Ceny mieszkań w Bydgoszczy - wrzesień 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
wrzesień 2026
Szacunkowa liczba ofert 360Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9818 zł. To oznacza wzrost o 2.57% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.29%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 23.71% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bartodzieje. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Brdyujście oraz o metrażu 74.14 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bielawy i wynosi ona 12495zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Brdyujście.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | -1% | +4.62% | 9316 zł / m² |
| Szwederowo | -0.75% | +4.65% | 9168 zł / m² |
| Bartodzieje | -5.28% | +10.33% | 10589 zł / m² |
| Wyżyny | -0.54% | -3.84% | 9388 zł / m² |
| Błonie | +1.75% | +7.17% | 9073 zł / m² |
| Kapuściska | +11.23% | +6.32% | 9785 zł / m² |
| Osiedle leśne | -9.63% | -15.2% | 9144 zł / m² |
| Śródmieście | +24.24% | +38.56% | 11664 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | -7.96% | +9.39% | 10061 zł / m² |
| Osowa góra | +5.29% | +4.52% | 9114 zł / m² |
| Górzyskowo | -2.94% | +13.14% | 10020 zł / m² |
| Czyżkówko | -2.38% | -1.13% | 10688 zł / m² |
| Bielawy | +1.27% | +9.93% | 12495 zł / m² |
| Brdyujście | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Flisy | -6.33% | -7.72% | 9969 zł / m² |
| Glinki-rupienica | +4.13% | +2.57% | 11270 zł / m² |
| Jachcice | +27.38% | +30.81% | 10029 zł / m² |
| Łęgnowo | -17.33% | -15.07% | 6931 zł / m² |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Miedzyń-prądy | 0% | -22.89% | 6441 zł / m² |
| Okole | +8.38% | -3.73% | 10049 zł / m² |
| Piaski | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary Fordon | -3.1% | +3.35% | 9716 zł / m² |
| Tatrzańskie | +5.31% | 0% | 8027 zł / m² |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 9067 zł / m² |
| Wilczak-jary | +22.6% | +33.89% | 9671 zł / m² |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bartodzieje i wynosi ona 76, natomiast najmniejszą w Brdyujście i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | -23.08% | -79.8% | 20 |
| Szwederowo | +75.76% | -6.45% | 58 |
| Bartodzieje | +26.67% | -15.56% | 76 |
| Wyżyny | +11.11% | -26.83% | 30 |
| Błonie | +13.04% | -10.34% | 26 |
| Kapuściska | +18.18% | -35% | 39 |
| Osiedle leśne | -29.03% | +266.67% | 22 |
| Śródmieście | +80.95% | -65.77% | 38 |
| Wzgórze Wolności | +27.27% | +27.27% | 14 |
| Osowa góra | -14.29% | -14.29% | 12 |
| Górzyskowo | +14.29% | -4% | 24 |
| Czyżkówko | +140.91% | +194.44% | 53 |
| Bielawy | +40% | +55.56% | 42 |
| Brdyujście | 0% | 0% | 0 |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 0% | -100% | 0 |
| Flisy | 0% | +40% | 7 |
| Glinki-rupienica | +150% | 0% | 5 |
| Jachcice | 0% | +100% | 2 |
| Łęgnowo | -50% | -50% | 1 |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 |
| Miedzyń-prądy | 0% | -83.33% | 1 |
| Okole | +95.24% | -21.15% | 41 |
| Piaski | 0% | -100% | 0 |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | -100% | 0 |
| Stary Fordon | +92.31% | +150% | 25 |
| Tatrzańskie | 0% | 0% | 7 |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 1 |
| Wilczak-jary | -50% | -94.44% | 1 |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
