Ceny mieszkań w Warszawie - czerwiec 2026
Warszawa - Mazowieckie
czerwiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 317Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Warszawie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Warszawie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 17699 zł. To oznacza wzrost o 0.5% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.44%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 21.14% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Mokotów. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Marcelin oraz o metrażu 37.03 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Nowe miasto i wynosi ona 27576zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Grabów.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Odolany | -3.76% | -3.28% | 21309 zł / m² |
| Chrzanów | -1.91% | +2.41% | 18444 zł / m² |
| Górce | +11.63% | +6.3% | 17474 zł / m² |
| Bemowo | +2.18% | +5.37% | 16692 zł / m² |
| Grodzisk | +3.93% | +0.44% | 13340 zł / m² |
| Nowodwory | -1.26% | +1.79% | 13990 zł / m² |
| Żerań | -8.94% | -3.19% | 13886 zł / m² |
| Henryków | -0.15% | +4.83% | 15163 zł / m² |
| Białołęka | +1.03% | +2.79% | 14488 zł / m² |
| Kobiałka | +1.85% | -1.16% | 12986 zł / m² |
| Białołęka dworska | +6.66% | +13.3% | 14553 zł / m² |
| Szamocin | -6.74% | -7.59% | 12959 zł / m² |
| Kąty grodziskie | +3.82% | -4.26% | 13403 zł / m² |
| Tarchomin | +4.47% | -4.36% | 14881 zł / m² |
| Piaski | +7.65% | +10.16% | 17727 zł / m² |
| Słodowiec | +19.41% | +7.62% | 17372 zł / m² |
| Chomiczówka | +6.89% | +2.65% | 16049 zł / m² |
| Bielany | -4.96% | -2.19% | 15977 zł / m² |
| Sadyba | +2.8% | -4.14% | 19355 zł / m² |
| Sielce | -1.13% | +11.04% | 19508 zł / m² |
| Ksawerów | +8.02% | +7.27% | 20587 zł / m² |
| Mokotów | +2.19% | +9.84% | 20300 zł / m² |
| Służew | +1.73% | -1.02% | 17919 zł / m² |
| Siekierki | +7.67% | +8.22% | 20605 zł / m² |
| Służewiec | -13.75% | -0.18% | 18890 zł / m² |
| Dolny mokotów | -6.74% | -8.05% | 17913 zł / m² |
| Czerniaków | +5.47% | +12.05% | 17975 zł / m² |
| Wierzbno | -14.56% | +5.25% | 21921 zł / m² |
| Rakowiec | -2.88% | -6.39% | 16101 zł / m² |
| Szczęśliwice | -4.36% | -5.15% | 18187 zł / m² |
| Ochota | -1.3% | -0.36% | 18670 zł / m² |
| Praga-południe | +1.38% | +4.76% | 18454 zł / m² |
| Kamionek | +0.92% | +5.42% | 18660 zł / m² |
| Gocławek | +6.12% | +3.75% | 16550 zł / m² |
| Olszynka grochowska | 0% | -7.67% | 13444 zł / m² |
| Grochów | -6.05% | +4.12% | 17244 zł / m² |
| Gocław | +1.52% | +3.4% | 16651 zł / m² |
| Saska kępa | +5.88% | -4.03% | 19004 zł / m² |
| Pelcowizna | -15.01% | +37.11% | 20122 zł / m² |
| Praga-północ | -1.52% | -4.69% | 18376 zł / m² |
| Stary rembertów | +2.64% | -1.08% | 13448 zł / m² |
| Rembertów | -9.62% | +0.06% | 12532 zł / m² |
| Nowy rembertów | -5.03% | +6.19% | 13644 zł / m² |
| Śródmieście | +7.08% | -0.15% | 24076 zł / m² |
| Powiśle | +9.75% | +8.48% | 24076 zł / m² |
| Mariensztat | 0% | -32.69% | 18509 zł / m² |
