Białystok - Podlasie
luty 2025
Szacunkowa liczba ofert 1639Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10459 zł. To oznacza spadek o 0.2% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.7%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 43.27% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Białostoczek. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 18 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bojary i wynosi ona 10912zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Fasty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +9.01% | -4.64% | 9820 zł / m² |
| Wysoki stoczek | +0.79% | +6.99% | 10617 zł / m² |
| Skorupy | +5.22% | +19.94% | 10711 zł / m² |
| Zawady | -4.87% | +12.1% | 10236 zł / m² |
| Białostoczek | -5.48% | -12.07% | 10524 zł / m² |
| Piaski | -0.76% | -2.86% | 10549 zł / m² |
| Wygoda | -3.54% | +4.48% | 10369 zł / m² |
| Nowe miasto | 0% | +1.09% | 10466 zł / m² |
| Starosielce | +1.46% | +8.5% | 8746 zł / m² |
| Fasty | -100% | +0.2% | 0 zł / m² |
| Bojary | -0.87% | +2.29% | 10912 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Białostoczek i wynosi ona 48, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +10% | +120% | 11 |
| Wysoki stoczek | +45.83% | +94.44% | 35 |
| Skorupy | 0% | +500% | 12 |
| Zawady | +30% | +333.33% | 13 |
| Białostoczek | +9.09% | +182.35% | 48 |
| Piaski | -8.33% | +37.5% | 22 |
| Wygoda | +54.55% | +100% | 34 |
| Nowe miasto | +42.86% | +42.86% | 40 |
| Starosielce | +35.71% | -78.65% | 19 |
| Fasty | -100% | 0% | 0 |
| Bojary | +8% | +107.69% | 27 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
