.35% | +18.7% | 8918 zł / m² |
| Piotrowice | +8.59% | +7.38% | 9003 zł / m² |
| Kostuchna | +2.67% | -7.23% | 9883 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Koszutka i wynosi ona 166, natomiast najmniejszą w Kokociniec i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +275% | +114.29% | 45 |
| Dąb | +177.14% | +90.2% | 97 |
| Ligota | +809.09% | +2400% | 100 |
| Murcki | +350% | +200% | 9 |
| Szopienice | 0% | 0% | 1 |
| Podlesie | +200% | +200% | 6 |
| Dąbrówka mała | +80% | -18.18% | 9 |
| Nikiszowiec | +100% | +100% | 2 |
| Koszutka | +93.02% | +11.41% | 166 |
| Bogucice | +350% | +447.83% | 126 |
| Panewniki | 0% | -66.67% | 3 |
| Kokociniec | 0% | -100% | 0 |
| Burowiec | +100% | 0% | 2 |
| Wełnowiec | +200% | +371.43% | 66 |
| Józefowiec | +320% | +950% | 21 |
| Zarzecze | 0% | -50% | 4 |
| Załęże | +175% | +175% | 22 |
| Brynów | +173.68% | +550% | 52 |
| Zawodzie | +300% | +180% | 28 |
| Piotrowice | +200% | +200% | 15 |
| Kostuchna | +180% | +75% | 42 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.