| Mirów | +4.73% | +5.08% | 24446 zł / m² |
| Nowe miasto | +11.48% | -0.7% | 27576 zł / m² |
| Bródno | -5.49% | +0.01% | 14595 zł / m² |
| Zacisze | -1.91% | -2.94% | 14355 zł / m² |
| Elsnerów | -3.14% | -1.02% | 14516 zł / m² |
| Targówek | +1.08% | +5.1% | 15220 zł / m² |
| Gołąbki | -2.73% | +4.08% | 14683 zł / m² |
| Skorosze | +4.02% | -4.92% | 15511 zł / m² |
| Ursus | -0.98% | +4.4% | 14894 zł / m² |
| Grabów | 0% | +7.96% | 0 zł / m² |
| Imielin | +27.05% | +27.47% | 19458 zł / m² |
| Natolin | +5.68% | +0.07% | 16490 zł / m² |
| Wyczółki | +7.99% | -1.13% | 19603 zł / m² |
| Pyry | +10.05% | +7.37% | 16398 zł / m² |
| Ursynów | -0.68% | +2.41% | 17565 zł / m² |
| Kabaty | -13.87% | -15.66% | 15574 zł / m² |
| Wawer | +7.03% | +6.1% | 14288 zł / m² |
| Miedzeszyn | 0% | -4.78% | 14451 zł / m² |
| Anin | 0% | +17.26% | 12534 zł / m² |
| Falenica | -19.33% | -19.18% | 9446 zł / m² |
| Zerzeń | -22.41% | -11.36% | 11861 zł / m² |
| Międzylesie | +26.52% | +24.42% | 16487 zł / m² |
| Sadul | -10.12% | -57.22% | 11550 zł / m² |
| Marysin wawerski | -1.39% | +7.12% | 15246 zł / m² |
| Grzybowa | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Pohulanka | -0.82% | +8.07% | 17004 zł / m² |
| Wola grzybowska | -53.03% | -0.1% | 16287 zł / m² |
| Stara miłosna | +4.4% | +21.24% | 14052 zł / m² |
| Zielona | +1.27% | +62.96% | 16650 zł / m² |
| Wesoła | -3.83% | +0.21% | 15573 zł / m² |
| Zawady | +1.06% | +1.68% | 18943 zł / m² |
| Powsinek | +16.76% | +20.31% | 23699 zł / m² |
| Wilanów | +5.7% | -0.53% | 20037 zł / m² |
| Augustówka | +0.04% | -2.87% | 15080 zł / m² |
| Kępa zawadowska | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Włochy | +4.19% | +10.67% | 17724 zł / m² |
| Salomea | -7.16% | +7.18% | 16768 zł / m² |
| Wiktoryn | -9.18% | -9.64% | 18183 zł / m² |
| Raków | -1.92% | +2.74% | 17483 zł / m² |
| Okęcie | 0% | +3.45% | 16718 zł / m² |
| Młynów | -15.99% | +17.18% | 20935 zł / m² |
| Muranów | -2.86% | +3.26% | 21111 zł / m² |
| Wola | +3.13% | +14.09% | 22140 zł / m² |
| Ulrychów | +10.35% | +11.3% | 20789 zł / m² |
| Czyste | +9.5% | +16.28% | 26665 zł / m² |
| Koło | 0% | +0.92% | 19044 zł / m² |
| Żoliborz | +17.62% | +21.03% | 22783 zł / m² |
| Brzeziny | -1.8% | +6.96% | 13819 zł / m² |
| Marcelin | 0% | 0% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Mokotów i wynosi ona 412, natomiast najmniejszą w Grabów i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Odolany | -46.3% | +11.54% | 29 |
| Chrzanów | +1633.33% | +18.92% | 52 |
| Górce | +1033.33% | +5.83% | 34 |
| Bemowo | +109.59% | +53% | 153 |
| Grodzisk | -8.89% | +115.79% | 41 |
| Nowodwory | -13.64% | -19.15% | 114 |
| Żerań | +437.5% | +167.82% | 43 |
| Henryków | +50% | +50% | 3 |
| Białołęka | +276.64% | +933.33% | 403 |
| Kobiałka | -73.08% | -22.22% | 7 |
| Białołęka dworska | -51.43% | +25.93% | 34 |
| Szamocin | +83.33% | -24.14% | 22 |
| Kąty grodziskie | 0% | -38.46% | 8 |
| Tarchomin | +6150% | +32.43% | 125 |
