Investoro – Monitoruj rynek nieruchomości, wyprzedź konkurencję!

Analiza rynku mieszkaniowego w Białymstoku na 02.2025
map_pin Białystok - Podlasie
timerluty 2025
analysisSzacunkowa liczba ofert 1639
Wprowadzenie

Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.

Kluczowe wskaźniki
Aktualna cena za m2
10459 zł
Zmiana w ostatnim miesiącu
-0.2 %
Zmiana od początku roku
+ 1.7 %
Ceny mieszkań Białystok - ostatnie 16 miesięcy
Aktualna cena za m2
Zmiana w ostatnim miesiącu
Zmiana od początku roku

Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:

Podsumowanie miesiąca

W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10459 zł. To oznacza spadek o 0.2% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.7%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.

Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 43.27% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.

Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Białostoczek. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 18 m².

Obecne wskaźniki

Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bojary i wynosi ona 10912zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Fasty.

Aktualne ceny za m2 w poszczególnych dzielnicach Białystok
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna cena
Bacieczki+9.01%-4.64%9820 zł / m²
Wysoki stoczek+0.79%+6.99%10617 zł / m²
Skorupy+5.22%+19.94%10711 zł / m²
Zawady-4.87%+12.1%10236 zł / m²
Białostoczek-5.48%-12.07%10524 zł / m²
Piaski-0.76%-2.86%10549 zł / m²
Wygoda-3.54%+4.48%10369 zł / m²
Nowe miasto0%+1.09%10466 zł / m²
Starosielce+1.46%+8.5%8746 zł / m²
Fasty-100%+0.2%0 zł / m²
Bojary-0.87%+2.29%10912 zł / m²

Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Białostoczek i wynosi ona 48, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 0.

Liczba aktualnych ofert w poszczególnych dzielnicach Białystok
Dzielnica zmiana miesięczna zmiana roczna aktualna liczba ogłoszeń
Bacieczki+10%+120%11
Wysoki stoczek+45.83%+94.44%35
Skorupy0%+500%12
Zawady+30%+333.33%13
Białostoczek+9.09%+182.35%48
Piaski-8.33%+37.5%22
Wygoda+54.55%+100%34
Nowe miasto+42.86%+42.86%40
Starosielce+35.71%-78.65%19
Fasty-100%0%0
Bojary+8%+107.69%27
Podsumowanie miesiąca

Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.

Potrzebujesz więcej danych?

Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.

Tak, chcę poznać funkcje systemu