Ceny mieszkań w Bytomiu - styczeń 2026
Bytom - Śląskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 416Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bytomiu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bytomiu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 4859 zł. To oznacza spadek o 1.88% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.08%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 9.19% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Miechowice. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Sucha góra oraz o metrażu 49.24 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Stolarzowice i wynosi ona 6583zł. Natomiast najniższa cena wynosi 3940zł i dotyczy Śródmieście.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | +19.83% | +22.84% | 5438 zł / m² |
| Szombierki | +3.87% | +0.58% | 5503 zł / m² |
| Miechowice | -11.09% | -13.73% | 4384 zł / m² |
| Stroszek | -8.49% | -0.92% | 5067 zł / m² |
| Rozbark | -7.66% | +6.28% | 4894 zł / m² |
| Łagiewniki | +43.35% | -1.64% | 5410 zł / m² |
| Sucha góra | 0% | -100% | 4220 zł / m² |
| Stolarzowice | +8.81% | +5.23% | 6583 zł / m² |
| Karb | -0.56% | -12.2% | 4101 zł / m² |
| Bobrek | 0% | -100% | 4947 zł / m² |
| Śródmieście | -16.61% | -16.44% | 3940 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Miechowice i wynosi ona 152, natomiast najmniejszą w Sucha góra i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | -30% | +16.67% | 7 |
| Szombierki | -2% | +32.43% | 49 |
| Miechowice | +21.6% | +94.87% | 152 |
| Stroszek | +47.37% | +40% | 28 |
| Rozbark | +20% | +12.5% | 36 |
| Łagiewniki | -81.82% | -60% | 2 |
| Sucha góra | 0% | -100% | 1 |
| Stolarzowice | -33.33% | -50% | 2 |
| Karb | -10% | 0% | 9 |
| Bobrek | 0% | -100% | 1 |
| Śródmieście | +20% | +166.67% | 120 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bytomiu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
