Gdańsk - Pomorskie
kwiecień 2025
Szacunkowa liczba ofert 6985Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Gdańsku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Gdańsku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 14623 zł. To oznacza spadek o 0.75% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.35%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 25.78% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 45 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Siedlce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Przeróbka oraz o metrażu 14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Sienna grobla i wynosi ona 21685zł. Natomiast najniższa cena wynosi 9188zł i dotyczy Kokoszki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Brętowo | -2.77% | +1.69% | 12602 zł / m² |
| Letnica | +0.5% | +1.69% | 16222 zł / m² |
| Łostowice | -2.41% | +5.24% | 11566 zł / m² |
| Kokoszki | -15.61% | -15.04% | 9188 zł / m² |
| Młyniska | -2.12% | -13.26% | 16869 zł / m² |
| Zaspa | +4.19% | +27.21% | 17379 zł / m² |
| Matarnia | +1.55% | -4.62% | 11761 zł / m² |
| Chełm | +2.8% | +5.91% | 12371 zł / m² |
| Kowale | -10.18% | +14.44% | 10387 zł / m² |
| Przeróbka | +2.62% | +32.42% | 12669 zł / m² |
| Zakoniczyn | +3.48% | +33.55% | 11930 zł / m² |
| Maćkowy | -6.17% | +19.63% | 10868 zł / m² |
| Sienna grobla | -16.7% | -5.73% | 21685 zł / m² |
| Żabianka | +2.02% | +1.64% | 15325 zł / m² |
| Wrzeszcz | -3.02% | -12.21% | 15280 zł / m² |
| Siedlce | -0.89% | -5.47% | 14739 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Siedlce i wynosi ona 425, natomiast najmniejszą w Przeróbka i wynosi ona 9.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Brętowo | -11.76% | +114.29% | 15 |
| Letnica | +88.19% | +256.72% | 239 |
| Łostowice | +112.07% | +1540% | 246 |
| Kokoszki | +212.5% | +163.16% | 50 |
| Młyniska | +85.71% | +420% | 52 |
| Zaspa | +211.54% | +3950% | 162 |
| Matarnia | +90% | +111.11% | 19 |
| Chełm | +68.12% | +231.43% | 116 |
| Kowale | +115.79% | +412.5% | 41 |
| Przeróbka | +200% | +350% | 9 |
| Zakoniczyn | +300% | +300% | 24 |
| Maćkowy | +230% | +180% | 33 |
| Sienna grobla | +23.53% | +425% | 21 |
| Żabianka | +152% | +530% | 63 |
| Wrzeszcz | +132.33% | +2276.92% | 309 |
| Siedlce | +71.37% | +701.89% | 425 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Gdańsku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
