Białystok - Podlasie
marzec 2025
Szacunkowa liczba ofert 1926Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10444 zł. To oznacza wzrost o 0.1% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.15%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 17.51% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 60 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Nowe miasto. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 20 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Skorupy i wynosi ona 11464zł. Natomiast najniższa cena wynosi 5372zł i dotyczy Fasty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -0.32% | +0.45% | 9761 zł / m² |
| Wysoki stoczek | -4.2% | +6.4% | 10056 zł / m² |
| Skorupy | +10.26% | +10.96% | 11464 zł / m² |
| Zawady | -5.26% | -27.86% | 9689 zł / m² |
| Białostoczek | +0.47% | -0.94% | 10714 zł / m² |
| Piaski | +4.53% | -0.98% | 10498 zł / m² |
| Wygoda | -5.73% | -2.32% | 9791 zł / m² |
| Nowe miasto | -2.87% | -2.74% | 10323 zł / m² |
| Starosielce | -3.96% | +4.01% | 8645 zł / m² |
| Fasty | 0% | +0.2% | 5372 zł / m² |
| Bojary | +6.31% | -0.85% | 11116 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Nowe miasto i wynosi ona 86, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +242.86% | +242.86% | 24 |
| Wysoki stoczek | +258.82% | +125.93% | 61 |
| Skorupy | +214.29% | +144.44% | 22 |
| Zawady | +12.5% | +800% | 9 |
| Białostoczek | +184.62% | +252.38% | 74 |
| Piaski | +338.46% | +128% | 57 |
| Wygoda | +142.86% | +218.75% | 51 |
| Nowe miasto | +258.33% | +258.33% | 86 |
| Starosielce | +483.33% | +288.89% | 35 |
| Fasty | 0% | 0% | 1 |
| Bojary | +640% | +196% | 74 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.