Ceny mieszkań w Łodzi - kwiecień 2026
Łódź - Łódzkie
kwiecień 2026
Szacunkowa liczba ofert 4323Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Łodzi Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Łodzi średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9441 zł. To oznacza spadek o 3.34% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 1.98%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 2.05% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 37 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Łódź Polesie. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Grabieniec oraz o metrażu 14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Mileszki i wynosi ona 13961zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Grabieniec.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +5.11% | +0.48% | 8416 zł / m² |
| Julianów | +6.33% | -4.92% | 8670 zł / m² |
| Bałuty | +3.11% | +3.14% | 8925 zł / m² |
| Łódź Bałuty | +3.11% | +3.14% | 8925 zł / m² |
| Marysin | +0.02% | +12.74% | 8592 zł / m² |
| Romanów | +31.25% | +30.7% | 11167 zł / m² |
| Grabieniec | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Radogoszcz | -3.37% | -3.45% | 8665 zł / m² |
| Doły | +9.13% | +12.32% | 9810 zł / m² |
| Żubardź | -5.91% | -6.41% | 8194 zł / m² |
| Żabieniec | -5.12% | +1.25% | 7673 zł / m² |
| Rogi | -8.82% | -3.21% | 11956 zł / m² |
| Łódź Górna | -4.09% | +1.96% | 8898 zł / m² |
| Nowe rokicie | +7.68% | +3.7% | 9844 zł / m² |
| Górna | -4.71% | +1.48% | 8861 zł / m² |
| Kurak | +3.39% | -2.52% | 8224 zł / m² |
| Rokicie | +12.4% | +11.52% | 10455 zł / m² |
| Ruda pabianicka | -9.36% | -16.14% | 8166 zł / m² |
| Chocianowice | 0% | +14.01% | 8807 zł / m² |
| Chojny | -11.07% | +2.5% | 8420 zł / m² |
| Dąbrowa | +2.65% | +0.44% | 8365 zł / m² |
| Kurczaki | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Karolew | +3.87% | -2.45% | 8319 zł / m² |
| Zdrowie | -4.82% | -7.28% | 9661 zł / m² |
| Mania | -0.13% | +14.54% | 11260 zł / m² |
| Smulsko | +7.98% | +13.74% | 11506 zł / m² |
| Brus | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Nowe sady | +9.88% | +8.39% | 10806 zł / m² |
| Lublinek | +7.56% | -0.94% | 9955 zł / m² |
| Łódź Polesie | +4.2% | +3.57% | 9778 zł / m² |
| Koziny | -7.02% | -9.15% | 8173 zł / m² |
| Retkinia | -4.71% | -2.96% | 8754 zł / m² |
| Polesie | +4.4% | +3.95% | 9744 zł / m² |
| Łódź Śródmieście | -7.82% | +3.03% | 10006 zł / m² |
| Śródmieście | -4.84% | +3.42% | 10052 zł / m² |
| Olechów | -9.24% | +4.72% | 9652 zł / m² |
| Nowosolna | -5.83% | +13.53% | 10001 zł / m² |
| Łódź Widzew | -9.54% | -1.99% | 9592 zł / m² |
| Księży młyn | +3.17% | -1.29% | 10643 zł / m² |
| Janów | -6.4% | -0.88% | 9831 zł / m² |
| Widzew | -10.33% | -2.72% | 9423 zł / m² |
| Mileszki | +1.09% | +29.17% | 13961 zł / m² |
| Zarzew | +2.36% | -5.21% | 8112 zł / m² |
| Stoki | +15.06% | +5.64% | 9614 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Łódź Polesie i wynosi ona 1127, natomiast najmniejszą w Grabieniec i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Teofilów | +74.65% | +44.19% | 124 |
| Julianów | +55.56% | -28.21% | 28 |
| Bałuty | +47.54% | +12.63% | 838 |
| Łódź Bałuty | +47.54% | +12.63% | 838 |
| Marysin | +66.67% | +150% | 10 |
| Romanów | -87.5% | -92.31% | 1 |
| Grabieniec | -100% | -100% | 0 |
| Radogoszcz | +33.33% | +22.22% | 44 |
| Doły | +214.29% | -4.35% | 22 |
| Żubardź | +36% | -44.26% | 34 |
| Żabieniec | 0% | 0% | 14 |
| Rogi | 0% | +100% | 2 |
| Łódź Górna | -9.28% | -4.57% | 606 |
| Nowe rokicie | +122.22% | -23.08% | 60 |
| Górna | -3.99% | -4.15% | 577 |
| Kurak | +340% | -31.25% | 22 |
| Rokicie | -73.33% | -25% | 12 |
| Ruda pabianicka | -23.53% | -45.83% | 13 |
| Chocianowice | 0% | 0% | 1 |
| Chojny | -42.5% | -23.33% | 46 |
| Dąbrowa | +37.29% | -5.81% | 81 |
| Kurczaki | -100% | -100% | 0 |
| Karolew | -3.23% | -48.28% | 30 |
| Zdrowie | -47.37% | -68.75% | 10 |
| Mania | -37.5% | +400% | 5 |
| Smulsko | -20% | +1100% | 16 |
| Brus | -100% | -100% | 0 |
| Nowe sady | -75% | -80% | 2 |
| Lublinek | +1160% | +117.24% | 63 |
| Łódź Polesie | +50.67% | +5.82% | 1127 |
| Koziny | +29.03% | -24.53% | 40 |
| Retkinia | -21.26% | -23.08% | 100 |
| Polesie | +49.86% | +6.12% | 1040 |
| Łódź Śródmieście | -10.31% | -6.4% | 731 |
| Śródmieście | -1.66% | -7.2% | 709 |
| Olechów | +216.67% | +58.33% | 38 |
| Nowosolna | +200% | +20% | 6 |
| Łódź Widzew | +6.5% | +13.72% | 688 |
| Księży młyn | -9.38% | -38.3% | 29 |
| Janów | +300% | +60% | 8 |
| Widzew | +13.12% | +8.38% | 569 |
| Mileszki | -47.37% | 0% | 10 |
| Zarzew | +39.53% | -1.64% | 60 |
| Stoki | +100% | +100% | 32 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Łodzi, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
