Investoro – Monitoruj rynek nieruchomości, wyprzedź konkurencję!

Analiza rynku mieszkaniowego w Katowicach na 07.2025
map_pin Katowice - Śląskie
timerlipiec 2025
analysisSzacunkowa liczba ofert 1859
Wprowadzenie

Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.

Kluczowe wskaźniki
Aktualna cena za m2
10491 zł
Zmiana w ostatnim miesiącu
+ 0.95 %
Zmiana od początku roku
-0.41 %
Ceny mieszkań Katowice - ostatnie 16 miesięcy
Aktualna cena za m2
Zmiana w ostatnim miesiącu
Zmiana od początku roku

Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:

Podsumowanie miesiąca

W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10491 zł. To oznacza wzrost o 0.95% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.41%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.

Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 0.49% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.

Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bogucice. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Burowiec oraz o metrażu 11 m².

Obecne wskaźniki

Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Podlesie i wynosi ona 11967zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Burowiec.

Aktualne ceny za m2 w poszczególnych dzielnicach Katowice
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna cena
Giszowiec-1.29%+6.02%7938 zł / m²
Dąb+12.23%+9.81%11323 zł / m²
Ligota-9.48%+7.39%9458 zł / m²
Murcki+7.16%+17.61%7719 zł / m²
Szopienice+19.64%+15.47%6383 zł / m²
Podlesie+3.79%-1.37%11967 zł / m²
Dąbrówka mała+35.81%+19.32%9720 zł / m²
Nikiszowiec+27.79%+18.61%9464 zł / m²
Koszutka+0.83%-8.69%10436 zł / m²
Bogucice-5.88%+3.08%11675 zł / m²
Panewniki-7.62%+20.73%9039 zł / m²
Kokociniec0%-100%6771 zł / m²
Burowiec-100%-100%0 zł / m²
Wełnowiec-1.95%+2.71%10382 zł / m²
Józefowiec+4.83%-3.2%10567 zł / m²
Zarzecze0%+45.63%11800 zł / m²
Załęże-4.05%-17.29%6893 zł / m²
Brynów-10.1%-2.08%9819 zł / m²
Zawodzie-3.61%-2.26%8338 zł / m²
Piotrowice+3.07%-7.87%8873 zł / m²
Kostuchna+8.6%+16.6%11122 zł / m²

Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bogucice i wynosi ona 154, natomiast najmniejszą w Burowiec i wynosi ona 0.

Liczba aktualnych ofert w poszczególnych dzielnicach Katowice
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna liczba ogłoszeń
Giszowiec+19.05%+13.64%25
Dąb+124.24%+8.82%74
Ligota+2.78%+362.5%37
Murcki-28.57%-44.44%5
Szopienice-58.33%+400%5
Podlesie0%0%2
Dąbrówka mała+75%+75%21
Nikiszowiec-76.47%0%4
Koszutka+62.07%+13.71%141
Bogucice+185.19%+116.9%154
Panewniki0%+133.33%7
Kokociniec0%-100%2
Burowiec-100%-100%0
Wełnowiec-36.73%+47.62%31
Józefowiec+23.08%+433.33%16
Zarzecze0%-66.67%1
Załęże-37.04%+54.55%17
Brynów-26.67%+323.08%55
Zawodzie+63.16%+82.35%31
Piotrowice+122.22%+566.67%20
Kostuchna-11.11%+14.29%24
Podsumowanie miesiąca

Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.

Potrzebujesz więcej danych?

Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.

Tak, chcę poznać funkcje systemu