Ceny mieszkań w Zabrzu - styczeń 2026
Zabrze - Śląskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 285Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Zabrzu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Zabrzu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 6165 zł. To oznacza wzrost o 0.23% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.98%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 5.95% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 51 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Centrum. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Pawłów oraz o metrażu 84.97 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Grzybowice i wynosi ona 8519zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Pawłów.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | -4.35% | -7.45% | 6096 zł / m² |
| Zaborze | +1.34% | +3.83% | 6129 zł / m² |
| Mikulczyce | -20.42% | -9.79% | 5858 zł / m² |
| Rokitnica | +6.36% | +13.47% | 6089 zł / m² |
| Helenka | +29.49% | +21.17% | 6833 zł / m² |
| Biskupice | +12.07% | +0.39% | 4940 zł / m² |
| Maciejów | +21.72% | +22.54% | 6512 zł / m² |
| Pawłów | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Kończyce | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Makoszowy | 0% | +6.1% | 0 zł / m² |
| Grzybowice | +7.06% | +21.11% | 8519 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Centrum i wynosi ona 61, natomiast najmniejszą w Pawłów i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | -1.61% | +69.44% | 61 |
| Zaborze | -23.53% | +116.67% | 13 |
| Mikulczyce | +100% | -33.33% | 18 |
| Rokitnica | 0% | +5.88% | 18 |
| Helenka | +128.57% | +33.33% | 16 |
| Biskupice | 0% | +66.67% | 10 |
| Maciejów | +18.18% | +62.5% | 13 |
| Pawłów | 0% | -100% | 0 |
| Kończyce | 0% | -100% | 0 |
| Makoszowy | 0% | 0% | 0 |
| Grzybowice | -40% | -25% | 3 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Zabrzu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
