Investoro – Monitoruj rynek nieruchomości, wyprzedź konkurencję!

Analiza rynku mieszkaniowego w Gdańsku na 02.2025
map_pin Gdańsk - Pomorskie
timerluty 2025
analysisSzacunkowa liczba ofert 8869
Wprowadzenie

Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Gdańsku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.

Kluczowe wskaźniki
Aktualna cena za m2
15219 zł
Zmiana w ostatnim miesiącu
+ 2.6 %
Zmiana od początku roku
+ 8.06 %
Ceny mieszkań Gdańsk - ostatnie 16 miesięcy
Aktualna cena za m2
Zmiana w ostatnim miesiącu
Zmiana od początku roku

Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:

Podsumowanie miesiąca

W Gdańsku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 15219 zł. To oznacza wzrost o 2.6% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 8.06%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.

Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 69.58% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.

Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 45 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Wrzeszcz. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Matarnia oraz o metrażu 11 m².

Obecne wskaźniki

Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Sienna grobla i wynosi ona 23964zł. Natomiast najniższa cena wynosi 9074zł i dotyczy Kokoszki.

Aktualne ceny za m2 w poszczególnych dzielnicach Gdańsk
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna cena
Brętowo-3.32%-12.36%13872 zł / m²
Letnica-3.7%+8.88%16089 zł / m²
Łostowice-3.75%-1.44%11215 zł / m²
Kokoszki-9.13%-10.33%9074 zł / m²
Młyniska+24.78%+19.6%19015 zł / m²
Zaspa+2.46%+10.86%17102 zł / m²
Matarnia-6.45%+8.43%11703 zł / m²
Chełm+3.68%+5.23%12277 zł / m²
Kowale-7.26%-13.4%9532 zł / m²
Przeróbka-11.31%-7.98%11056 zł / m²
Zakoniczyn+2.49%+8.39%11196 zł / m²
Maćkowy+16.67%+32.06%11885 zł / m²
Sienna grobla-4.24%+2.48%23964 zł / m²
Żabianka+5.13%+6.3%15383 zł / m²
Wrzeszcz-1.54%-2.33%15156 zł / m²
Siedlce-3.18%-6.06%15309 zł / m²

Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Wrzeszcz i wynosi ona 217, natomiast najmniejszą w Matarnia i wynosi ona 5.

Liczba aktualnych ofert w poszczególnych dzielnicach Gdańsk
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna liczba ogłoszeń
Brętowo+500%+1400%30
Letnica+75.58%+115.71%151
Łostowice+65.63%+341.67%53
Kokoszki+86.67%+100%28
Młyniska-17.86%+155.56%23
Zaspa+35.48%+1300%42
Matarnia-16.67%+400%5
Chełm+70%+254.17%85
Kowale-29.63%-40.63%19
Przeróbka+20%+20%6
Zakoniczyn+240%+240%17
Maćkowy-28.57%+150%5
Sienna grobla+233.33%+150%20
Żabianka+160%-13.33%13
Wrzeszcz+119.19%+1450%217
Siedlce+100%+106.38%194
Podsumowanie miesiąca

Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Gdańsku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.

Potrzebujesz więcej danych?

Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.

Tak, chcę poznać funkcje systemu