Ceny mieszkań w Katowicach - maj 2026
Katowice - Śląskie
maj 2026
Szacunkowa liczba ofert 204Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Katowicach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Katowicach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10770 zł. To oznacza wzrost o 1.97% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.26%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 94.19% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 49 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Załęże. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kokociniec oraz o metrażu 58.03 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bogucice i wynosi ona 12496zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6579zł i dotyczy Burowiec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +11.05% | +7.82% | 9249 zł / m² |
| Dąb | -3.59% | +31.52% | 9772 zł / m² |
| Ligota | +14.66% | -7.99% | 9744 zł / m² |
| Murcki | +92.73% | +11.34% | 8663 zł / m² |
| Szopienice | -9.87% | +17% | 6910 zł / m² |
| Podlesie | -2.06% | -0.13% | 11099 zł / m² |
| Dąbrówka mała | +42.14% | -3.67% | 7681 zł / m² |
| Nikiszowiec | -25.78% | +10.39% | 7732 zł / m² |
| Koszutka | -4.46% | -5.26% | 10059 zł / m² |
| Bogucice | -1.32% | +4.96% | 12496 zł / m² |
| Panewniki | 0% | -11.14% | 10878 zł / m² |
| Kokociniec | 0% | -18.26% | 9700 zł / m² |
| Burowiec | 0% | -11.87% | 6579 zł / m² |
| Wełnowiec | -4.92% | -4.99% | 10320 zł / m² |
| Józefowiec | +20.78% | -6.81% | 8435 zł / m² |
| Zarzecze | +2.55% | -18.18% | 8958 zł / m² |
| Załęże | +38.61% | +0.24% | 9520 zł / m² |
| Brynów | -5.78% | +2.78% | 10752 zł / m² |
| Zawodzie | -10.49% | -11.58% | 7836 zł / m² |
| Piotrowice | -11.83% | +14.86% | 10154 zł / m² |
| Kostuchna | -4.39% | +16.87% | 8814 zł / m² |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | 0% | 0% | 10985 zł / m² |
| Janów-nikiszowiec | 0% | 0% | 7103 zł / m² |
| Ligota-panewniki | 0% | 0% | 9254 zł / m² |
| Piotrowice-ochojec | 0% | 0% | 9243 zł / m² |
| Śródmieście | 0% | 0% | 10666 zł / m² |
| Szopienice-burowiec | 0% | 0% | 7665 zł / m² |
| Wełnowiec-józefowiec | 0% | 0% | 9610 zł / m² |
| Załęska Hałda-brynów | 0% | 0% | 10478 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Załęże i wynosi ona 131, natomiast najmniejszą w Kokociniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Giszowiec | +425% | +600% | 42 |
| Dąb | +91.67% | +130% | 23 |
| Ligota | +175% | +9.09% | 44 |
| Murcki | -25% | 0% | 3 |
| Szopienice | +900% | +225% | 10 |
| Podlesie | +200% | 0% | 3 |
| Dąbrówka mała | +116.67% | +62.5% | 13 |
| Nikiszowiec | +20% | +180% | 6 |
| Koszutka | -16.67% | +19.4% | 80 |
| Bogucice | +162.5% | +162.5% | 84 |
| Panewniki | 0% | +166.67% | 9 |
| Kokociniec | 0% | 0% | 1 |
| Burowiec | 0% | -25% | 19 |
| Wełnowiec | +240% | -62.04% | 17 |
| Józefowiec | +250% | -61.76% | 7 |
| Zarzecze | +66.67% | +400% | 5 |
| Załęże | +2520% | +4266.67% | 131 |
| Brynów | +463.64% | +244.64% | 124 |
| Zawodzie | +100% | -36.84% | 12 |
| Piotrowice | +666.67% | +41.18% | 23 |
| Kostuchna | +200% | +125% | 9 |
| Brynów-osiedle Zgrzebnioka | 0% | 0% | 76 |
| Janów-nikiszowiec | 0% | 0% | 15 |
| Ligota-panewniki | 0% | 0% | 34 |
| Piotrowice-ochojec | 0% | 0% | 42 |
| Śródmieście | 0% | 0% | 103 |
| Szopienice-burowiec | 0% | 0% | 25 |
| Wełnowiec-józefowiec | 0% | 0% | 39 |
| Załęska Hałda-brynów | 0% | 0% | 13 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Katowicach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
