Gdańsk - Pomorskie
grudzień 2025
Szacunkowa liczba ofert 3714Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Gdańsku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Gdańsku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 15944 zł. To oznacza wzrost o 3.71% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 6.91%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 12.76% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Siedlce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Matarnia oraz o metrażu 15 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Sienna grobla i wynosi ona 27882zł. Natomiast najniższa cena wynosi 9982zł i dotyczy Kokoszki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Brętowo | +18.54% | +32.9% | 16418 zł / m² |
| Letnica | -0.27% | +4.91% | 17517 zł / m² |
| Łostowice | +3.99% | +7.48% | 12211 zł / m² |
| Kokoszki | -3.91% | -11.49% | 9982 zł / m² |
| Młyniska | -1.27% | -4.97% | 15495 zł / m² |
| Zaspa | -1.65% | +16.41% | 17950 zł / m² |
| Matarnia | +20.35% | +12.43% | 13458 zł / m² |
| Chełm | +4.88% | +5.63% | 12969 zł / m² |
| Kowale | +20.26% | +32.8% | 12166 zł / m² |
| Przeróbka | -6.49% | +13.66% | 13074 zł / m² |
| Zakoniczyn | +4.01% | +4.22% | 12099 zł / m² |
| Maćkowy | +23.47% | +16.6% | 14335 zł / m² |
| Sienna grobla | +28.44% | +25.26% | 27882 zł / m² |
| Żabianka | +9.12% | +14.18% | 17057 zł / m² |
| Wrzeszcz | +4.45% | +7.45% | 16353 zł / m² |
| Siedlce | +0.97% | -3.08% | 14518 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Siedlce i wynosi ona 295, natomiast najmniejszą w Matarnia i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Brętowo | -81.48% | -58.33% | 5 |
| Letnica | -7% | -40% | 93 |
| Łostowice | -11.56% | +16.07% | 130 |
| Kokoszki | +20% | +28.57% | 18 |
| Młyniska | +69.23% | +135.71% | 66 |
| Zaspa | -41.84% | -5% | 57 |
| Matarnia | -90.91% | -93.75% | 1 |
| Chełm | -22.34% | +12.31% | 73 |
| Kowale | +54.55% | +41.67% | 17 |
| Przeróbka | +225% | -64.86% | 13 |
| Zakoniczyn | +66.67% | +66.67% | 15 |
| Maćkowy | -50% | -33.33% | 2 |
| Sienna grobla | 0% | -85.71% | 1 |
| Żabianka | -23.68% | +38.1% | 29 |
| Wrzeszcz | -26.18% | -13.5% | 141 |
| Siedlce | +22.92% | +134.13% | 295 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Gdańsku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
