Łódź - Łódzkie
styczeń 2026
Szacunkowa liczba ofert 3339Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9231 zł. To oznacza spadek o 5.21% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.24%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 17.54% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Rogi oraz o metrażu 11 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Nowe sady i wynosi ona 12959zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6774zł i dotyczy Grabieniec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +1.92% | -2.18% | 8395 zł / m² |
| Julianów | -5.66% | +8.88% | 9860 zł / m² |
| Bałuty | -15.17% | -1.52% | 8435 zł / m² |
| Łódź Bałuty | -15.17% | -1.52% | 8435 zł / m² |
| Marysin | +5.83% | -6.97% | 7971 zł / m² |
| Romanów | -10.2% | +5.82% | 8796 zł / m² |
| Grabieniec | -6.71% | -30.92% | 6774 zł / m² |
| Radogoszcz | +4.06% | -1.45% | 8837 zł / m² |
| Doły | +12.97% | -13.22% | 8274 zł / m² |
| Żubardź | +10.38% | +12.21% | 8328 zł / m² |
| Żabieniec | -11.01% | +9.47% | 8242 zł / m² |
| Łódź Górna | -3.15% | +0.54% | 8824 zł / m² |
| Nowe rokicie | -8.75% | -1.59% | 9175 zł / m² |
| Górna | -3.07% | +0.18% | 8805 zł / m² |
| Kurak | -3.18% | -0.83% | 8506 zł / m² |
| Rokicie | +1.67% | +2.12% | 9603 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +18.81% | +13.77% | 9763 zł / m² |
| Chocianowice | +2.74% | +14.01% | 8807 zł / m² |
| Chojny | +0.82% | +3.38% | 8477 zł / m² |
| Dąbrowa | +3.5% | +0.53% | 8277 zł / m² |
| Kurczaki | 0% | -18.56% | 6906 zł / m² |
| Karolew | -6.9% | -11.35% | 8530 zł / m² |
| Zdrowie | -3.38% | -3.01% | 9311 zł / m² |
| Smulsko | -8.58% | +9.33% | 9829 zł / m² |
| Brus | -9.31% | +16.27% | 12465 zł / m² |
| Nowe sady | +21.01% | +26.75% | 12959 zł / m² |
| Lublinek | 0% | +12.9% | 10744 zł / m² |
| Łódź Polesie | -0.09% | -2.51% | 9298 zł / m² |
| Koziny | -7.58% | -0.55% | 8133 zł / m² |
| Retkinia | +1.69% | -0.87% | 9048 zł / m² |
| Polesie | -0.04% | -3% | 9228 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -6.12% | -2.92% | 9720 zł / m² |
| Śródmieście | -6.04% | -3.03% | 9748 zł / m² |
| Olechów | +9.63% | +0.21% | 10259 zł / m² |
| Nowosolna | 0% | -100% | 9299 zł / m² |
| Łódź Widzew | -1.45% | +4.4% | 9842 zł / m² |
| Księży młyn | +8.51% | +10.5% | 11578 zł / m² |
| Janów | -19.88% | -29.04% | 8248 zł / m² |
| Widzew | -0.2% | +2.95% | 9523 zł / m² |
| Mileszki | -27.94% | -3.04% | 9782 zł / m² |
| Zarzew | +11.8% | +7.45% | 9114 zł / m² |
| Stoki | +15.37% | +13.99% | 8701 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Śródmieście i wynosi ona 664, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +51.61% | -15.32% | 94 |
| Julianów | -20% | -50% | 16 |
| Bałuty | -34.56% | -34.01% | 551 |
| Łódź Bałuty | -34.56% | -34.01% | 551 |
| Marysin | +33.33% | +1100% | 12 |
| Romanów | +40% | +40% | 7 |
| Grabieniec | 0% | -87.5% | 1 |
| Radogoszcz | 0% | -11.43% | 31 |
| Doły | +228.57% | +91.67% | 23 |
| Żubardź | +55.56% | -30% | 28 |
| Żabieniec | +200% | +20% | 12 |
| Łódź Górna | +4.84% | -13.59% | 585 |
| Nowe rokicie | -39.53% | +4% | 52 |
| Górna | +7.71% | -11.81% | 545 |
| Kurak | -45.45% | -66.67% | 6 |
| Rokicie | -58.97% | +128.57% | 16 |
| Ruda pabianicka | +66.67% | +66.67% | 25 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 1 |
| Chojny | +67.74% | -16.13% | 52 |
| Dąbrowa | +20% | +2.86% | 72 |
| Kurczaki | 0% | -60% | 2 |
| Karolew | +15.38% | -66.67% | 15 |
| Zdrowie | 0% | -85% | 18 |
| Smulsko | +363.64% | +5000% | 51 |
| Brus | 0% | -71.43% | 2 |
| Nowe sady | 0% | -66.67% | 4 |
| Lublinek | 0% | -93.83% | 5 |
| Łódź Polesie | +19.36% | -53.37% | 561 |
| Koziny | +91.3% | -16.98% | 44 |
| Retkinia | -4.29% | -31.63% | 67 |
| Polesie | +19.04% | -46.11% | 519 |
| Łódź Śródmieście | -21.61% | -26.95% | 664 |
| Śródmieście | -18.44% | -30.59% | 615 |
| Olechów | +325% | +30.77% | 34 |
| Nowosolna | 0% | -100% | 1 |
| Łódź Widzew | +37.5% | +4.58% | 594 |
| Księży młyn | +100% | -5.26% | 54 |
| Janów | 0% | -80% | 1 |
| Widzew | +37.81% | -5.16% | 441 |
| Mileszki | -65.22% | -38.46% | 8 |
| Zarzew | +57.5% | -18.18% | 63 |
| Stoki | 0% | -21.43% | 11 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
