Białystok - Podlasie
październik 2025
Szacunkowa liczba ofert 1268Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10570 zł. To oznacza wzrost o 1.67% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.99%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 1409.52% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 60 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bojary. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 22 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bojary i wynosi ona 11512zł. Natomiast najniższa cena wynosi 7273zł i dotyczy Fasty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +9.51% | +16.47% | 11238 zł / m² |
| Wysoki stoczek | -4.2% | -3.86% | 9780 zł / m² |
| Skorupy | -1.3% | +4.63% | 11031 zł / m² |
| Zawady | +5.32% | +13.59% | 10596 zł / m² |
| Białostoczek | +2.65% | -8.02% | 10244 zł / m² |
| Piaski | +1.24% | +4.71% | 10318 zł / m² |
| Wygoda | +2.47% | +3.89% | 10989 zł / m² |
| Nowe miasto | +0.92% | +6.8% | 10561 zł / m² |
| Starosielce | +5.77% | +7.49% | 8944 zł / m² |
| Fasty | -16.04% | -13.34% | 7273 zł / m² |
| Bojary | +6.87% | +7.02% | 11512 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bojary i wynosi ona 111, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -36.36% | +7.69% | 14 |
| Wysoki stoczek | +68.09% | +182.14% | 79 |
| Skorupy | -10% | +28.57% | 18 |
| Zawady | +21.43% | -5.56% | 17 |
| Białostoczek | -7.41% | -13.79% | 50 |
| Piaski | -38.1% | -25% | 39 |
| Wygoda | -24% | +5.56% | 38 |
| Nowe miasto | +46.88% | +49.21% | 94 |
| Starosielce | +114.29% | +50% | 30 |
| Fasty | 0% | -75% | 1 |
| Bojary | +33.73% | +12.12% | 111 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
