Ceny mieszkań w Olsztynie - wrzesień 2026
Olsztyn - Warmińsko-mazurskie
wrzesień 2026
Szacunkowa liczba ofert 108Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Olsztynie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Olsztynie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10814 zł. To oznacza wzrost o 6.57% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 15.18%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 2.86% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Jaroty. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Kortowo oraz o metrażu 56.53 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Likusy i wynosi ona 21038zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Kortowo.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | -21.02% | +1.12% | 9393 zł / m² |
| Jaroty | -6.07% | +0.86% | 10340 zł / m² |
| Pieczewo | +2.54% | +14.51% | 10289 zł / m² |
| Kortowo | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Dajtki | +13.69% | -5.87% | 19345 zł / m² |
| Nad Jeziorem Długim | -100% | +6.62% | 0 zł / m² |
| Gutkowo | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Likusy | +4.49% | -3.8% | 21038 zł / m² |
| Brzeziny | +112.03% | +14.38% | 15264 zł / m² |
| Pozorty | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Generałów | -21.15% | -26.79% | 7894 zł / m² |
| Grunwaldzkie | -100% | +45.25% | 0 zł / m² |
| Kormoran | +17.9% | +2.24% | 10652 zł / m² |
| Nagórki | +1.15% | 0% | 10411 zł / m² |
| Piękna Góra | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Podgrodzie | +8.5% | 0% | 10219 zł / m² |
| Podleśna | +0.52% | 0% | 8436 zł / m² |
| Pojezierze | +6.46% | 0% | 11130 zł / m² |
| Redykajny | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Śródmieście | -21.02% | 0% | 9393 zł / m² |
| Wojska Polskiego | +19.41% | 0% | 9426 zł / m² |
| Zatorze | -0.28% | +11.52% | 9603 zł / m² |
| Zielona Górka | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Jaroty i wynosi ona 22, natomiast najmniejszą w Kortowo i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | -60% | -55.17% | 8 |
| Jaroty | 0% | -55.1% | 22 |
| Pieczewo | 0% | -11.11% | 8 |
| Kortowo | -100% | -100% | 0 |
| Dajtki | -40% | -62.5% | 3 |
| Nad Jeziorem Długim | -100% | -66.67% | 0 |
| Gutkowo | -100% | -100% | 0 |
| Likusy | +100% | -66.67% | 2 |
| Brzeziny | 0% | -50% | 1 |
| Pozorty | 0% | -100% | 0 |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 |
| Generałów | -20% | +300% | 4 |
| Grunwaldzkie | -100% | -50% | 0 |
| Kormoran | +50% | -84.62% | 3 |
| Nagórki | 0% | 0% | 5 |
| Piękna Góra | 0% | -100% | 0 |
| Podgrodzie | -28.57% | 0% | 5 |
| Podleśna | -60% | 0% | 2 |
| Pojezierze | -12.5% | 0% | 7 |
| Redykajny | -100% | 0% | 0 |
| Śródmieście | -60% | 0% | 8 |
| Wojska Polskiego | -50% | 0% | 1 |
| Zatorze | -37.04% | +1600% | 17 |
| Zielona Górka | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Olsztynie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
