Białystok - Podlasie
maj 2025
Szacunkowa liczba ofert 1056Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10334 zł. To oznacza spadek o 0.37% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 2.08%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 20.54% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 60 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Nowe miasto. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 20 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bojary i wynosi ona 10888zł. Natomiast najniższa cena wynosi 7423zł i dotyczy Fasty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +6.8% | +6.91% | 10325 zł / m² |
| Wysoki stoczek | +0.67% | +6.23% | 9973 zł / m² |
| Skorupy | +7.84% | +13.81% | 10813 zł / m² |
| Zawady | +7.95% | -3.97% | 10114 zł / m² |
| Białostoczek | -9.07% | -7% | 9918 zł / m² |
| Piaski | -2.55% | -4.4% | 10047 zł / m² |
| Wygoda | -1.62% | -3.28% | 10165 zł / m² |
| Nowe miasto | +2.85% | +3.13% | 10687 zł / m² |
| Starosielce | -0.67% | +0.29% | 8334 zł / m² |
| Fasty | 0% | +0.2% | 7423 zł / m² |
| Bojary | -1.28% | -8.62% | 10888 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Nowe miasto i wynosi ona 80, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 2.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -37.04% | +13.33% | 17 |
| Wysoki stoczek | +20.51% | +213.33% | 47 |
| Skorupy | +40% | +300% | 28 |
| Zawady | +256.25% | +1040% | 57 |
| Białostoczek | -46.77% | +94.12% | 33 |
| Piaski | -16.07% | +235.71% | 47 |
| Wygoda | -9.3% | +95% | 39 |
| Nowe miasto | +1.27% | +175.86% | 80 |
| Starosielce | +126.32% | +330% | 43 |
| Fasty | 0% | 0% | 2 |
| Bojary | -17.19% | +211.76% | 53 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
