Ceny mieszkań w Tychach - styczeń 2026
Tychy - Śląskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 195Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Tychach Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Tychach średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 8387 zł. To oznacza spadek o 1.91% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 4.31%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 15.38% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Czułów oraz o metrażu 53.53 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Żwaków i wynosi ona 10413zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Czułów.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Śródmieście | +13.71% | -3.09% | 9207 zł / m² |
| Paprocany | +17.17% | +6.84% | 9104 zł / m² |
| Żwaków | -0.52% | -5.92% | 10413 zł / m² |
| Czułów | -100% | -3.2% | 0 zł / m² |
| Mąkołowiec | -100% | +0.11% | 0 zł / m² |
| Wilkowyje | -4.35% | -3.59% | 8980 zł / m² |
| Suble | -35.59% | -19.46% | 7011 zł / m² |
| Urbanowice | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Wartogłowiec | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Cielmice | -22.83% | -20.91% | 6405 zł / m² |
| Jaroszowice | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Zawiść | +0.53% | +12.24% | 7907 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 13, natomiast najmniejszą w Czułów i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Śródmieście | +18.18% | +18.18% | 13 |
| Paprocany | -33.33% | -66.67% | 2 |
| Żwaków | +25% | -41.18% | 10 |
| Czułów | -100% | +300% | 0 |
| Mąkołowiec | -100% | 0% | 0 |
| Wilkowyje | 0% | -16.67% | 5 |
| Suble | 0% | -50% | 1 |
| Urbanowice | -100% | -100% | 0 |
| Wartogłowiec | -100% | -100% | 0 |
| Cielmice | -50% | +200% | 1 |
| Jaroszowice | 0% | -100% | 0 |
| Zawiść | -50% | -66.67% | 1 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Tychach, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
