Białystok - Podlasie
lipiec 2025
Szacunkowa liczba ofert 936Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10306 zł. To oznacza wzrost o 0.31% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.36%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 15.6% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Nowe miasto. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 21 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Fasty i wynosi ona 11429zł. Natomiast najniższa cena wynosi 8582zł i dotyczy Starosielce.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +7.23% | +3.18% | 9951 zł / m² |
| Wysoki stoczek | +8.63% | +5.58% | 10221 zł / m² |
| Skorupy | +0.97% | -2.78% | 11055 zł / m² |
| Zawady | +3.99% | -2.39% | 10558 zł / m² |
| Białostoczek | +4.51% | -10.55% | 9525 zł / m² |
| Piaski | +1.69% | +4.07% | 10106 zł / m² |
| Wygoda | -3.75% | -1.16% | 10358 zł / m² |
| Nowe miasto | +1.63% | -2.79% | 10261 zł / m² |
| Starosielce | -2.17% | +2.99% | 8582 zł / m² |
| Fasty | 0% | -100% | 11429 zł / m² |
| Bojary | +7.44% | +2.92% | 11259 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Nowe miasto i wynosi ona 74, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -69.05% | +52.94% | 26 |
| Wysoki stoczek | -28.57% | -16.67% | 25 |
| Skorupy | +108.33% | +177.78% | 25 |
| Zawady | -73.91% | +200% | 12 |
| Białostoczek | +73.91% | -16.67% | 40 |
| Piaski | +70.59% | +152.17% | 58 |
| Wygoda | -12.82% | +61.9% | 34 |
| Nowe miasto | +13.85% | +54.17% | 74 |
| Starosielce | +94.44% | +337.5% | 35 |
| Fasty | 0% | -100% | 1 |
| Bojary | +5.26% | +62.16% | 60 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
