Ceny mieszkań w Olsztynie - czerwiec 2026
Olsztyn - Warmińsko-mazurskie
czerwiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 107Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Olsztynie Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Olsztynie średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10402 zł. To oznacza spadek o 0.07% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 7.99%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 25.17% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 46 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Jaroty. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Brzeziny oraz o metrażu 51.54 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Likusy i wynosi ona 16000zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Brzeziny.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Centrum | 0% | +1.12% | 12179 zł / m² |
| Jaroty | -6.64% | +0.42% | 9879 zł / m² |
| Pieczewo | +22.98% | +12.97% | 10617 zł / m² |
| Kortowo | +11.5% | +15.58% | 10067 zł / m² |
| Dajtki | -42.22% | -38.93% | 12152 zł / m² |
| Nad Jeziorem Długim | -1.09% | +15.74% | 13650 zł / m² |
| Gutkowo | +2.58% | -21.05% | 8932 zł / m² |
| Likusy | 0% | -27.77% | 16000 zł / m² |
| Brzeziny | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Pozorty | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Generałów | -1.75% | +14.28% | 9964 zł / m² |
| Grunwaldzkie | +12.4% | +47.54% | 13364 zł / m² |
| Kormoran | -5.16% | +9.17% | 10278 zł / m² |
| Nagórki | 0% | 0% | 10814 zł / m² |
| Piękna Góra | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Podgrodzie | 0% | 0% | 10904 zł / m² |
| Podleśna | -17.81% | 0% | 11339 zł / m² |
| Pojezierze | +20.44% | 0% | 9615 zł / m² |
| Redykajny | 0% | 0% | 13742 zł / m² |
| Śródmieście | 0% | 0% | 12179 zł / m² |
| Wojska Polskiego | +16.97% | 0% | 12609 zł / m² |
| Zatorze | +33.92% | 0% | 9357 zł / m² |
| Zielona Górka | -100% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Jaroty i wynosi ona 29, natomiast najmniejszą w Brzeziny i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Centrum | 0% | -55.17% | 19 |
| Jaroty | -36.96% | -43.14% | 29 |
| Pieczewo | -33.33% | +14.29% | 8 |
| Kortowo | -88.46% | -90.32% | 3 |
| Dajtki | +266.67% | +450% | 11 |
| Nad Jeziorem Długim | +200% | 0% | 3 |
| Gutkowo | +200% | +7.14% | 6 |
| Likusy | 0% | -86.67% | 2 |
| Brzeziny | 0% | -100% | 0 |
| Pozorty | 0% | -100% | 0 |
| Stary dwór | 0% | 0% | 0 |
| Generałów | -74.07% | -22.22% | 7 |
| Grunwaldzkie | -85.71% | -75% | 1 |
| Kormoran | -84.85% | -44.44% | 5 |
| Nagórki | 0% | 0% | 4 |
| Piękna Góra | -100% | -100% | 0 |
| Podgrodzie | 0% | 0% | 9 |
| Podleśna | +200% | 0% | 3 |
| Pojezierze | +600% | 0% | 7 |
| Redykajny | 0% | 0% | 4 |
| Śródmieście | 0% | 0% | 19 |
| Wojska Polskiego | +500% | 0% | 6 |
| Zatorze | +300% | 0% | 16 |
| Zielona Górka | -100% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Olsztynie, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
