Ceny mieszkań w Wrocławiu - sierpień 2026
Wrocław - Dolnośląskie
sierpień 2026
Szacunkowa liczba ofert 564Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Wrocławiu Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Wrocławiu średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 13859 zł. To oznacza spadek o 0.13% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.81%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 3.75% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 43 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Krzyki. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Jerzmanowo oraz o metrażu 78.89 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Zalesie i wynosi ona 38121zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Gądów mały.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Oporów | +38.17% | +4.4% | 17990 zł / m² |
| Muchobór mały | -6.57% | -1.82% | 13504 zł / m² |
| Wrocław Fabryczna | -0.11% | +2.46% | 12725 zł / m² |
| Fabryczna | +0.47% | +2.63% | 12705 zł / m² |
| Kuźniki | +23.61% | -17.53% | 13462 zł / m² |
| Kozanów | +23.17% | +8.68% | 13579 zł / m² |
| Stabłowice | +6.41% | -0.26% | 13547 zł / m² |
| Gądów mały | 0% | +2.23% | 0 zł / m² |
| Strachowice | -100% | -8.85% | 0 zł / m² |
| Pracze odrzańskie | 0% | +0.45% | 0 zł / m² |
| Muchobór wielki | -6.06% | -2.85% | 11943 zł / m² |
| Popowice | 0% | -100% | 13636 zł / m² |
| Maślice | -2.1% | -16.47% | 12300 zł / m² |
| Grabiszyn | -9.77% | +9.21% | 11831 zł / m² |
| Pilczyce | -9.19% | +7.96% | 11066 zł / m² |
| Żerniki | +4.11% | +23.64% | 13786 zł / m² |
| Leśnica | -100% | -32.74% | 0 zł / m² |
| Nowy dwór | -1.64% | -2.14% | 13280 zł / m² |
| Wrocław-krzyki | +3.24% | +7.3% | 14168 zł / m² |
| Księże wielkie | +16.57% | -9.91% | 11462 zł / m² |
| Rakowiec | 0% | -100% | 8981 zł / m² |
| Wojszyce | -16.6% | +7% | 11371 zł / m² |
| Księże małe | -23.37% | -3.37% | 11865 zł / m² |
| Gaj | -3.45% | +1.78% | 14165 zł / m² |
| Krzyki | -0.44% | +10.28% | 14498 zł / m² |
| Huby | +8.49% | -6.06% | 13546 zł / m² |
| Klecina | -3.79% | -7.58% | 13932 zł / m² |
| Tarnogaj | +4.53% | -1% | 15455 zł / m² |
| Jagodno | +27.46% | +7.05% | 14488 zł / m² |
| Partynice | -13.17% | +2.56% | 12387 zł / m² |
| Ołtaszyn | -8.7% | +2.96% | 12789 zł / m² |
| Brochów | +6.74% | +2.91% | 12106 zł / m² |
| Borek | -4.06% | +19.06% | 15181 zł / m² |
| Południe | +15.8% | +26.63% | 15801 zł / m² |
| Widawa | 0% | -33.67% | 0 zł / m² |
| Kleczków | +3.92% | +1.02% | 15187 zł / m² |
| Różanka | +8.19% | +8.68% | 12277 zł / m² |
| Sołtysowice | -1.67% | -0.39% | 13005 zł / m² |
| Polanowice | 0% | -1.57% | 0 zł / m² |
| Zakrzów | -14.91% | -3.67% | 11730 zł / m² |
| Karłowice | -2.47% | -5.08% | 11593 zł / m² |
| Wojnów | +3.15% | -10.56% | 11429 zł / m² |
| Wrocław Psie pole | +5.42% | +7.17% | 14072 zł / m² |
| Lipa piotrowska | -1.55% | +3.68% | 12101 zł / m² |
| Swojczyce | +1.95% | +17.12% | 15344 zł / m² |
| Poświętne | +4.82% | +0.17% | 12610 zł / m² |
| Osobowice | 0% | -0.66% | 13427 zł / m² |
| Kowale | +13.89% | -12.44% | 16149 zł / m² |
| Wrocław Stare miasto | -0.56% | +0.4% | 16379 zł / m² |
| Wrocław-śródmieście | -3.64% | -0.45% | 14144 zł / m² |
| Plac grunwaldzki | -2.15% | -4.55% | 13197 zł / m² |
| Śródmieście | -1.81% | +3.49% | 14814 zł / m² |
| Dąbie | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Biskupin | -10.78% | +32.34% | 15092 zł / m² |
| Sępolno | -0.41% | +5.43% | 13255 zł / m² |
| Jerzmanowo | 0% | +6.03% | 0 zł / m² |
