Ceny mieszkań w Łodzi - luty 2026
Łódź - Łódzkie
luty 2026
Szacunkowa liczba ofert 3591Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9500 zł. To oznacza wzrost o 2.02% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.31%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 23.15% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Grabieniec oraz o metrażu 10.25 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Mileszki i wynosi ona 12521zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Grabieniec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | -6.62% | -4.93% | 7816 zł / m² |
| Julianów | -8.73% | +9.16% | 9679 zł / m² |
| Bałuty | -1.66% | -2.44% | 8359 zł / m² |
| Łódź Bałuty | -1.66% | -2.44% | 8359 zł / m² |
| Marysin | +31.13% | -18.66% | 8969 zł / m² |
| Romanów | +1.13% | +1.51% | 8118 zł / m² |
| Grabieniec | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Radogoszcz | -10.81% | -0.31% | 8275 zł / m² |
| Doły | -2.08% | -7.53% | 8140 zł / m² |
| Żubardź | +1.62% | +4.59% | 8287 zł / m² |
| Żabieniec | -2.89% | -1.84% | 8037 zł / m² |
| Rogi | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Łódź Górna | +4.49% | +7.3% | 9168 zł / m² |
| Nowe rokicie | +1.41% | -0.88% | 9268 zł / m² |
| Górna | +4.09% | +6.49% | 9093 zł / m² |
| Kurak | +18.46% | +8.13% | 9075 zł / m² |
| Rokicie | -12.71% | -3.76% | 8476 zł / m² |
| Ruda pabianicka | -4.67% | -1.88% | 9602 zł / m² |
| Chocianowice | 0% | +14.01% | 8807 zł / m² |
| Chojny | +2.15% | +2.86% | 8710 zł / m² |
| Dąbrowa | -2.99% | +0.26% | 8136 zł / m² |
| Kurczaki | +6.65% | -19.35% | 7294 zł / m² |
| Karolew | +5.13% | -3.91% | 9033 zł / m² |
| Zdrowie | -5.34% | -3.14% | 9496 zł / m² |
| Mania | 0% | -3.51% | 11038 zł / m² |
| Smulsko | +6.09% | +9.66% | 10571 zł / m² |
| Brus | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Nowe sady | -14.36% | +13.22% | 10965 zł / m² |
| Lublinek | -1.01% | +4.99% | 10546 zł / m² |
| Łódź Polesie | +1.03% | -0.99% | 9433 zł / m² |
| Koziny | +2.27% | +0.37% | 8391 zł / m² |
| Retkinia | -3.88% | +0.19% | 8801 zł / m² |
| Polesie | +1.46% | -0.84% | 9360 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | +0.84% | -0.06% | 10092 zł / m² |
| Śródmieście | +3.11% | -0.86% | 10078 zł / m² |
| Olechów | -7.06% | -3.54% | 9642 zł / m² |
| Nowosolna | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Łódź Widzew | +4.88% | +6.31% | 10335 zł / m² |
| Księży młyn | +6.15% | +15.31% | 11807 zł / m² |
| Janów | +14.37% | -4.82% | 9433 zł / m² |
| Widzew | -0.15% | -1.44% | 9550 zł / m² |
| Mileszki | +17.39% | +30.66% | 12521 zł / m² |
| Zarzew | -3% | +0.69% | 8859 zł / m² |
| Stoki | +6.97% | +21.03% | 9598 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Śródmieście i wynosi ona 730, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +5.97% | +2.9% | 71 |
| Julianów | +54.55% | -45.16% | 17 |
| Bałuty | +42.86% | -16.02% | 540 |
| Łódź Bałuty | +42.86% | -16.02% | 540 |
| Marysin | +77.78% | +1500% | 16 |
| Romanów | +80% | +28.57% | 9 |
| Grabieniec | -100% | -100% | 0 |
| Radogoszcz | +16.67% | +7.69% | 28 |
| Doły | -25% | +20% | 12 |
| Żubardź | +40% | -14.63% | 35 |
| Żabieniec | -8.33% | +83.33% | 11 |
| Rogi | -100% | -100% | 0 |
| Łódź Górna | +42.5% | +1.62% | 627 |
| Nowe rokicie | -6.67% | -19.23% | 42 |
| Górna | +42.39% | +0.18% | 571 |
| Kurak | +225% | -38.1% | 13 |
| Rokicie | -26.67% | -38.89% | 11 |
| Ruda pabianicka | +66.67% | +150% | 20 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 1 |
| Chojny | +10.26% | -8.51% | 43 |
| Dąbrowa | -5.36% | -29.33% | 53 |
| Kurczaki | +100% | -80% | 2 |
| Karolew | +125% | -22.86% | 27 |
| Zdrowie | +7.69% | -81.82% | 14 |
| Mania | 0% | +60% | 8 |
| Smulsko | -19.44% | +4200% | 29 |
| Brus | -100% | -100% | 0 |
| Nowe sady | +400% | -11.76% | 15 |
| Lublinek | -60% | -96.15% | 2 |
| Łódź Polesie | +67.8% | -27.27% | 688 |
| Koziny | -13.33% | -3.7% | 26 |
| Retkinia | +53.85% | -8.05% | 80 |
| Polesie | +68.8% | -17.04% | 633 |
| Łódź Śródmieście | +49.28% | -15.8% | 730 |
| Śródmieście | +70.46% | -16.59% | 704 |
| Olechów | -43.75% | -18.18% | 18 |
| Nowosolna | -100% | -100% | 0 |
| Łódź Widzew | +57.99% | +37.26% | 722 |
| Księży młyn | +42.5% | +16.33% | 57 |
| Janów | 0% | -50% | 1 |
| Widzew | +27.99% | +1.39% | 439 |
| Mileszki | +4633.33% | +1320% | 142 |
| Zarzew | -25.49% | -7.32% | 38 |
| Stoki | -20% | -42.86% | 8 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
