Ceny mieszkań w Częstochowie - styczeń 2026
Częstochowa - Śląskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 602Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Częstochowie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Częstochowie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 7065 zł. To oznacza spadek o 6.49% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.72%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 16.04% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 40 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Stradom oraz o metrażu 59.99 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Lisiniec i wynosi ona 9031zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6007zł i dotyczy Raków.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Północ | +0.66% | -0.03% | 6828 zł / m² |
| Raków | +11.01% | -4.54% | 6007 zł / m² |
| Tysiąclecie | -1.89% | +4.15% | 7009 zł / m² |
| Wrzosowiak | -2.54% | -5.27% | 6439 zł / m² |
| Śródmieście | +2.27% | -7.43% | 6713 zł / m² |
| Częstochówka-Parkitka | -0.26% | +6.21% | 8836 zł / m² |
| Trzech Wieszczów | -2.73% | -3.59% | 6477 zł / m² |
| Ostatni grosz | -9.7% | -3.8% | 6151 zł / m² |
| Stradom | -8.93% | -19.87% | 6433 zł / m² |
| Zawodzie-Dąbie | +12.89% | +195.32% | 8121 zł / m² |
| Błeszno | +4.44% | +6.99% | 6307 zł / m² |
| Lisiniec | +12.35% | +21.61% | 9031 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 84, natomiast najmniejszą w Stradom i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Północ | -9.43% | +140% | 48 |
| Raków | +18.92% | +2.33% | 44 |
| Tysiąclecie | +8.57% | +111.11% | 76 |
| Wrzosowiak | +40.63% | +4.65% | 45 |
| Śródmieście | +58.49% | +223.08% | 84 |
| Częstochówka-Parkitka | -60.5% | +261.54% | 47 |
| Trzech Wieszczów | +18.18% | +333.33% | 26 |
| Ostatni grosz | +80% | +68.75% | 27 |
| Stradom | -66.67% | -75% | 1 |
| Zawodzie-Dąbie | +133.33% | +200% | 7 |
| Błeszno | -28.57% | -37.5% | 5 |
| Lisiniec | 0% | -25% | 12 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Częstochowie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
