Ceny mieszkań w Bydgoszczy - marzec 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
marzec 2026
Szacunkowa liczba ofert 1902Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9646 zł. To oznacza spadek o 0.65% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.74%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 17.12% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Osowa góra oraz o metrażu 17.5 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Czyżkówko i wynosi ona 10693zł. Natomiast najniższa cena wynosi 8584zł i dotyczy Osowa góra.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | -2.53% | +5.47% | 8805 zł / m² |
| Szwederowo | +5.52% | +7.17% | 9512 zł / m² |
| Bartodzieje | -7.65% | +9.53% | 10239 zł / m² |
| Wyżyny | +0.25% | +7.79% | 9736 zł / m² |
| Błonie | +7.42% | +10.03% | 8763 zł / m² |
| Kapuściska | -0.24% | +3.87% | 9256 zł / m² |
| Osiedle leśne | +4.34% | +6.01% | 9345 zł / m² |
| Śródmieście | -0.05% | +0.37% | 9593 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | +19.34% | +11.7% | 10448 zł / m² |
| Osowa góra | +0.21% | +10.01% | 8584 zł / m² |
| Górzyskowo | +4.79% | +4.89% | 9852 zł / m² |
| Czyżkówko | +4.62% | +5.7% | 10693 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 184, natomiast najmniejszą w Osowa góra i wynosi ona 17.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | +65% | -2.22% | 132 |
| Szwederowo | +25% | +6.38% | 100 |
| Bartodzieje | -18.12% | +103.33% | 122 |
| Wyżyny | +24% | -16.22% | 62 |
| Błonie | +45% | +114.81% | 58 |
| Kapuściska | -8.64% | -30.19% | 74 |
| Osiedle leśne | +175% | +175% | 77 |
| Śródmieście | +97.85% | -10.68% | 184 |
| Wzgórze Wolności | -17.39% | -26.92% | 19 |
| Osowa góra | +21.43% | +30.77% | 17 |
| Górzyskowo | -16.67% | +9.38% | 35 |
| Czyżkówko | +552.63% | +106.67% | 124 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
