Łódź - Łódzkie
luty 2025
Szacunkowa liczba ofert 6545Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9253 zł. To oznacza wzrost o 0.12% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.81%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 26.64% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Polesie. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Marysin oraz o metrażu 11 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Grabieniec i wynosi ona 11825zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Rogi.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +2.48% | -1.96% | 8520 zł / m² |
| Julianów | -2.74% | +2.27% | 8686 zł / m² |
| Bałuty | +0.15% | -1.11% | 8525 zł / m² |
| Łódź Bałuty | -1.01% | +1.15% | 8719 zł / m² |
| Marysin | +1.57% | +7.65% | 8345 zł / m² |
| Romanów | +0.15% | -2.3% | 10122 zł / m² |
| Grabieniec | +36.88% | -3.82% | 11825 zł / m² |
| Radogoszcz | -6.42% | -2.73% | 8277 zł / m² |
| Doły | -6.54% | +12.99% | 9671 zł / m² |
| Żubardź | +9.17% | +6.71% | 8729 zł / m² |
| Żabieniec | -0.61% | -12.62% | 7951 zł / m² |
| Rogi | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Łódź Górna | -1.81% | +5.33% | 8758 zł / m² |
| Nowe rokicie | +1.07% | +7.18% | 9641 zł / m² |
| Górna | -2.97% | +3.68% | 8426 zł / m² |
| Kurak | +0.68% | +0.74% | 8437 zł / m² |
| Rokicie | -1.36% | +24.5% | 9212 zł / m² |
| Ruda pabianicka | +28.72% | +26.31% | 10419 zł / m² |
| Chocianowice | -100% | -1.82% | 0 zł / m² |
| Chojny | +7.62% | +10.48% | 8717 zł / m² |
| Dąbrowa | +1.18% | -5.14% | 8378 zł / m² |
| Kurczaki | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Karolew | +1.98% | -0.61% | 8651 zł / m² |
| Zdrowie | +24.7% | +31.62% | 10723 zł / m² |
| Mania | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Smulsko | 0% | -4.98% | 9983 zł / m² |
| Brus | +0.84% | +3.29% | 8782 zł / m² |
| Nowe sady | -17.67% | +9.74% | 10098 zł / m² |
| Lublinek | +3.87% | +5.84% | 10047 zł / m² |
| Łódź Polesie | +1.09% | +7.57% | 9721 zł / m² |
| Koziny | +4.89% | +2.93% | 8529 zł / m² |
| Retkinia | +0.2% | +8.56% | 9129 zł / m² |
| Polesie | -1.2% | -2.65% | 9206 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -0.32% | -5.92% | 9996 zł / m² |
| Śródmieście | +0.32% | -2.92% | 9542 zł / m² |
| Olechów | -1.83% | +10.32% | 9363 zł / m² |
| Nowosolna | -2.11% | +2.37% | 7530 zł / m² |
| Łódź Widzew | +2.39% | +0.81% | 9884 zł / m² |
| Księży młyn | +3.67% | -12.78% | 9408 zł / m² |
| Janów | -17.65% | +11.81% | 9857 zł / m² |
| Widzew | -1.31% | -5.18% | 8946 zł / m² |
| Mileszki | -5.46% | +2.36% | 9329 zł / m² |
| Zarzew | -1.33% | -4.58% | 8707 zł / m² |
| Stoki | +1.73% | -6.05% | 8076 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Polesie i wynosi ona 962, natomiast najmniejszą w Rogi i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | -32.5% | +17.39% | 27 |
| Julianów | +192.86% | +127.78% | 41 |
| Bałuty | +37.42% | +151.69% | 448 |
| Łódź Bałuty | +70.85% | +397.24% | 721 |
| Marysin | +88.89% | +466.67% | 34 |
| Romanów | -25% | 0% | 3 |
| Grabieniec | -50% | -33.33% | 2 |
| Radogoszcz | +200% | -36.84% | 24 |
| Doły | -22.22% | +16.67% | 7 |
| Żubardź | +122.22% | +25% | 20 |
| Żabieniec | -20% | +14.29% | 8 |
| Rogi | -100% | -100% | 0 |
| Łódź Górna | +72.79% | +411.65% | 527 |
| Nowe rokicie | +100% | +119.05% | 46 |
| Górna | +43.95% | +195.04% | 357 |
| Kurak | -33.33% | -47.37% | 10 |
| Rokicie | +75% | +180% | 14 |
| Ruda pabianicka | +11.11% | -64.29% | 10 |
| Chocianowice | -100% | 0% | 0 |
| Chojny | +20.69% | +84.21% | 35 |
| Dąbrowa | +50% | +121.74% | 51 |
| Kurczaki | -100% | 0% | 0 |
| Karolew | +15.38% | +15.38% | 15 |
| Zdrowie | +21.43% | +112.5% | 17 |
| Mania | -100% | 0% | 0 |
| Smulsko | 0% | +100% | 3 |
| Brus | -50% | 0% | 1 |
| Nowe sady | +50% | +200% | 3 |
| Lublinek | +185.71% | +11.11% | 20 |
| Łódź Polesie | +34.17% | +968.89% | 962 |
| Koziny | -24.24% | -7.41% | 25 |
| Retkinia | +87.5% | +76.47% | 60 |
| Polesie | +56.43% | -15.42% | 499 |
| Łódź Śródmieście | +81.07% | +496.8% | 746 |
| Śródmieście | +84.17% | +95.47% | 733 |
| Olechów | +133.33% | +27.27% | 14 |
| Nowosolna | +500% | -75% | 6 |
| Łódź Widzew | +80.52% | +410.09% | 556 |
| Księży młyn | +8.33% | -40.91% | 13 |
| Janów | -75% | 0% | 1 |
| Widzew | +27.04% | +167.74% | 249 |
| Mileszki | -9.09% | +233.33% | 10 |
| Zarzew | -35.14% | +26.32% | 24 |
| Stoki | +62.5% | +225% | 13 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
