Białystok - Podlasie
listopad 2025
Szacunkowa liczba ofert 1176Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10434 zł. To oznacza spadek o 1.53% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.18%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 7.26% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 60 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bojary. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 15 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Skorupy i wynosi ona 11649zł. Natomiast najniższa cena wynosi 9015zł i dotyczy Starosielce.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -3.81% | +8.41% | 10845 zł / m² |
| Wysoki stoczek | +7.55% | -2.86% | 10120 zł / m² |
| Skorupy | +7.4% | -0.02% | 11649 zł / m² |
| Zawady | +8.08% | +2.04% | 11220 zł / m² |
| Białostoczek | -7.47% | -11.69% | 9631 zł / m² |
| Piaski | +1.07% | +5.3% | 10365 zł / m² |
| Wygoda | -4.78% | -0.72% | 10717 zł / m² |
| Nowe miasto | -0.14% | +0.23% | 10525 zł / m² |
| Starosielce | +2.06% | +16.99% | 9015 zł / m² |
| Bojary | -3.59% | +7.2% | 11199 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bojary i wynosi ona 90, natomiast najmniejszą w Starosielce i wynosi ona 11.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +160% | +550% | 26 |
| Wysoki stoczek | +73.33% | +136.36% | 78 |
| Skorupy | 0% | +45.45% | 16 |
| Zawady | -13.33% | +85.71% | 13 |
| Białostoczek | -14.63% | -14.63% | 35 |
| Piaski | +27.27% | 0% | 42 |
| Wygoda | -12.12% | -3.33% | 29 |
| Nowe miasto | 0% | +46.15% | 76 |
| Starosielce | -52.17% | +83.33% | 11 |
| Bojary | -7.22% | +95.65% | 90 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
