Ceny mieszkań w Opolu - styczeń 2026
Opole - Opolskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 293Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Opolu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Opolu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10181 zł. To oznacza spadek o 0.7% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.85%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 6.55% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Grudzice oraz o metrażu 51.24 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Czarnowąsy i wynosi ona 12673zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Grudzice.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | +17.24% | +5.56% | 10398 zł / m² |
| Zaodrze | +17.76% | +6.87% | 10495 zł / m² |
| Kolonia gosławicka | -1.14% | +5.49% | 11750 zł / m² |
| Nowa wieś królewska | -6.48% | +6.43% | 9103 zł / m² |
| Pasieka | +11.13% | -8% | 11500 zł / m² |
| Półwieś | -7.31% | -6.96% | 10573 zł / m² |
| Szczepanowice | -7.43% | +1.37% | 10430 zł / m² |
| Grudzice | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Czarnowąsy | 0% | +30.76% | 12673 zł / m² |
| Chmielowice | -21.14% | -9.2% | 8202 zł / m² |
| Groszowice | -3.99% | +10.14% | 7743 zł / m² |
| Śródmieście | -2.9% | +6.39% | 9557 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 63, natomiast najmniejszą w Grudzice i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | +200% | 0% | 6 |
| Zaodrze | +18.18% | -46.94% | 26 |
| Kolonia gosławicka | +21.43% | -39.29% | 17 |
| Nowa wieś królewska | 0% | +200% | 3 |
| Pasieka | -50% | 0% | 1 |
| Półwieś | +125% | -10% | 9 |
| Szczepanowice | -77.78% | -45.45% | 6 |
| Grudzice | 0% | -100% | 0 |
| Czarnowąsy | 0% | 0% | 2 |
| Chmielowice | +300% | +50% | 12 |
| Groszowice | +66.67% | -16.67% | 5 |
| Śródmieście | -4.55% | +173.91% | 63 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Opolu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
