Ceny mieszkań w Szczecinie - wrzesień 2026
Szczecin - Zachodniopomorskie
wrzesień 2026
Szacunkowa liczba ofert 144Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Szczecinie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Szczecinie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10080 zł. To oznacza spadek o 7.95% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 1.86%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 4.35% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Niebuszewo. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Łasztownia oraz o metrażu 60.78 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Śródmieście i wynosi ona 12993zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Łasztownia.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +7.61% | -13.27% | 8612 zł / m² |
| Niebuszewo | -0.23% | +8.49% | 9908 zł / m² |
| Stołczyn | -7.12% | -8.98% | 9907 zł / m² |
| Wielgowo | -3.81% | +13.97% | 9939 zł / m² |
| Osów | 0% | -17.2% | 10765 zł / m² |
| Drzetowo | -6.46% | -23.42% | 8907 zł / m² |
| Klucz | 0% | -100% | 8575 zł / m² |
| Stare miasto | -1.99% | +3.25% | 12659 zł / m² |
| Kijewo | -9.2% | -8.81% | 9965 zł / m² |
| Bezrzecze | +1.1% | -5.35% | 10484 zł / m² |
| Żydowce | 0% | -100% | 8575 zł / m² |
| Niemierzyn | +4.78% | -20.77% | 10958 zł / m² |
| Krzekowo | +1.1% | -5.35% | 10484 zł / m² |
| Żelechowa | +10.6% | +0.77% | 11010 zł / m² |
| Podjuchy | +8.68% | +7.86% | 10383 zł / m² |
| Golęcino | +102.69% | -51.01% | 7542 zł / m² |
| Pomorzany | +4.46% | -3.05% | 10633 zł / m² |
| Dąbie | +26.98% | +22.48% | 11056 zł / m² |
| Pogodno | -2.8% | +5.45% | 10964 zł / m² |
| Łasztownia | 0% | +11.19% | 0 zł / m² |
| Bukowo | +3.51% | +10.93% | 10787 zł / m² |
| Zdroje | +8.09% | +3.55% | 9556 zł / m² |
| Skolwin | -100% | +5.86% | 0 zł / m² |
| Świerczewo | +8.69% | +1.31% | 10370 zł / m² |
| Warszewo | +4.37% | +5.05% | 12272 zł / m² |
| Gumieńce | +4.41% | +8.89% | 11800 zł / m² |
| Północ | 0% | -6.96% | 9154 zł / m² |
| Prawobrzeże | -13.14% | -15.12% | 8801 zł / m² |
| Śródmieście | +22.67% | +4.31% | 12993 zł / m² |
| Zachód | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Niebuszewo i wynosi ona 59, natomiast najmniejszą w Łasztownia i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Turzyn | +87.5% | +400% | 15 |
| Niebuszewo | +5.36% | +25.53% | 59 |
| Stołczyn | +520% | +34.78% | 31 |
| Wielgowo | 0% | -50% | 1 |
| Osów | 0% | 0% | 2 |
| Drzetowo | -15.79% | +45.45% | 16 |
| Klucz | 0% | -100% | 1 |
| Stare miasto | -14.29% | +100% | 6 |
| Kijewo | -20% | +300% | 4 |
| Bezrzecze | +200% | -50% | 3 |
| Żydowce | 0% | -100% | 1 |
| Niemierzyn | -16.67% | +400% | 5 |
| Krzekowo | +200% | -50% | 3 |
| Żelechowa | +142.86% | +580% | 34 |
| Podjuchy | +850% | +850% | 19 |
| Golęcino | +100% | 0% | 2 |
| Pomorzany | 0% | +43.48% | 33 |
| Dąbie | -21.43% | -8.33% | 11 |
| Pogodno | +23.33% | +32.14% | 37 |
| Łasztownia | 0% | -52.63% | 0 |
| Bukowo | 0% | +350% | 18 |
| Zdroje | +20% | +20% | 6 |
| Skolwin | -100% | -50% | 0 |
| Świerczewo | -23.08% | -16.67% | 10 |
| Warszewo | +17.5% | +62.07% | 47 |
| Gumieńce | +20% | +20% | 42 |
| Północ | 0% | -94.29% | 2 |
| Prawobrzeże | -22.22% | -75% | 7 |
| Śródmieście | +62.07% | -67.13% | 47 |
| Zachód | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Szczecinie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
