Ceny mieszkań w Olsztynie - marzec 2026
Olsztyn - Warmińsko-mazurskie
marzec 2026
Szacunkowa liczba ofert 576Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Olsztynie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Olsztynie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10394 zł. To oznacza spadek o 6.59% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 5.83%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 5.69% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Jaroty. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Likusy oraz o metrażu 59.49 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Dajtki i wynosi ona 18909zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Likusy.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | +24.71% | +22.37% | 11401 zł / m² |
| Jaroty | +0.73% | +5.14% | 10322 zł / m² |
| Pieczewo | +10.42% | +18.04% | 9326 zł / m² |
| Kortowo | +14.45% | +12.21% | 9993 zł / m² |
| Dajtki | +8.62% | -2.5% | 18909 zł / m² |
| Nad Jeziorem Długim | +6.22% | +22.99% | 13872 zł / m² |
| Gutkowo | -10.66% | +3.71% | 11035 zł / m² |
| Likusy | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Brzeziny | 0% | -9.08% | 10019 zł / m² |
| Pozorty | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Jaroty i wynosi ona 103, natomiast najmniejszą w Likusy i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | +18.75% | 0% | 19 |
| Jaroty | +56.06% | +27.16% | 103 |
| Pieczewo | +71.43% | +9.09% | 12 |
| Kortowo | +31.82% | 0% | 29 |
| Dajtki | -9.09% | +66.67% | 10 |
| Nad Jeziorem Długim | 0% | +50% | 6 |
| Gutkowo | +10.53% | +40% | 21 |
| Likusy | -100% | -100% | 0 |
| Brzeziny | 0% | -25% | 3 |
| Pozorty | 0% | 0% | 0 |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Olsztynie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
