Ceny mieszkań w Toruniu - styczeń 2026
Toruń - Kujawsko-pomorskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 473Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Toruniu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Toruniu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9940 zł. To oznacza spadek o 1.83% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.93%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 10.51% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 39 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Wrzosy. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Centrum oraz o metrażu 74.89 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Stawki i wynosi ona 12822zł. Natomiast najniższa cena wynosi 8398zł i dotyczy Na skarpie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Chełmińskie przedmieście | +7.28% | +10.7% | 9417 zł / m² |
| Bydgoskie przedmieście | -5.41% | -4.08% | 8651 zł / m² |
| Rubinkowo | -3.33% | +3.89% | 8671 zł / m² |
| Na skarpie | -2.51% | -3.75% | 8398 zł / m² |
| Mokre | +0.26% | +4.93% | 9166 zł / m² |
| Wrzosy | +3.2% | +5.65% | 11369 zł / m² |
| Centrum | +18.68% | +46.89% | 10552 zł / m² |
| Stare miasto | -13.97% | +8.6% | 10294 zł / m² |
| Bielany | +1.41% | +20.14% | 9234 zł / m² |
| Podgórz | +14.63% | +7.93% | 9836 zł / m² |
| Stawki | +8.74% | +18.11% | 12822 zł / m² |
| Jakubskie przedmieście | +13.83% | +21.94% | 12262 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Wrzosy i wynosi ona 58, natomiast najmniejszą w Centrum i wynosi ona 3.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Chełmińskie przedmieście | +20% | -4.55% | 42 |
| Bydgoskie przedmieście | +43.59% | +47.37% | 56 |
| Rubinkowo | +153.85% | -26.67% | 33 |
| Na skarpie | +58.33% | -9.52% | 19 |
| Mokre | +16.22% | -8.51% | 43 |
| Wrzosy | -36.26% | -19.44% | 58 |
| Centrum | +200% | 0% | 3 |
| Stare miasto | -22.73% | -52.78% | 17 |
| Bielany | +20% | +9.09% | 12 |
| Podgórz | +71.43% | -25% | 12 |
| Stawki | +11.76% | -17.39% | 19 |
| Jakubskie przedmieście | -9.52% | -47.22% | 19 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Toruniu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
