Ceny mieszkań w Zabrzu - wrzesień 2026
Zabrze - Śląskie
wrzesień 2026
Szacunkowa liczba ofert 139Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Zabrzu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Zabrzu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 6148 zł. To oznacza wzrost o 1.7% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.19%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 6.71% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 33 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Centrum Południe. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kończyce oraz o metrażu 63.99 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Grzybowice i wynosi ona 8623zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Pawłów.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | +2.46% | +1.99% | 6496 zł / m² |
| Zaborze | -3.58% | -4.58% | 5707 zł / m² |
| Mikulczyce | -13.87% | -10.24% | 6086 zł / m² |
| Rokitnica | -5.42% | -24.92% | 6096 zł / m² |
| Helenka | -10.81% | -8.56% | 5744 zł / m² |
| Biskupice | +19.41% | +24.6% | 5161 zł / m² |
| Maciejów | +51.79% | -15.32% | 6137 zł / m² |
| Pawłów | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Kończyce | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Makoszowy | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Grzybowice | 0% | -9.28% | 8623 zł / m² |
| Centrum Północ | -6.77% | -3.4% | 6564 zł / m² |
| Centrum Południe | +7.14% | +14.78% | 6871 zł / m² |
| Guido | 0% | 0% | 5270 zł / m² |
| Poremba | 0% | 0% | 5682 zł / m² |
| Skłodowskiej-curie | +5.81% | 0% | 6442 zł / m² |
| Śródmieście | +25.22% | 0% | 6295 zł / m² |
| Zaborze Północ | +9.41% | +30.05% | 7045 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Centrum i wynosi ona 112, natomiast najmniejszą w Pawłów i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | +53.42% | +36.59% | 112 |
| Zaborze | -24% | -9.52% | 19 |
| Mikulczyce | -16.67% | 0% | 10 |
| Rokitnica | +200% | +200% | 6 |
| Helenka | -46.15% | +133.33% | 7 |
| Biskupice | -20% | +33.33% | 4 |
| Maciejów | -33.33% | -55.56% | 2 |
| Pawłów | 0% | -100% | 0 |
| Kończyce | 0% | -100% | 0 |
| Makoszowy | 0% | -100% | 0 |
| Grzybowice | 0% | -33.33% | 2 |
| Centrum Północ | 0% | -93.48% | 3 |
| Centrum Południe | +38.46% | +1200% | 18 |
| Guido | 0% | 0% | 1 |
| Poremba | 0% | 0% | 1 |
| Skłodowskiej-curie | 0% | 0% | 3 |
| Śródmieście | -50% | 0% | 4 |
| Zaborze Północ | 0% | -50% | 2 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Zabrzu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
