Łódź - Łódzkie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 2916Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9276 zł. To oznacza spadek o 4.76% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.25%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 16.33% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Mania oraz o metrażu 11 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Brus i wynosi ona 13980zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Mania.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +0.83% | -2.59% | 8358 zł / m² |
| Julianów | +1.17% | +14.1% | 10333 zł / m² |
| Bałuty | -14.86% | -1.09% | 8471 zł / m² |
| Łódź Bałuty | -14.86% | -1.09% | 8471 zł / m² |
| Marysin | -0.75% | -12.16% | 7526 zł / m² |
| Romanów | -18.05% | -3.43% | 8027 zł / m² |
| Grabieniec | -6.71% | -30.92% | 6774 zł / m² |
| Radogoszcz | +5.11% | -0.46% | 8926 zł / m² |
| Doły | +11.29% | -14.51% | 8151 zł / m² |
| Żubardź | +8.45% | +10.64% | 8212 zł / m² |
| Żabieniec | -4.12% | +10.89% | 8349 zł / m² |
| Rogi | 0% | +26.98% | 10897 zł / m² |
| Łódź Górna | -3.04% | +0.51% | 8822 zł / m² |
| Nowe rokicie | -8.46% | -1.32% | 9200 zł / m² |
| Górna | -2.94% | +0.16% | 8802 zł / m² |
| Kurak | -11.15% | -10.68% | 7661 zł / m² |
| Rokicie | -0.13% | +0.54% | 9455 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +22% | +12.7% | 9671 zł / m² |
| Chocianowice | +2.74% | +14.01% | 8807 zł / m² |
| Chojny | +2.45% | +2.9% | 8438 zł / m² |
| Dąbrowa | +5.6% | +1.96% | 8394 zł / m² |
| Kurczaki | 0% | -19.35% | 6839 zł / m² |
| Karolew | -6.01% | -10.51% | 8611 zł / m² |
| Zdrowie | -4.49% | -2.93% | 9319 zł / m² |
| Mania | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Smulsko | -8.31% | +9.66% | 9858 zł / m² |
| Brus | +9.11% | +30.4% | 13980 zł / m² |
| Nowe sady | +17.72% | +23.31% | 12607 zł / m² |
| Lublinek | 0% | +11.96% | 10654 zł / m² |
| Łódź Polesie | +0.03% | -2.6% | 9291 zł / m² |
| Koziny | -8.14% | -2.58% | 7967 zł / m² |
| Retkinia | +1.5% | -0.62% | 9070 zł / m² |
| Polesie | +0.14% | -3.13% | 9217 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -4.69% | -1.2% | 9893 zł / m² |
| Śródmieście | -6.68% | -3.41% | 9711 zł / m² |
| Olechów | +12.55% | +0.92% | 10331 zł / m² |
| Nowosolna | 0% | -100% | 9299 zł / m² |
| Łódź Widzew | -0.3% | +5.28% | 9923 zł / m² |
| Księży młyn | +8.35% | +10.4% | 11568 zł / m² |
| Janów | -19.88% | -29.04% | 8248 zł / m² |
| Widzew | +0.37% | +3.6% | 9581 zł / m² |
| Mileszki | -22.34% | -1.65% | 10169 zł / m² |
| Zarzew | +11.87% | +7.25% | 9097 zł / m² |
| Stoki | +16.64% | +15.25% | 8797 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Śródmieście i wynosi ona 553, natomiast najmniejszą w Mania i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +30% | -29.73% | 78 |
| Julianów | -45.45% | -62.5% | 12 |
| Bałuty | -45.28% | -45.22% | 458 |
| Łódź Bałuty | -45.28% | -45.22% | 458 |
| Marysin | +71.43% | +1100% | 12 |
| Romanów | 0% | 0% | 5 |
| Grabieniec | 0% | -87.5% | 1 |
| Radogoszcz | -6.45% | -17.14% | 29 |
| Doły | +157.14% | +50% | 18 |
| Żubardź | +47.06% | -37.5% | 25 |
| Żabieniec | +140% | +20% | 12 |
| Rogi | 0% | -66.67% | 1 |
| Łódź Górna | -2.21% | -21.57% | 531 |
| Nowe rokicie | -40.7% | +2% | 51 |
| Górna | +0.2% | -20.39% | 492 |
| Kurak | -60% | -77.78% | 4 |
| Rokicie | -62.5% | +114.29% | 15 |
| Ruda pabianicka | +21.43% | +13.33% | 17 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 1 |
| Chojny | +60% | -22.58% | 48 |
| Dąbrowa | +12.07% | -7.14% | 65 |
| Kurczaki | 0% | -80% | 1 |
| Karolew | 0% | -71.11% | 13 |
| Zdrowie | -21.05% | -87.5% | 15 |
| Mania | 0% | -100% | 0 |
| Smulsko | +290.91% | +4200% | 43 |
| Brus | -66.67% | -85.71% | 1 |
| Nowe sady | -25% | -75% | 3 |
| Lublinek | 0% | -93.83% | 5 |
| Łódź Polesie | +7.16% | -58.9% | 494 |
| Koziny | +56.52% | -32.08% | 36 |
| Retkinia | -4.55% | -35.71% | 63 |
| Polesie | +7.28% | -52.49% | 457 |
| Łódź Śródmieście | -33.53% | -39.3% | 553 |
| Śródmieście | -36.13% | -46.85% | 472 |
| Olechów | +277.78% | +30.77% | 34 |
| Nowosolna | 0% | -100% | 1 |
| Łódź Widzew | +23.22% | -8.61% | 520 |
| Księży młyn | +81.48% | -14.04% | 49 |
| Janów | 0% | -80% | 1 |
| Widzew | +21.9% | -17.6% | 384 |
| Mileszki | -75% | -58.33% | 5 |
| Zarzew | +40% | -27.27% | 56 |
| Stoki | +18.18% | -7.14% | 13 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