| Zalesie | +44.75% | +14.14% | 38121 zł / m² |
| Bieńkowice | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Gajowice | +21.25% | 0% | 11393 zł / m² |
| Nadodrze | -1.81% | +3.49% | 14814 zł / m² |
| Ołbin | +4.4% | -3.66% | 13153 zł / m² |
| Pawłowice | 0% | 0% | 10472 zł / m² |
| Powstańców Śląskich | +21.53% | 0% | 16623 zł / m² |
| Przedmieście Oławskie | +2.19% | 0% | 15121 zł / m² |
| Przedmieście Świdnickie | -12.06% | 0% | 17334 zł / m² |
| Psie Pole | +2.3% | +17.03% | 13962 zł / m² |
| Stare Miasto | +1.38% | +2.18% | 16174 zł / m² |
| Szczepin | -9.84% | 0% | 15509 zł / m² |
| Świniary | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Zacisze | 0% | +1.52% | 26887 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Wrocław Fabryczna i wynosi ona 2333, natomiast najmniejszą w Gądów mały i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Oporów | -85.71% | -55.36% | 1 |
| Muchobór mały | +100% | -59.76% | 4 |
| Wrocław Fabryczna | +116.02% | +35.64% | 2333 |
| Fabryczna | +125.39% | +40.27% | 2299 |
| Kuźniki | +100% | 0% | 2 |
| Kozanów | 0% | +100% | 6 |
| Stabłowice | -15.79% | +82.5% | 16 |
| Gądów mały | 0% | +5.41% | 0 |
| Strachowice | -100% | -12.5% | 0 |
| Pracze odrzańskie | 0% | +170.83% | 0 |
| Muchobór wielki | 0% | +1100% | 12 |
| Popowice | 0% | -100% | 1 |
| Maślice | +105.26% | +1850% | 39 |
| Grabiszyn | -11.11% | +466.67% | 16 |
| Pilczyce | +50% | +43.59% | 3 |
| Żerniki | +170.97% | +8300% | 84 |
| Leśnica | -100% | +200% | 0 |
| Nowy dwór | +100% | -25% | 12 |
| Wrocław-krzyki | +47.92% | -16.62% | 2022 |
| Księże wielkie | +300% | -75.76% | 4 |
| Rakowiec | 0% | -100% | 1 |
| Wojszyce | -60% | -34.48% | 2 |
| Księże małe | -40% | -60% | 3 |
| Gaj | +4.17% | -28.87% | 25 |
| Krzyki | -11.82% | +3558.06% | 1134 |
| Huby | +6.67% | +1000% | 16 |
| Klecina | -25% | +1100% | 12 |
| Tarnogaj | -20% | -15.38% | 12 |
| Jagodno | -38.46% | +35.71% | 8 |
| Partynice | +71.43% | +1100% | 12 |
| Ołtaszyn | +15.79% | +2400% | 22 |
| Brochów | +16.67% | -63.1% | 7 |
| Borek | -12.5% | +1500% | 14 |
| Południe | +25% | -64.29% | 5 |
| Widawa | 0% | -93.1% | 0 |
| Kleczków | +137.5% | +72.01% | 19 |
| Różanka | +20% | +500% | 6 |
| Sołtysowice | +141.67% | +25.58% | 29 |
| Polanowice | 0% | -70% | 0 |
| Zakrzów | 0% | -65.63% | 11 |
| Karłowice | -66.67% | +1000% | 4 |
| Wojnów | -66.67% | +100% | 1 |
| Wrocław Psie pole | +93.75% | +0.62% | 1457 |
| Lipa piotrowska | +69.23% | -29.67% | 22 |
| Swojczyce | +75% | +44.44% | 7 |
| Poświętne | -33.33% | +700% | 4 |
| Osobowice | 0% | +14.29% | 2 |
| Kowale | 0% | -52.94% | 1 |
| Wrocław Stare miasto | +18.42% | +3.21% | 868 |
| Wrocław-śródmieście | +16.36% | -12.89% | 818 |
| Plac grunwaldzki | +32% | -10.81% | 33 |
| Śródmieście | +46.48% | +147.62% | 104 |
| Dąbie | 0% | -100% | 0 |
| Biskupin | -53.33% | +1500% | 7 |
| Sępolno | -50% | -29.17% | 2 |
| Jerzmanowo | 0% | 0% | 0 |
| Zalesie | -75% | +900% | 1 |
| Bieńkowice | -100% | 0% | 0 |
| Gajowice | +233.33% | 0% | 10 |
| Nadodrze | +46.48% | +147.62% | 104 |
| Ołbin | +31.71% | +8% | 54 |
| Pawłowice | 0% | 0% | 1 |
| Powstańców Śląskich | +100% | 0% | 16 |
| Przedmieście Oławskie | +38.46% | 0% | 36 |
| Przedmieście Świdnickie | +50% | 0% | 6 |
| Psie Pole | -20.52% | +5090% | 519 |
| Stare Miasto | -21.05% | +3.54% | 555 |
| Szczepin | +77.42% | 0% | 55 |
| Świniary | 0% | 0% | 0 |
| Zacisze | 0% | -50% | 1 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Wrocławiu, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
