Łódź - Łódzkie
listopad 2025
Szacunkowa liczba ofert 4109Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9314 zł. To oznacza wzrost o 1.27% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.91%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 7.52% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Rogi oraz o metrażu 12 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Lublinek i wynosi ona 11167zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6868zł i dotyczy Nowosolna.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | -0.95% | +2.34% | 8172 zł / m² |
| Julianów | +26.79% | +7.39% | 9447 zł / m² |
| Bałuty | -1.27% | -1.67% | 8385 zł / m² |
| Łódź Bałuty | -1.27% | -1.67% | 8385 zł / m² |
| Marysin | +9.87% | -12.16% | 8426 zł / m² |
| Romanów | -7.94% | -11.22% | 8059 zł / m² |
| Grabieniec | -34.67% | -28.15% | 7133 zł / m² |
| Radogoszcz | -1.54% | -2.26% | 8306 zł / m² |
| Doły | -9.44% | +2% | 8128 zł / m² |
| Żubardź | +1.77% | +1.45% | 8454 zł / m² |
| Żabieniec | +19.43% | +29.91% | 10155 zł / m² |
| Łódź Górna | +2.63% | +8.47% | 8901 zł / m² |
| Nowe rokicie | +18.86% | +3.75% | 8705 zł / m² |
| Górna | +2.6% | +8.11% | 8903 zł / m² |
| Kurak | +9.3% | +27.85% | 10434 zł / m² |
| Rokicie | -15.58% | +16.34% | 8450 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +12.62% | +20.34% | 9941 zł / m² |
| Chojny | +3.36% | +2.69% | 8490 zł / m² |
| Dąbrowa | +3.27% | +1.26% | 8252 zł / m² |
| Kurczaki | 0% | -1.29% | 9706 zł / m² |
| Karolew | +12.09% | -4.36% | 8389 zł / m² |
| Zdrowie | -1.58% | -1.15% | 9544 zł / m² |
| Smulsko | +16.01% | -100% | 9935 zł / m² |
| Brus | 0% | -6.11% | 10333 zł / m² |
| Nowe sady | -18.75% | -4.97% | 9120 zł / m² |
| Lublinek | -0.45% | +10.26% | 11167 zł / m² |
| Łódź Polesie | -1.23% | -5.79% | 8914 zł / m² |
| Koziny | +0.37% | -9.76% | 7874 zł / m² |
| Retkinia | +7.01% | +6.36% | 9236 zł / m² |
| Polesie | -1.14% | -4.89% | 8883 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -4.35% | +1.2% | 9607 zł / m² |
| Śródmieście | -3.15% | +0.71% | 9587 zł / m² |
| Olechów | -21.76% | -18.82% | 8318 zł / m² |
| Nowosolna | -41.93% | -8.61% | 6868 zł / m² |
| Łódź Widzew | -2.62% | +3.68% | 9571 zł / m² |
| Księży młyn | +5.58% | -10.32% | 9922 zł / m² |
| Janów | -15.74% | -8.38% | 8736 zł / m² |
| Widzew | -2.2% | +4.91% | 9590 zł / m² |
| Mileszki | -2.81% | -7.96% | 8844 zł / m² |
| Zarzew | -0.71% | -1.04% | 8359 zł / m² |
| Stoki | -6.67% | +12.91% | 9105 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Śródmieście i wynosi ona 918, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +5.88% | +10.77% | 72 |
| Julianów | +50% | -76% | 6 |
| Bałuty | -15.97% | +3.67% | 621 |
| Łódź Bałuty | -15.97% | +3.67% | 621 |
| Marysin | 0% | +50% | 3 |
| Romanów | -66.67% | -77.78% | 2 |
| Grabieniec | 0% | -94.74% | 1 |
| Radogoszcz | +7.14% | -11.76% | 30 |
| Doły | +157.14% | +38.46% | 18 |
| Żubardź | +15.38% | -44.44% | 15 |
| Żabieniec | -76.92% | -75% | 3 |
| Łódź Górna | +9.23% | +21.91% | 651 |
| Nowe rokicie | +200% | -75% | 9 |
| Górna | +10% | +33.19% | 638 |
| Kurak | +450% | +135.71% | 33 |
| Rokicie | +20% | -71.43% | 6 |
| Ruda pabianicka | +100% | +25% | 10 |
| Chojny | +43.33% | -30.65% | 43 |
| Dąbrowa | -14% | -45.57% | 43 |
| Kurczaki | 0% | -75% | 1 |
| Karolew | -47.83% | -64.71% | 12 |
| Zdrowie | +23.08% | -65.22% | 16 |
| Smulsko | +200% | -100% | 3 |
| Brus | 0% | -66.67% | 1 |
| Nowe sady | +100% | -50% | 2 |
| Lublinek | -25% | -93.33% | 3 |
| Łódź Polesie | +5.01% | -5.98% | 692 |
| Koziny | +125% | +92.86% | 27 |
| Retkinia | +54.79% | +39.51% | 113 |
| Polesie | +3.63% | +6.49% | 656 |
| Łódź Śródmieście | +17.39% | +57.46% | 918 |
| Śródmieście | +24.21% | +53.18% | 867 |
| Olechów | -66.67% | -16.67% | 10 |
| Nowosolna | -50% | -80% | 1 |
| Łódź Widzew | -4.47% | +50.12% | 620 |
| Księży młyn | -40% | -76% | 6 |
| Janów | -87.76% | +1125% | 6 |
| Widzew | +2.26% | +73.67% | 587 |
| Mileszki | 0% | -84.62% | 2 |
| Zarzew | -15.38% | -58.49% | 22 |
| Stoki | 0% | -43.75% | 9 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