| Piaski | +42.42% | +34.29% | 47 |
| Słodowiec | +14.29% | +33.33% | 8 |
| Chomiczówka | +80% | 0% | 9 |
| Bielany | +63.16% | +32.86% | 93 |
| Sadyba | +2200% | +10.45% | 23 |
| Sielce | -62.75% | -52.5% | 19 |
| Ksawerów | -34.08% | +174.42% | 118 |
| Mokotów | +180.27% | +196.4% | 412 |
| Służew | +340% | +43.48% | 44 |
| Siekierki | +13.33% | +41.67% | 51 |
| Służewiec | +1100% | +298.06% | 72 |
| Dolny mokotów | -41.67% | -65% | 7 |
| Czerniaków | -36.36% | -7.55% | 49 |
| Wierzbno | -87.5% | -48.28% | 30 |
| Rakowiec | -25.93% | +33.33% | 20 |
| Szczęśliwice | -21.1% | -18.1% | 86 |
| Ochota | +130.56% | +62.75% | 83 |
| Praga-południe | +170.51% | +37.01% | 211 |
| Kamionek | -35.17% | +54.1% | 94 |
| Gocławek | -31.25% | -45% | 11 |
| Olszynka grochowska | 0% | +250% | 1 |
| Grochów | +192.31% | -5.02% | 38 |
| Gocław | +29.41% | +57.14% | 44 |
| Saska kępa | +28.57% | +9.09% | 36 |
| Pelcowizna | +100% | -50% | 2 |
| Praga-północ | +6.56% | +66.67% | 65 |
| Stary rembertów | +900% | +7.14% | 10 |
| Rembertów | -5.88% | +300% | 16 |
| Nowy rembertów | -92.68% | -83.33% | 3 |
| Śródmieście | +130.99% | +38.98% | 164 |
| Powiśle | -24.24% | -59.68% | 25 |
| Mariensztat | 0% | 0% | 2 |
| Mirów | -32.14% | -13.64% | 114 |
| Nowe miasto | -29.17% | -5.56% | 17 |
| Bródno | +1750% | +4.89% | 37 |
| Zacisze | +46.15% | -24% | 19 |
| Elsnerów | +225% | +333.33% | 13 |
| Targówek | +56.58% | +133.33% | 119 |
| Gołąbki | -58.97% | -55.56% | 32 |
| Skorosze | +100% | 0% | 6 |
| Ursus | -22.44% | +86.15% | 121 |
| Grabów | 0% | -25% | 0 |
| Imielin | -67.74% | -47.37% | 10 |
| Natolin | -20% | -63.64% | 12 |
| Wyczółki | -82.45% | +13.16% | 43 |
| Pyry | -70.83% | -30% | 7 |
| Ursynów | +105.56% | +52.05% | 111 |
| Kabaty | -50% | +25% | 5 |
| Wawer | +437.5% | +115% | 43 |
| Miedzeszyn | 0% | -33.33% | 1 |
| Anin | 0% | -33.33% | 3 |
| Falenica | -58.33% | -54.55% | 5 |
| Zerzeń | 0% | -50% | 2 |
| Międzylesie | -66.67% | -92.31% | 1 |
| Sadul | 0% | +100% | 2 |
| Marysin wawerski | -37.5% | +7.14% | 30 |
| Grzybowa | 0% | -100% | 0 |
| Pohulanka | -75% | +50% | 1 |
| Wola grzybowska | +200% | -50% | 3 |
| Stara miłosna | -40% | -40% | 6 |
| Zielona | -80% | 0% | 1 |
| Wesoła | +22.22% | +175% | 22 |
| Zawady | -31.25% | -42.11% | 11 |
| Powsinek | -88.16% | -88.16% | 9 |
| Wilanów | +114.29% | +144.19% | 105 |
| Augustówka | +17.39% | -3.57% | 27 |
| Kępa zawadowska | -100% | -100% | 0 |
| Włochy | +264.1% | +787.5% | 142 |
| Salomea | -45% | -8.33% | 11 |
| Wiktoryn | +11.11% | +25% | 10 |
| Raków | -45.79% | -14.71% | 116 |
| Okęcie | 0% | +10% | 24 |
| Młynów | -63.37% | +10.45% | 74 |
| Muranów | +383.33% | +9.3% | 29 |
| Wola | +333.33% | +411.48% | 312 |
| Ulrychów | -22.22% | -8.7% | 21 |
| Czyste | -37.69% | -43.36% | 81 |
| Koło | 0% | +47.27% | 4 |
| Żoliborz | +165.63% | +214.81% | 85 |
| Brzeziny | +2400% | +11.36% | 25 |
| Marcelin | 0% | 0% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Warszawie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
