Łódź - Łódzkie
październik 2025
Szacunkowa liczba ofert 4443Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9208 zł. To oznacza spadek o 1.7% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 2.02%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 1806.87% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Chocianowice oraz o metrażu 15.5 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Rogi i wynosi ona 13340zł. Natomiast najniższa cena wynosi 7324zł i dotyczy Nowe rokicie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +3.99% | +2.28% | 8111 zł / m² |
| Julianów | -25.05% | -3.23% | 8244 zł / m² |
| Bałuty | +0.53% | -0.52% | 8533 zł / m² |
| Łódź Bałuty | +0.53% | -0.52% | 8533 zł / m² |
| Marysin | -1.91% | -10.28% | 7897 zł / m² |
| Romanów | 0% | -2.33% | 8421 zł / m² |
| Grabieniec | +15.27% | +33.47% | 10918 zł / m² |
| Radogoszcz | -2.68% | -0.28% | 8608 zł / m² |
| Doły | +4.66% | -8.01% | 8071 zł / m² |
| Żubardź | +1.89% | +0.54% | 8311 zł / m² |
| Żabieniec | +26.72% | +8.13% | 8973 zł / m² |
| Rogi | 0% | +30.78% | 13340 zł / m² |
| Łódź Górna | +0.47% | +3.21% | 8754 zł / m² |
| Nowe rokicie | -16.46% | -17.13% | 7324 zł / m² |
| Górna | +1.02% | +2.96% | 8836 zł / m² |
| Kurak | -7.89% | +11.8% | 9597 zł / m² |
| Rokicie | -10.26% | +12.4% | 9109 zł / m² |
| Ruda pabianicka | -9.86% | +7.51% | 9185 zł / m² |
| Chojny | +1.85% | +2.79% | 8436 zł / m² |
| Dąbrowa | -4.29% | -6% | 7974 zł / m² |
| Karolew | +4.55% | -8.42% | 7881 zł / m² |
| Zdrowie | -12.72% | +3.86% | 10276 zł / m² |
| Nowe sady | +20.57% | -7.47% | 11224 zł / m² |
| Lublinek | +15.77% | +8.95% | 11218 zł / m² |
| Łódź Polesie | -6.02% | -3.6% | 9081 zł / m² |
| Koziny | -10.44% | -5.2% | 7911 zł / m² |
| Retkinia | +2.39% | -1.36% | 8626 zł / m² |
| Polesie | -5.14% | -1.72% | 9196 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -0.42% | +0.7% | 9934 zł / m² |
| Śródmieście | -0.68% | -1.1% | 9823 zł / m² |
| Olechów | +9.78% | -0.74% | 10460 zł / m² |
| Nowosolna | +15.84% | +27.22% | 10202 zł / m² |
| Łódź Widzew | +0.86% | +1.86% | 9864 zł / m² |
| Księży młyn | -3.78% | -12.82% | 9243 zł / m² |
| Janów | -3.81% | -8.38% | 10368 zł / m² |
| Widzew | +0.8% | -0.36% | 9918 zł / m² |
| Mileszki | 0% | -5.36% | 9282 zł / m² |
| Zarzew | -14.97% | -2.15% | 8496 zł / m² |
| Stoki | +4.19% | +9.73% | 9315 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Śródmieście i wynosi ona 973, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +81.82% | -37.5% | 80 |
| Julianów | -36.36% | -65% | 7 |
| Bałuty | +14.85% | +35.89% | 727 |
| Łódź Bałuty | +14.85% | +35.89% | 727 |
| Marysin | -25% | +200% | 6 |
| Romanów | 0% | -20% | 8 |
| Grabieniec | -50% | -66.67% | 1 |
| Radogoszcz | +54.55% | +30.77% | 34 |
| Doły | +228.57% | +15% | 23 |
| Żubardź | +5.56% | -51.28% | 19 |
| Żabieniec | +500% | +50% | 12 |
| Rogi | 0% | 0% | 2 |
| Łódź Górna | +8.21% | +12.16% | 738 |
| Nowe rokicie | -25% | -91.89% | 3 |
| Górna | +4.88% | +67.47% | 623 |
| Kurak | +500% | -66.67% | 6 |
| Rokicie | +100% | -71.43% | 6 |
| Ruda pabianicka | +75% | -22.22% | 7 |
| Chojny | +10.34% | -54.93% | 32 |
| Dąbrowa | +40% | -47.31% | 49 |
| Karolew | +440% | -12.9% | 27 |
| Zdrowie | +250% | -79.41% | 14 |
| Nowe sady | -66.67% | -50% | 1 |
| Lublinek | -86.67% | -89.47% | 4 |
| Łódź Polesie | -17.76% | -28.69% | 778 |
| Koziny | -13.04% | -52.38% | 20 |
| Retkinia | +80.43% | -7.78% | 83 |
| Polesie | -20.91% | +4.39% | 594 |
| Łódź Śródmieście | -7.51% | +44.36% | 973 |
| Śródmieście | -8.81% | +37.98% | 890 |
| Olechów | +200% | +17.39% | 27 |
| Nowosolna | +50% | 0% | 3 |
| Łódź Widzew | +16.99% | +31.69% | 723 |
| Księży młyn | +75% | -78.13% | 7 |
| Janów | +2350% | +1125% | 49 |
| Widzew | +9.21% | +71.39% | 569 |
| Mileszki | 0% | -80% | 2 |
| Zarzew | -21.05% | -55.22% | 30 |
| Stoki | +42.86% | -50% | 10 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
