Ceny mieszkań w Łodzi - marzec 2026
Łódź - Łódzkie
marzec 2026
Szacunkowa liczba ofert 4236Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9516 zł. To oznacza wzrost o 0.43% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 2.34%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 17.96% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Polesie. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Grabieniec oraz o metrażu 12 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Mileszki i wynosi ona 13917zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6978zł i dotyczy Kurczaki.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +3.24% | -6.51% | 8025 zł / m² |
| Julianów | -16.79% | -5.66% | 8177 zł / m² |
| Bałuty | +5.39% | +0.62% | 8761 zł / m² |
| Łódź Bałuty | +5.39% | +0.62% | 8761 zł / m² |
| Marysin | -2.36% | -5.93% | 8301 zł / m² |
| Romanów | +5.68% | -9.04% | 8315 zł / m² |
| Grabieniec | 0% | -11.85% | 8345 zł / m² |
| Radogoszcz | +7.6% | +1.99% | 8868 zł / m² |
| Doły | +13.49% | +18.09% | 9373 zł / m² |
| Żubardź | +5.95% | -4% | 8730 zł / m² |
| Żabieniec | +2.39% | +4.17% | 8039 zł / m² |
| Rogi | 0% | -7.65% | 11049 zł / m² |
| Łódź Górna | +0.14% | +5.58% | 9097 zł / m² |
| Nowe rokicie | -1.25% | -0.47% | 9150 zł / m² |
| Górna | +2.62% | +5.4% | 9097 zł / m² |
| Kurak | -10.96% | -12.15% | 7886 zł / m² |
| Rokicie | +9.16% | +9.06% | 9427 zł / m² |
| Ruda pabianicka | -8.39% | -5.09% | 8740 zł / m² |
| Chocianowice | 0% | +14.01% | 8807 zł / m² |
| Chojny | +11.28% | +15.08% | 9463 zł / m² |
| Dąbrowa | -0.15% | -1.52% | 8124 zł / m² |
| Kurczaki | -8.37% | -28.01% | 6978 zł / m² |
| Karolew | -9.34% | -8.59% | 8184 zł / m² |
| Zdrowie | +10.73% | +5.79% | 10608 zł / m² |
| Mania | +3% | +1.8% | 11300 zł / m² |
| Smulsko | +3.02% | +13.74% | 10816 zł / m² |
| Brus | 0% | -2.33% | 9788 zł / m² |
| Nowe sady | -11.06% | -16.39% | 9675 zł / m² |
| Lublinek | -12.24% | -7.68% | 9255 zł / m² |
| Łódź Polesie | +0.81% | -1.73% | 9453 zł / m² |
| Koziny | +7.8% | -2.56% | 8749 zł / m² |
| Retkinia | +6.2% | +2.6% | 9159 zł / m² |
| Polesie | +0.75% | -1.5% | 9382 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -2.35% | +1.46% | 9936 zł / m² |
| Śródmieście | -3.25% | -0.24% | 9821 zł / m² |
| Olechów | +6.76% | +2.93% | 10063 zł / m² |
| Nowosolna | 0% | -9.46% | 10018 zł / m² |
| Łódź Widzew | +1.33% | -0.6% | 10446 zł / m² |
| Księży młyn | -9.5% | -2.32% | 10681 zł / m² |
| Janów | -3.42% | +2.12% | 9623 zł / m² |
| Widzew | +9.01% | -1.57% | 10344 zł / m² |
| Mileszki | +11.43% | +40.86% | 13917 zł / m² |
| Zarzew | -9.02% | -9.95% | 8077 zł / m² |
| Stoki | -17.77% | +11.25% | 8783 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Polesie i wynosi ona 844, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +48.39% | -8% | 92 |
| Julianów | +61.54% | -30% | 21 |
| Bałuty | +64.51% | -17.93% | 737 |
| Łódź Bałuty | +64.51% | -17.93% | 737 |
| Marysin | -30.77% | +12.5% | 9 |
| Romanów | +100% | +71.43% | 12 |
| Grabieniec | 0% | -85.71% | 1 |
| Radogoszcz | +54.17% | -30.19% | 37 |
| Doły | +37.5% | -31.25% | 11 |
| Żubardź | -12.5% | -59.42% | 28 |
| Żabieniec | +112.5% | 0% | 17 |
| Rogi | 0% | -33.33% | 2 |
| Łódź Górna | +27.19% | -5.37% | 669 |
| Nowe rokicie | -18.42% | -45.61% | 31 |
| Górna | +35.73% | -5.46% | 623 |
| Kurak | -42.86% | -77.78% | 8 |
| Rokicie | +100% | +11.11% | 20 |
| Ruda pabianicka | -40% | -45.45% | 12 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 1 |
| Chojny | +122.86% | +30% | 78 |
| Dąbrowa | +51.02% | -33.33% | 74 |
| Kurczaki | 0% | -50% | 1 |
| Karolew | +45.83% | -16.67% | 35 |
| Zdrowie | +136.36% | -73.74% | 26 |
| Mania | +42.86% | +400% | 10 |
| Smulsko | -14.29% | +1100% | 24 |
| Brus | 0% | -50% | 4 |
| Nowe sady | -18.18% | -43.75% | 9 |
| Lublinek | +150% | -86.11% | 5 |
| Łódź Polesie | +38.36% | -43.32% | 844 |
| Koziny | +68.42% | -41.82% | 32 |
| Retkinia | +104.11% | +41.9% | 149 |
| Polesie | +37.7% | -40.7% | 778 |
| Łódź Śródmieście | +43.13% | +1.37% | 813 |
| Śródmieście | +38.17% | -4.44% | 753 |
| Olechów | 0% | -53.33% | 14 |
| Nowosolna | 0% | +50% | 3 |
| Łódź Widzew | +14.11% | -17.66% | 760 |
| Księży młyn | -14.81% | -13.21% | 46 |
| Janów | +50% | -40% | 3 |
| Widzew | +45.25% | -30% | 581 |
| Mileszki | -86.76% | +80% | 18 |
| Zarzew | +65.63% | -23.19% | 53 |
| Stoki | +433.33% | +60% | 16 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
