Ceny mieszkań w Bydgoszczy - styczeń 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 1697Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9512 zł. To oznacza wzrost o 1.93% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 6.3%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 49.12% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Wzgórze Wolności oraz o metrażu 20 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bartodzieje i wynosi ona 10121zł. Natomiast najniższa cena wynosi 8535zł i dotyczy Błonie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | +4.11% | +11.14% | 9201 zł / m² |
| Szwederowo | +8.05% | +5.33% | 8978 zł / m² |
| Bartodzieje | +1.71% | +2.83% | 10121 zł / m² |
| Wyżyny | +0.21% | +8.87% | 8974 zł / m² |
| Błonie | +4.87% | -9.38% | 8535 zł / m² |
| Kapuściska | -2.61% | +4.59% | 8792 zł / m² |
| Osiedle leśne | -14.7% | +0.71% | 8818 zł / m² |
| Śródmieście | -2.9% | -7.96% | 8807 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | -12.74% | +12.75% | 9646 zł / m² |
| Osowa góra | -3.44% | +8.59% | 8734 zł / m² |
| Górzyskowo | +6.03% | +6.87% | 10000 zł / m² |
| Czyżkówko | -6.01% | -0.25% | 10010 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 166, natomiast najmniejszą w Wzgórze Wolności i wynosi ona 23.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | +43% | +60.67% | 143 |
| Szwederowo | +57.41% | -15% | 85 |
| Bartodzieje | +35% | +200% | 108 |
| Wyżyny | +35.9% | -20.9% | 53 |
| Błonie | +43.75% | +411.11% | 46 |
| Kapuściska | -13.21% | -48.31% | 46 |
| Osiedle leśne | +100% | +88.57% | 66 |
| Śródmieście | +69.39% | +127.4% | 166 |
| Wzgórze Wolności | -41.03% | +109.09% | 23 |
| Osowa góra | +163.64% | +7.41% | 29 |
| Górzyskowo | +30.56% | +27.03% | 47 |
| Czyżkówko | +176.19% | -52.46% | 58 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
