Ceny mieszkań w Wrocławiu - maj 2026
Wrocław - Dolnośląskie
maj 2026
Szacunkowa liczba ofert 657Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Wrocławiu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Wrocławiu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 13765 zł. To oznacza spadek o 3.09% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.34%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 91.77% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 52 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Krzyki. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Jerzmanowo oraz o metrażu 61.99 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Zalesie i wynosi ona 19621zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Gądów mały.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Oporów | 0% | +4.4% | 12241 zł / m² |
| Muchobór mały | 0% | -1.82% | 12892 zł / m² |
| Wrocław Fabryczna | -0.11% | +2.46% | 12725 zł / m² |
| Fabryczna | +0.47% | +2.63% | 12705 zł / m² |
| Kuźniki | -2.7% | -6.86% | 13887 zł / m² |
| Kozanów | -32.62% | +15.01% | 10413 zł / m² |
| Stabłowice | +2.93% | -0.26% | 11890 zł / m² |
| Gądów mały | 0% | +2.23% | 0 zł / m² |
| Strachowice | 0% | -8.85% | 0 zł / m² |
| Pracze odrzańskie | 0% | +0.45% | 0 zł / m² |
| Muchobór wielki | +13.49% | +0.17% | 12638 zł / m² |
| Popowice | 0% | -100% | 13636 zł / m² |
| Maślice | +2.06% | +7.71% | 11834 zł / m² |
| Grabiszyn | +9.74% | +1.8% | 12683 zł / m² |
| Pilczyce | -16.39% | +7.96% | 10835 zł / m² |
| Żerniki | -8.98% | -16.91% | 13053 zł / m² |
| Leśnica | 0% | -1.28% | 10253 zł / m² |
| Nowy dwór | -18.62% | -2.14% | 12370 zł / m² |
| Wrocław-krzyki | +3.24% | +7.3% | 14168 zł / m² |
| Księże wielkie | 0% | -9.91% | 0 zł / m² |
| Rakowiec | 0% | -1.62% | 0 zł / m² |
| Wojszyce | 0% | +7% | 13345 zł / m² |
| Księże małe | -14.92% | -3.37% | 12418 zł / m² |
| Gaj | +1.17% | +1.78% | 13137 zł / m² |
| Krzyki | -4.03% | +7.24% | 13965 zł / m² |
| Huby | +51.6% | +0.44% | 13852 zł / m² |
| Klecina | 0% | +2.67% | 14047 zł / m² |
| Tarnogaj | -5.11% | -1% | 14694 zł / m² |
| Jagodno | +0.34% | +7.05% | 11934 zł / m² |
| Partynice | +6.46% | +7.99% | 13940 zł / m² |
| Ołtaszyn | +8.87% | +13.21% | 12491 zł / m² |
| Brochów | +12.36% | +2.91% | 11236 zł / m² |
| Borek | -16.41% | +15.55% | 16241 zł / m² |
| Południe | +15.8% | +26.63% | 15801 zł / m² |
| Widawa | 0% | -33.67% | 12667 zł / m² |
| Kleczków | 0% | +1.02% | 14141 zł / m² |
| Różanka | -2.5% | -2.04% | 12375 zł / m² |
| Sołtysowice | +12.04% | -0.39% | 12777 zł / m² |
| Polanowice | 0% | -1.57% | 0 zł / m² |
| Zakrzów | +16.25% | +4.77% | 13445 zł / m² |
| Karłowice | +5.47% | +8.56% | 11791 zł / m² |
| Wojnów | 0% | -10.56% | 10153 zł / m² |
| Wrocław Psie pole | +5.42% | +7.17% | 14072 zł / m² |
| Lipa piotrowska | -2.03% | +3.68% | 12480 zł / m² |
| Swojczyce | 0% | +17.12% | 16348 zł / m² |
| Poświętne | 0% | +1.45% | 12456 zł / m² |
| Osobowice | 0% | -0.66% | 12566 zł / m² |
| Kowale | 0% | -12.44% | 0 zł / m² |
| Wrocław Stare miasto | -0.56% | +0.4% | 16379 zł / m² |
| Wrocław-śródmieście | -3.64% | -0.45% | 14144 zł / m² |
| Plac grunwaldzki | -6.54% | -8.9% | 12368 zł / m² |
| Śródmieście | -2.51% | -8.99% | 13734 zł / m² |
| Dąbie | 0% | +78.38% | 0 zł / m² |
| Biskupin | -5.94% | +9.99% | 14150 zł / m² |
| Sępolno | 0% | +5.43% | 12090 zł / m² |
