Łódź - Łódzkie
marzec 2025
Szacunkowa liczba ofert 8071Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9377 zł. To oznacza wzrost o 1.17% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.71%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 23.32% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 45 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Chocianowice oraz o metrażu 12 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Nowe sady i wynosi ona 11195zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Chocianowice.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +5.23% | +8.27% | 8798 zł / m² |
| Julianów | +3.81% | +9.2% | 8975 zł / m² |
| Bałuty | +2.74% | +1.93% | 8655 zł / m² |
| Łódź Bałuty | +2.11% | +5.48% | 8866 zł / m² |
| Marysin | +7.06% | +20.5% | 8523 zł / m² |
| Romanów | -10.25% | +28.54% | 9139 zł / m² |
| Grabieniec | -18.02% | -3.82% | 9694 zł / m² |
| Radogoszcz | +3.84% | +3.86% | 8724 zł / m² |
| Doły | -18.28% | +1.53% | 8424 zł / m² |
| Żubardź | +12.72% | +13.41% | 9296 zł / m² |
| Żabieniec | +2.47% | -1.58% | 7846 zł / m² |
| Rogi | 0% | -11.85% | 9247 zł / m² |
| Łódź Górna | +0.98% | +1.88% | 8785 zł / m² |
| Nowe rokicie | -4.46% | -0.41% | 9305 zł / m² |
| Górna | +5.28% | -2.71% | 8691 zł / m² |
| Kurak | +2.3% | +8.25% | 9002 zł / m² |
| Rokicie | -3.96% | -9.1% | 8825 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +10.27% | +10.5% | 9742 zł / m² |
| Chocianowice | 0% | -1.82% | 0 zł / m² |
| Chojny | -2.08% | +3.81% | 8478 zł / m² |
| Dąbrowa | +0.5% | +4.61% | 8458 zł / m² |
| Kurczaki | 0% | 0% | 9387 zł / m² |
| Karolew | +5.65% | +0.94% | 9110 zł / m² |
| Zdrowie | -4.06% | -1.84% | 10002 zł / m² |
| Mania | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Smulsko | 0% | -4.98% | 9783 zł / m² |
| Brus | -18.38% | -31.55% | 7168 zł / m² |
| Nowe sady | 0% | +38.55% | 11195 zł / m² |
| Lublinek | +10.2% | +20.31% | 10392 zł / m² |
| Łódź Polesie | -1.77% | -1.86% | 9583 zł / m² |
| Koziny | +5.71% | -3.08% | 8936 zł / m² |
| Retkinia | +2.98% | -0.7% | 9170 zł / m² |
| Polesie | +2.17% | -1.94% | 9406 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -6.47% | +1.73% | 9594 zł / m² |
| Śródmieście | +1.41% | -0.02% | 9709 zł / m² |
| Olechów | -1.8% | -1.09% | 9661 zł / m² |
| Nowosolna | +26% | +8.83% | 8491 zł / m² |
| Łódź Widzew | +6.04% | +3.56% | 10604 zł / m² |
| Księży młyn | +15.36% | +4.64% | 10979 zł / m² |
| Janów | -0.16% | +11.81% | 9841 zł / m² |
| Widzew | +12.79% | +11.64% | 10096 zł / m² |
| Mileszki | +5.48% | +13.52% | 9589 zł / m² |
| Zarzew | +3.52% | +3.89% | 8917 zł / m² |
| Stoki | -10.01% | +7.21% | 7985 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 954, natomiast najmniejszą w Chocianowice i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +557.14% | +142.11% | 92 |
| Julianów | +161.54% | +353.33% | 68 |
| Bałuty | +116.45% | +222.55% | 658 |
| Łódź Bałuty | +20.42% | +226.75% | 513 |
| Marysin | +94.74% | +362.5% | 37 |
| Romanów | +550% | +225% | 13 |
| Grabieniec | +200% | -33.33% | 6 |
| Radogoszcz | +306.67% | +35.56% | 61 |
| Doły | +260% | +100% | 18 |
| Żubardź | +575% | +478.57% | 81 |
| Żabieniec | +1400% | +275% | 30 |
| Rogi | 0% | +50% | 3 |
| Łódź Górna | +12.62% | +195.04% | 357 |
| Nowe rokicie | +124.24% | +221.74% | 74 |
| Górna | +107.76% | +288.71% | 482 |
| Kurak | +850% | +375% | 57 |
| Rokicie | +118.18% | -31.43% | 24 |
| Ruda pabianicka | +933.33% | +24% | 31 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 0 |
| Chojny | +280.95% | +344.44% | 80 |
| Dąbrowa | +241.94% | +221.21% | 106 |
| Kurczaki | 0% | 0% | 1 |
| Karolew | +814.29% | +276.47% | 64 |
| Zdrowie | +344.44% | +53.85% | 40 |
| Mania | 0% | 0% | 0 |
| Smulsko | 0% | +100% | 5 |
| Brus | +300% | +100% | 4 |
| Nowe sady | 0% | +766.67% | 26 |
| Lublinek | +270% | -11.9% | 37 |
| Łódź Polesie | +41.84% | +685.58% | 817 |
| Koziny | +328.57% | +140% | 60 |
| Retkinia | +321.88% | +77.63% | 135 |
| Polesie | +64.61% | -22.79% | 586 |
| Łódź Śródmieście | -1.09% | +460.49% | 454 |
| Śródmieście | +81.02% | +85.96% | 954 |
| Olechów | +280% | +123.53% | 38 |
| Nowosolna | +200% | +28.57% | 9 |
| Łódź Widzew | +63.04% | +297.35% | 600 |
| Księży młyn | +671.43% | +125% | 54 |
| Janów | +600% | 0% | 7 |
| Widzew | +177.98% | +282.79% | 467 |
| Mileszki | +62.5% | +160% | 13 |
| Zarzew | +343.75% | +238.1% | 71 |
| Stoki | +380% | +200% | 24 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.