Łódź - Łódzkie
maj 2025
Szacunkowa liczba ofert 4606Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9258 zł. To oznacza spadek o 0% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.43%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 11% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Łódź Bałuty oraz o metrażu 10.25 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Nowe sady i wynosi ona 10878zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Łódź Bałuty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | -0.35% | +2.51% | 8451 zł / m² |
| Julianów | -1.56% | -6.81% | 9052 zł / m² |
| Bałuty | -1.66% | -1.96% | 8473 zł / m² |
| Łódź Bałuty | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Marysin | +22.81% | +17.53% | 9099 zł / m² |
| Romanów | +4.07% | -3.21% | 8456 zł / m² |
| Grabieniec | -100% | -3.82% | 0 zł / m² |
| Radogoszcz | +2.08% | +0.37% | 8755 zł / m² |
| Doły | -6.55% | -8.32% | 8218 zł / m² |
| Żubardź | -0.91% | +0.79% | 8794 zł / m² |
| Żabieniec | -2.35% | -8.7% | 7563 zł / m² |
| Rogi | -100% | -11.85% | 0 zł / m² |
| Łódź Górna | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Nowe rokicie | -1.81% | -1.06% | 9231 zł / m² |
| Górna | +2.95% | +2.45% | 9037 zł / m² |
| Kurak | +4.52% | +11.34% | 8819 zł / m² |
| Rokicie | -0.48% | +3.59% | 9453 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +4.91% | +9.78% | 10236 zł / m² |
| Chocianowice | 0% | -1.82% | 0 zł / m² |
| Chojny | +4.3% | +6.02% | 8565 zł / m² |
| Dąbrowa | +0.3% | -1.06% | 8407 zł / m² |
| Kurczaki | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Karolew | +8.09% | +15.08% | 9241 zł / m² |
| Zdrowie | +4.87% | +2.03% | 10527 zł / m² |
| Mania | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Smulsko | 0% | +16.08% | 8978 zł / m² |
| Brus | -26.54% | +19.85% | 7933 zł / m² |
| Nowe sady | +5.94% | +23.97% | 10878 zł / m² |
| Lublinek | +0.57% | +10.3% | 10386 zł / m² |
| Łódź Polesie | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Koziny | -3.57% | +4.04% | 8554 zł / m² |
| Retkinia | +1.33% | +1.9% | 9218 zł / m² |
| Polesie | +0.56% | -0.63% | 9648 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Śródmieście | -1.81% | -4.4% | 9558 zł / m² |
| Olechów | +7.65% | +5.7% | 9993 zł / m² |
| Nowosolna | -14.58% | -2.11% | 7576 zł / m² |
| Łódź Widzew | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Księży młyn | -1.46% | -4.43% | 10302 zł / m² |
| Janów | -0.67% | +11.81% | 9876 zł / m² |
| Widzew | -2.72% | +2.74% | 9821 zł / m² |
| Mileszki | -20% | -16.49% | 8558 zł / m² |
| Zarzew | -1.76% | +4.12% | 8914 zł / m² |
| Stoki | +7.57% | +18.91% | 9515 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 931, natomiast najmniejszą w Łódź Bałuty i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +5.49% | +166.67% | 96 |
| Julianów | +8.89% | +122.73% | 49 |
| Bałuty | +0.24% | +135.03% | 416 |
| Łódź Bałuty | -100% | -100% | 0 |
| Marysin | -16.67% | 0% | 10 |
| Romanów | -14.29% | +325% | 12 |
| Grabieniec | -100% | -33.33% | 0 |
| Radogoszcz | +64.71% | +107.41% | 56 |
| Doły | +4% | +420% | 26 |
| Żubardź | -7.69% | +215.79% | 60 |
| Żabieniec | -6.25% | +50% | 15 |
| Rogi | -100% | +50% | 0 |
| Łódź Górna | 0% | -100% | 0 |
| Nowe rokicie | -12.94% | +289.47% | 74 |
| Górna | +6.19% | +224.32% | 360 |
| Kurak | -8.11% | +126.67% | 34 |
| Rokicie | +29.41% | +100% | 22 |
| Ruda pabianicka | -8% | +43.75% | 23 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 0 |
| Chojny | 0% | +195.65% | 68 |
| Dąbrowa | +1.05% | +108.7% | 96 |
| Kurczaki | -100% | -100% | 0 |
| Karolew | -19.3% | +170.59% | 46 |
| Zdrowie | +41.38% | +310% | 41 |
| Mania | -100% | 0% | 0 |
| Smulsko | 0% | 0% | 1 |
| Brus | 0% | +100% | 3 |
| Nowe sady | -9.09% | +150% | 10 |
| Lublinek | +6.67% | +3.23% | 32 |
| Łódź Polesie | -100% | -100% | 0 |
| Koziny | +14.29% | +108.7% | 48 |
| Retkinia | -6.62% | +188.64% | 127 |
| Polesie | +2.43% | +7.04% | 380 |
| Łódź Śródmieście | 0% | -100% | 0 |
| Śródmieście | +16.38% | +224.39% | 931 |
| Olechów | +14.29% | +166.67% | 32 |
| Nowosolna | -20% | 0% | 4 |
| Łódź Widzew | -100% | -100% | 0 |
| Księży młyn | -1.69% | +100% | 58 |
| Janów | +120% | 0% | 11 |
| Widzew | -8.71% | +190.18% | 325 |
| Mileszki | 0% | +57.14% | 11 |
| Zarzew | +3.28% | +162.5% | 63 |
| Stoki | +37.5% | +450% | 22 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
