Ceny mieszkań w Olsztynie - maj 2026
Olsztyn - Warmińsko-mazurskie
maj 2026
Szacunkowa liczba ofert 143Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Olsztynie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Olsztynie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10354 zł. To oznacza wzrost o 3.16% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 5.28%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 74.19% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 36 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Jaroty. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Likusy oraz o metrażu 65.14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Dajtki i wynosi ona 20628zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Likusy.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | -45.56% | +1.12% | 10344 zł / m² |
| Jaroty | -4.02% | -2.24% | 10046 zł / m² |
| Pieczewo | -15.07% | +0.67% | 8684 zł / m² |
| Kortowo | +30.83% | +32.02% | 11851 zł / m² |
| Dajtki | +15.99% | +5.79% | 20628 zł / m² |
| Nad Jeziorem Długim | +36.1% | +37.25% | 18162 zł / m² |
| Gutkowo | +9.54% | -21.05% | 9981 zł / m² |
| Likusy | -100% | -4.94% | 0 zł / m² |
| Brzeziny | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Pozorty | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Generałów | 0% | 0% | 9895 zł / m² |
| Grunwaldzkie | 0% | 0% | 12398 zł / m² |
| Kormoran | 0% | 0% | 10278 zł / m² |
| Nagórki | 0% | 0% | 10065 zł / m² |
| Piękna Góra | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Podgrodzie | 0% | 0% | 10565 zł / m² |
| Podleśna | 0% | 0% | 11775 zł / m² |
| Pojezierze | 0% | 0% | 8796 zł / m² |
| Redykajny | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Śródmieście | 0% | 0% | 10344 zł / m² |
| Wojska Polskiego | 0% | 0% | 9759 zł / m² |
| Zatorze | 0% | 0% | 8524 zł / m² |
| Zielona Górka | 0% | 0% | 4979 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Jaroty i wynosi ona 35, natomiast najmniejszą w Likusy i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | +142.86% | -55.17% | 17 |
| Jaroty | -27.08% | -49.28% | 35 |
| Pieczewo | +9.09% | +71.43% | 12 |
| Kortowo | -92.59% | -95.74% | 2 |
| Dajtki | -33.33% | +100% | 2 |
| Nad Jeziorem Długim | -50% | 0% | 1 |
| Gutkowo | 0% | +7.14% | 1 |
| Likusy | -100% | +200% | 0 |
| Brzeziny | 0% | -100% | 0 |
| Pozorty | 0% | -100% | 0 |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 |
| Generałów | 0% | 0% | 8 |
| Grunwaldzkie | 0% | 0% | 3 |
| Kormoran | 0% | 0% | 3 |
| Nagórki | 0% | 0% | 9 |
| Piękna Góra | 0% | 0% | 0 |
| Podgrodzie | 0% | 0% | 15 |
| Podleśna | 0% | 0% | 4 |
| Pojezierze | 0% | 0% | 7 |
| Redykajny | 0% | 0% | 0 |
| Śródmieście | 0% | 0% | 17 |
| Wojska Polskiego | 0% | 0% | 4 |
| Zatorze | 0% | 0% | 17 |
| Zielona Górka | 0% | 0% | 1 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Olsztynie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
