Ceny mieszkań w Szczecinie - lipiec 2026
Szczecin - Zachodniopomorskie
lipiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 169Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10479 zł. To oznacza wzrost o 9.3% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.46%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 36.29% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 45 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Gumieńce. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Wielgowo oraz o metrażu 48.78 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Śródmieście i wynosi ona 13400zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Wielgowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | -4.85% | -0.1% | 8192 zł / m² |
| Niebuszewo | +2.01% | +5.81% | 9913 zł / m² |
| Stołczyn | -4.04% | -0.04% | 9674 zł / m² |
| Wielgowo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Osów | -6.47% | +10.75% | 11365 zł / m² |
| Drzetowo | +0.45% | +2.7% | 9773 zł / m² |
| Klucz | +27.65% | +30.76% | 11333 zł / m² |
| Stare miasto | +10.51% | -8.87% | 10882 zł / m² |
| Kijewo | +23.96% | +19.72% | 11953 zł / m² |
| Bezrzecze | +0.08% | +8.6% | 10934 zł / m² |
| Żydowce | +27.65% | +30.76% | 11333 zł / m² |
| Niemierzyn | +0.89% | +6.86% | 11277 zł / m² |
| Krzekowo | +0.08% | +8.6% | 10934 zł / m² |
| Żelechowa | +4.47% | +46.27% | 11061 zł / m² |
| Podjuchy | -5.92% | +21.02% | 9437 zł / m² |
| Golęcino | -4.96% | +7.88% | 7902 zł / m² |
| Pomorzany | -1.99% | +0.82% | 10108 zł / m² |
| Dąbie | +7.54% | -0.7% | 10000 zł / m² |
| Pogodno | -5.05% | +4.47% | 10370 zł / m² |
| Łasztownia | 0% | +11.19% | 0 zł / m² |
| Bukowo | +16.49% | -15.17% | 10164 zł / m² |
| Zdroje | +0.86% | +17% | 9834 zł / m² |
| Skolwin | +27.98% | +5.86% | 6061 zł / m² |
| Świerczewo | -3.96% | +5.29% | 9986 zł / m² |
| Warszewo | -3.37% | +6.17% | 12056 zł / m² |
| Gumieńce | -4.01% | +3.38% | 11203 zł / m² |
| Północ | -42.62% | -49.91% | 5579 zł / m² |
| Prawobrzeże | +8.22% | +14.17% | 9629 zł / m² |
| Śródmieście | +26.64% | +23.88% | 13400 zł / m² |
| Zachód | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Gumieńce i wynosi ona 68, natomiast najmniejszą w Wielgowo i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +250% | +75% | 28 |
| Niebuszewo | -14.55% | +2.17% | 47 |
| Stołczyn | +120% | -8.33% | 11 |
| Wielgowo | 0% | -100% | 0 |
| Osów | +50% | -33.33% | 6 |
| Drzetowo | +258.33% | +975% | 43 |
| Klucz | 0% | 0% | 1 |
| Stare miasto | +70% | +41.67% | 17 |
| Kijewo | -33.33% | +100% | 2 |
| Bezrzecze | +33.33% | +33.33% | 8 |
| Żydowce | 0% | 0% | 1 |
| Niemierzyn | +100% | +100% | 8 |
| Krzekowo | +33.33% | +33.33% | 8 |
| Żelechowa | +100% | +75% | 14 |
| Podjuchy | -23.08% | +66.67% | 10 |
| Golęcino | -50% | -66.67% | 1 |
| Pomorzany | +168.42% | +121.74% | 51 |
| Dąbie | +183.33% | +112.5% | 17 |
| Pogodno | +131.58% | +22.22% | 44 |
| Łasztownia | 0% | -52.63% | 0 |
| Bukowo | +200% | +12.5% | 9 |
| Zdroje | +50% | +200% | 6 |
| Skolwin | 0% | -50% | 1 |
| Świerczewo | +114.29% | +36.36% | 15 |
| Warszewo | +85.29% | +200% | 63 |
| Gumieńce | +195.65% | +126.67% | 68 |
| Północ | +200% | -50% | 3 |
| Prawobrzeże | +142.86% | +183.33% | 17 |
| Śródmieście | +86.21% | +14.89% | 54 |
| Zachód | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
