Łódź - Łódzkie
lipiec 2025
Szacunkowa liczba ofert 3500Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9091 zł. To oznacza spadek o 1.94% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.53%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 14.59% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Łódź Bałuty oraz o metrażu 14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Rogi i wynosi ona 11500zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Łódź Bałuty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +2.9% | +2.8% | 8451 zł / m² |
| Julianów | -4.18% | -0.35% | 8259 zł / m² |
| Bałuty | -2.38% | +0.08% | 8488 zł / m² |
| Łódź Bałuty | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Marysin | +27.82% | -1.43% | 8600 zł / m² |
| Romanów | +22.29% | +66.38% | 9229 zł / m² |
| Grabieniec | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Radogoszcz | +2.23% | -2.36% | 9094 zł / m² |
| Doły | +1.71% | -5.73% | 8195 zł / m² |
| Żubardź | -8.24% | -4.84% | 7980 zł / m² |
| Żabieniec | -3.66% | -18.67% | 7380 zł / m² |
| Rogi | +9.52% | -14.6% | 11500 zł / m² |
| Łódź Górna | 0% | -1.75% | 8266 zł / m² |
| Nowe rokicie | +3.11% | +3.23% | 9454 zł / m² |
| Górna | -3.61% | -2.72% | 8545 zł / m² |
| Kurak | -3.1% | -5.13% | 8326 zł / m² |
| Rokicie | -4.59% | -1.34% | 8740 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +14.26% | +2.79% | 10000 zł / m² |
| Chocianowice | -100% | -1.82% | 0 zł / m² |
| Chojny | +3.68% | -2.74% | 8263 zł / m² |
| Dąbrowa | +2.35% | -0.06% | 8444 zł / m² |
| Kurczaki | 0% | -100% | 8071 zł / m² |
| Karolew | -3.45% | -10.89% | 8415 zł / m² |
| Zdrowie | +5.39% | +8.77% | 10117 zł / m² |
| Mania | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Smulsko | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Brus | -3.58% | +19.85% | 11272 zł / m² |
| Nowe sady | +3.48% | +22.3% | 11219 zł / m² |
| Lublinek | -2.45% | +8.16% | 10324 zł / m² |
| Łódź Polesie | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Koziny | -2.98% | -3.08% | 8517 zł / m² |
| Retkinia | +2.5% | +0.46% | 9075 zł / m² |
| Polesie | -2.76% | -0.79% | 9351 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Śródmieście | -1.53% | +1.97% | 9630 zł / m² |
| Olechów | +1.79% | -10.25% | 9554 zł / m² |
| Nowosolna | +41.9% | -1.09% | 10478 zł / m² |
| Łódź Widzew | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Księży młyn | -6.74% | -6.62% | 9846 zł / m² |
| Janów | -3.2% | -12.67% | 9929 zł / m² |
| Widzew | +3.22% | +7.78% | 9534 zł / m² |
| Mileszki | -10.53% | -18.31% | 7514 zł / m² |
| Zarzew | -2.26% | +2.98% | 8674 zł / m² |
| Stoki | +1.96% | -31.71% | 7705 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 639, natomiast najmniejszą w Łódź Bałuty i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +24.29% | +81.25% | 87 |
| Julianów | +47.62% | +93.75% | 31 |
| Bałuty | +31.83% | +26.16% | 381 |
| Łódź Bałuty | 0% | -100% | 0 |
| Marysin | +80% | -43.75% | 9 |
| Romanów | +50% | +800% | 9 |
| Grabieniec | -100% | -100% | 0 |
| Radogoszcz | -22.41% | +66.67% | 45 |
| Doły | +9.52% | +228.57% | 23 |
| Żubardź | +8.82% | +37.04% | 37 |
| Żabieniec | +9.09% | +200% | 12 |
| Rogi | 0% | -50% | 1 |
| Łódź Górna | 0% | -99.59% | 1 |
| Nowe rokicie | -54.1% | -9.68% | 28 |
| Górna | +6.31% | +53.85% | 320 |
| Kurak | -2.86% | +126.67% | 34 |
| Rokicie | -75% | +42.86% | 10 |
| Ruda pabianicka | -35.29% | -54.17% | 11 |
| Chocianowice | -100% | 0% | 0 |
| Chojny | +43.48% | +106.25% | 66 |
| Dąbrowa | +4.48% | +42.86% | 70 |
| Kurczaki | 0% | -100% | 4 |
| Karolew | +18.18% | +14.71% | 39 |
| Zdrowie | -46.88% | -93.82% | 17 |
| Mania | 0% | 0% | 0 |
| Smulsko | 0% | -100% | 0 |
| Brus | +150% | +100% | 5 |
| Nowe sady | -7.69% | +140% | 12 |
| Lublinek | +23.53% | -16% | 21 |
| Łódź Polesie | 0% | -100% | 0 |
| Koziny | +15.63% | -2.63% | 37 |
| Retkinia | +5.71% | +98.21% | 111 |
| Polesie | +0.65% | -71.42% | 309 |
| Łódź Śródmieście | 0% | -100% | 0 |
| Śródmieście | -18.6% | +66.41% | 639 |
| Olechów | -4.35% | +37.5% | 22 |
| Nowosolna | -75% | -20% | 1 |
| Łódź Widzew | 0% | -100% | 0 |
| Księży młyn | +3.39% | +165.22% | 61 |
| Janów | -33.33% | +100% | 2 |
| Widzew | -8.82% | +51.75% | 217 |
| Mileszki | -66.67% | -33.33% | 6 |
| Zarzew | 0% | +51.85% | 41 |
| Stoki | -16.67% | +400% | 10 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
