Łódź - Łódzkie
grudzień 2025
Szacunkowa liczba ofert 4049Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9690 zł. To oznacza wzrost o 3.81% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 4.55%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 1.46% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Rogi oraz o metrażu 14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Mileszki i wynosi ona 12891zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6972zł i dotyczy Kurczaki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +1% | -4.13% | 8165 zł / m² |
| Julianów | +11.29% | +7.05% | 10236 zł / m² |
| Bałuty | +17.33% | +13.87% | 9789 zł / m² |
| Łódź Bałuty | +17.33% | +13.87% | 9789 zł / m² |
| Marysin | -16.45% | -12.16% | 7712 zł / m² |
| Romanów | +9.81% | +17.69% | 9795 zł / m² |
| Grabieniec | 0% | -13.13% | 7261 zł / m² |
| Radogoszcz | +5.42% | +2.59% | 8751 zł / m² |
| Doły | -2.78% | -6.13% | 8022 zł / m² |
| Żubardź | -10.67% | -17.16% | 7375 zł / m² |
| Żabieniec | +3.72% | +9.9% | 8947 zł / m² |
| Łódź Górna | +1.97% | +5.54% | 9105 zł / m² |
| Nowe rokicie | +5% | +2.37% | 9916 zł / m² |
| Górna | +1.72% | +5.53% | 9083 zł / m² |
| Kurak | -17.03% | +22.81% | 8879 zł / m² |
| Rokicie | +13.87% | +4.47% | 9491 zł / m² |
| Ruda pabianicka | -16.75% | -9.12% | 8222 zł / m² |
| Chocianowice | 0% | -1.82% | 8572 zł / m² |
| Chojny | -0.82% | -0.8% | 8300 zł / m² |
| Dąbrowa | -0.22% | -3.43% | 8175 zł / m² |
| Kurczaki | -28.17% | -8.19% | 6972 zł / m² |
| Karolew | +10.28% | +0.77% | 9030 zł / m² |
| Zdrowie | -1.14% | -0.88% | 9399 zł / m² |
| Smulsko | -6.86% | -11.37% | 10254 zł / m² |
| Brus | +24% | +79.3% | 12813 zł / m² |
| Nowe sady | +4.73% | +16.67% | 10709 zł / m² |
| Łódź Polesie | +4.83% | -0.05% | 9360 zł / m² |
| Koziny | +14.18% | +2.91% | 8833 zł / m² |
| Retkinia | -3.19% | +2.21% | 8963 zł / m² |
| Polesie | +4.84% | -0.05% | 9307 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | +6.92% | +4.78% | 10277 zł / m² |
| Śródmieście | +7.29% | +4.5% | 10292 zł / m² |
| Olechów | +2.16% | -3.2% | 9135 zł / m² |
| Łódź Widzew | +4.96% | +4.75% | 9930 zł / m² |
| Księży młyn | +5.97% | +3.36% | 10854 zł / m² |
| Janów | +17.83% | +2.65% | 10294 zł / m² |
| Widzew | +1.65% | +2.23% | 9532 zł / m² |
| Mileszki | -1.67% | +16.17% | 12891 zł / m² |
| Zarzew | -0.61% | -4.15% | 8277 zł / m² |
| Stoki | -18.34% | -16.13% | 7300 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Śródmieście i wynosi ona 1028, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +19.12% | +47.27% | 81 |
| Julianów | +200% | +118.18% | 24 |
| Bałuty | +76.19% | +77.88% | 925 |
| Łódź Bałuty | +76.19% | +77.88% | 925 |
| Marysin | +300% | +50% | 12 |
| Romanów | +400% | +25% | 5 |
| Grabieniec | 0% | -80% | 1 |
| Radogoszcz | +24.24% | +41.38% | 41 |
| Doły | +90.91% | +162.5% | 21 |
| Żubardź | +30.77% | -5.56% | 17 |
| Żabieniec | +20% | -25% | 6 |
| Łódź Górna | +4.88% | +63.71% | 645 |
| Nowe rokicie | +615.38% | +520% | 93 |
| Górna | -1.5% | +65.64% | 593 |
| Kurak | -76.47% | -38.46% | 8 |
| Rokicie | +450% | +83.33% | 33 |
| Ruda pabianicka | +45.45% | +166.67% | 16 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 1 |
| Chojny | -20% | +20% | 36 |
| Dąbrowa | +41.67% | +4.62% | 68 |
| Kurczaki | 0% | -50% | 1 |
| Karolew | -7.14% | -59.38% | 13 |
| Zdrowie | +17.65% | -81.98% | 20 |
| Smulsko | +275% | +1400% | 15 |
| Brus | +200% | +50% | 3 |
| Nowe sady | -33.33% | +33.33% | 4 |
| Łódź Polesie | -19.04% | -29.69% | 540 |
| Koziny | -3.7% | +8.33% | 26 |
| Retkinia | -29.46% | +92.68% | 79 |
| Polesie | -19.9% | -18.86% | 499 |
| Łódź Śródmieście | +20.23% | +52.3% | 1028 |
| Śródmieście | +15.8% | +40.42% | 931 |
| Olechów | -21.43% | -38.89% | 11 |
| Łódź Widzew | +3.94% | +33.42% | 527 |
| Księży młyn | +280% | +8.57% | 38 |
| Janów | -83.33% | -50% | 1 |
| Widzew | -17.57% | +18.01% | 380 |
| Mileszki | +366.67% | +600% | 28 |
| Zarzew | +115.79% | 0% | 41 |
| Stoki | +30% | +30% | 13 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
