Łódź - Łódzkie
wrzesień 2025
Szacunkowa liczba ofert 233Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9210 zł. To oznacza wzrost o 5.94% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.13%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 55.33% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Romanów oraz o metrażu 61.99 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Zdrowie i wynosi ona 11862zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6782zł i dotyczy Księży młyn.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | -2.45% | -5.74% | 7815 zł / m² |
| Julianów | +32.25% | +16.85% | 10124 zł / m² |
| Bałuty | +1.9% | +0.12% | 8374 zł / m² |
| Łódź Bałuty | +1.9% | +0.12% | 8374 zł / m² |
| Marysin | -7.09% | -6.24% | 8005 zł / m² |
| Grabieniec | -32.68% | -19.89% | 8591 zł / m² |
| Radogoszcz | +6.22% | -4.68% | 9126 zł / m² |
| Doły | -14.75% | -16.56% | 7436 zł / m² |
| Żubardź | +11.9% | -7.45% | 8208 zł / m² |
| Żabieniec | -0.94% | -10.84% | 7306 zł / m² |
| Łódź Górna | 0% | -100% | 7710 zł / m² |
| Górna | -0.5% | +3.54% | 8796 zł / m² |
| Kurak | -5.67% | -9.54% | 8069 zł / m² |
| Rokicie | +11.1% | +7.13% | 10037 zł / m² |
| Ruda pabianicka | -7.56% | -1.9% | 9421 zł / m² |
| Chojny | -0.96% | +6.38% | 8589 zł / m² |
| Dąbrowa | +5.14% | -2.48% | 8163 zł / m² |
| Karolew | -10.59% | -11.13% | 7676 zł / m² |
| Zdrowie | -2.85% | +25.55% | 11862 zł / m² |
| Nowe sady | -20.55% | -15.8% | 9309 zł / m² |
| Łódź Polesie | -2.22% | +2.74% | 8450 zł / m² |
| Koziny | +12.99% | -4.11% | 8962 zł / m² |
| Retkinia | -3.41% | -6.03% | 8553 zł / m² |
| Polesie | +1.95% | -1.24% | 9430 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -29.19% | +40.18% | 8945 zł / m² |
| Śródmieście | +1.8% | +9.09% | 9927 zł / m² |
| Olechów | -1.85% | -5.5% | 9820 zł / m² |
| Nowosolna | +34.25% | +24.75% | 8807 zł / m² |
| Łódź Widzew | -10.54% | -17.67% | 8795 zł / m² |
| Księży młyn | -30.02% | -37.9% | 6782 zł / m² |
| Janów | +62.87% | -9.67% | 10000 zł / m² |
| Widzew | +4.99% | -8.1% | 9650 zł / m² |
| Zarzew | -12.22% | -19.23% | 6915 zł / m² |
| Stoki | +1.96% | +17.62% | 9885 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 730, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +42.86% | +87.5% | 30 |
| Julianów | -53.85% | -50% | 6 |
| Bałuty | +81.56% | +71.81% | 512 |
| Łódź Bałuty | +81.56% | +71.81% | 512 |
| Marysin | -25% | +1100% | 9 |
| Grabieniec | 0% | -80% | 1 |
| Radogoszcz | +8.33% | +30% | 13 |
| Doły | -62.5% | -40% | 6 |
| Żubardź | 0% | -50% | 8 |
| Żabieniec | -83.33% | -83.33% | 1 |
| Łódź Górna | 0% | -100% | 7 |
| Górna | +93.94% | +157.47% | 448 |
| Kurak | -90% | -88.89% | 1 |
| Rokicie | -66.67% | -83.33% | 2 |
| Ruda pabianicka | -50% | -25% | 3 |
| Chojny | -5% | +18.75% | 19 |
| Dąbrowa | +130.77% | -38.78% | 30 |
| Karolew | -25% | -72.73% | 3 |
| Zdrowie | -50% | -81.82% | 2 |
| Nowe sady | -50% | -50% | 3 |
| Łódź Polesie | +66.67% | -50% | 5 |
| Koziny | +137.5% | -76.25% | 19 |
| Retkinia | -15.91% | -9.76% | 37 |
| Polesie | +85.91% | +36.62% | 541 |
| Łódź Śródmieście | +100% | -88.89% | 2 |
| Śródmieście | +119.22% | +175.47% | 730 |
| Olechów | +200% | +50% | 6 |
| Nowosolna | 0% | +100% | 2 |
| Łódź Widzew | +100% | +100% | 4 |
| Księży młyn | -80% | -66.67% | 1 |
| Janów | 0% | -75% | 1 |
| Widzew | +108.5% | +81.3% | 417 |
| Zarzew | +16.67% | -68.18% | 7 |
| Stoki | 0% | -25% | 6 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