| Jerzmanowo | 0% | +6.03% | 0 zł / m² |
| Zalesie | -12.72% | +14.14% | 19621 zł / m² |
| Bieńkowice | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Gajowice | 0% | 0% | 10266 zł / m² |
| Nadodrze | 0% | 0% | 13734 zł / m² |
| Ołbin | 0% | 0% | 13799 zł / m² |
| Pawłowice | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Powstańców Śląskich | 0% | 0% | 15724 zł / m² |
| Przedmieście Oławskie | 0% | 0% | 13800 zł / m² |
| Przedmieście Świdnickie | 0% | 0% | 19515 zł / m² |
| Psie Pole | 0% | 0% | 14025 zł / m² |
| Stare Miasto | 0% | 0% | 16106 zł / m² |
| Szczepin | 0% | 0% | 15246 zł / m² |
| Świniary | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Zacisze | 0% | 0% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Wrocław Fabryczna i wynosi ona 2333, natomiast najmniejszą w Gądów mały i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Oporów | 0% | -55.36% | 3 |
| Muchobór mały | 0% | -59.76% | 3 |
| Wrocław Fabryczna | +116.02% | +35.64% | 2333 |
| Fabryczna | +125.39% | +40.27% | 2299 |
| Kuźniki | +100% | +50% | 2 |
| Kozanów | +200% | -71.05% | 3 |
| Stabłowice | -12% | +82.5% | 22 |
| Gądów mały | 0% | +5.41% | 0 |
| Strachowice | 0% | -12.5% | 0 |
| Pracze odrzańskie | 0% | +170.83% | 0 |
| Muchobór wielki | +125% | +4.92% | 9 |
| Popowice | 0% | -100% | 1 |
| Maślice | +300% | -11.91% | 32 |
| Grabiszyn | +240% | -50.9% | 17 |
| Pilczyce | +300% | +43.59% | 8 |
| Żerniki | +2600% | -85.86% | 27 |
| Leśnica | 0% | +308.13% | 10 |
| Nowy dwór | +500% | -25% | 6 |
| Wrocław-krzyki | +47.92% | -16.62% | 2022 |
| Księże wielkie | 0% | -75.76% | 0 |
| Rakowiec | 0% | +50% | 0 |
| Wojszyce | 0% | -34.48% | 6 |
| Księże małe | +300% | -60% | 4 |
| Gaj | +200% | -28.87% | 15 |
| Krzyki | +242.08% | -14.84% | 1447 |
| Huby | +1000% | -14.93% | 22 |
| Klecina | 0% | -22.86% | 7 |
| Tarnogaj | +100% | -15.38% | 8 |
| Jagodno | +466.67% | +35.71% | 34 |
| Partynice | +162.5% | +39.1% | 21 |
| Ołtaszyn | +500% | -51.17% | 18 |
| Brochów | +900% | -63.1% | 10 |
| Borek | +533.33% | +19.12% | 19 |
| Południe | +25% | -64.29% | 5 |
| Widawa | 0% | -93.1% | 1 |
| Kleczków | 0% | +72.01% | 18 |
| Różanka | +900% | -18.31% | 10 |
| Sołtysowice | +300% | +25.58% | 16 |
| Polanowice | 0% | -70% | 0 |
| Zakrzów | -50% | -58.82% | 7 |
| Karłowice | +250% | +117.78% | 7 |
| Wojnów | 0% | +100% | 1 |
| Wrocław Psie pole | +93.75% | +0.62% | 1457 |
| Lipa piotrowska | +50% | -29.67% | 3 |
| Swojczyce | 0% | +44.44% | 2 |
| Poświętne | 0% | -9.52% | 3 |
| Osobowice | 0% | +14.29% | 5 |
| Kowale | 0% | -52.94% | 0 |
| Wrocław Stare miasto | +18.42% | +3.21% | 868 |
| Wrocław-śródmieście | +16.36% | -12.89% | 818 |
| Plac grunwaldzki | -48.72% | -45.95% | 20 |
| Śródmieście | -62.39% | -66.15% | 44 |
| Dąbie | 0% | 0% | 0 |
| Biskupin | +62.5% | -31.03% | 13 |
| Sępolno | 0% | -29.17% | 5 |
| Jerzmanowo | 0% | 0% | 0 |
| Zalesie | +150% | +900% | 5 |
| Bieńkowice | 0% | 0% | 0 |
| Gajowice | 0% | 0% | 3 |
| Nadodrze | 0% | 0% | 44 |
| Ołbin | 0% | 0% | 67 |
| Pawłowice | 0% | 0% | 0 |
| Powstańców Śląskich | 0% | 0% | 11 |
| Przedmieście Oławskie | 0% | 0% | 21 |
| Przedmieście Świdnickie | 0% | 0% | 7 |
| Psie Pole | 0% | 0% | 912 |
| Stare Miasto | 0% | 0% | 586 |
| Szczepin | 0% | 0% | 29 |
| Świniary | 0% | 0% | 0 |
| Zacisze | 0% | 0% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Wrocławiu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
