Ceny mieszkań w Bydgoszczy - sierpień 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
sierpień 2026
Szacunkowa liczba ofert 291Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9642 zł. To oznacza wzrost o 0.27% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 4.16%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 26.14% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 43 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bartodzieje. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Brdyujście oraz o metrażu 77.64 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bielawy i wynosi ona 11892zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Brdyujście.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | -0.03% | +12.11% | 9481 zł / m² |
| Szwederowo | -0.61% | +13.47% | 9109 zł / m² |
| Bartodzieje | +1.92% | +4.25% | 10963 zł / m² |
| Wyżyny | +0.78% | +14.16% | 9375 zł / m² |
| Błonie | +4.12% | +8.2% | 9023 zł / m² |
| Kapuściska | -2.97% | +6.9% | 9281 zł / m² |
| Osiedle leśne | -3.74% | +14.5% | 10167 zł / m² |
| Śródmieście | -41.83% | +2.06% | 9567 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | +0.2% | +9.77% | 11070 zł / m² |
| Osowa góra | -2.07% | -4.44% | 8830 zł / m² |
| Górzyskowo | +8.02% | +6.5% | 10602 zł / m² |
| Czyżkówko | -1.33% | +5.16% | 10951 zł / m² |
| Bielawy | -8.39% | +2.75% | 11892 zł / m² |
| Brdyujście | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Flisy | +2.79% | +1.76% | 10495 zł / m² |
| Glinki-rupienica | +4.91% | +45.73% | 10823 zł / m² |
| Jachcice | +17.27% | +54.22% | 9287 zł / m² |
| Łęgnowo | +0.33% | -0.84% | 7899 zł / m² |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Miedzyń-prądy | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Okole | -10.01% | -7.89% | 9413 zł / m² |
| Piaski | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary Fordon | +0.93% | +7.76% | 9990 zł / m² |
| Tatrzańskie | +2.66% | 0% | 7554 zł / m² |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Wilczak-jary | 0% | +14.07% | 7888 zł / m² |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bartodzieje i wynosi ona 82, natomiast najmniejszą w Brdyujście i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | +38.1% | -70.71% | 29 |
| Szwederowo | +2.27% | -32.84% | 45 |
| Bartodzieje | +7.89% | -51.19% | 82 |
| Wyżyny | -30% | -26.32% | 28 |
| Błonie | -33.33% | -22.58% | 24 |
| Kapuściska | +46.67% | -48.24% | 44 |
| Osiedle leśne | +9.68% | +102.56% | 34 |
| Śródmieście | +1050% | -83.57% | 23 |
| Wzgórze Wolności | +20% | -40% | 12 |
| Osowa góra | -18.18% | +80% | 18 |
| Górzyskowo | 0% | -16.13% | 26 |
| Czyżkówko | -67.62% | +78.95% | 34 |
| Bielawy | -46.05% | +10.81% | 41 |
| Brdyujście | -100% | 0% | 0 |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 0% | -100% | 0 |
| Flisy | -57.89% | 0% | 8 |
| Glinki-rupienica | 0% | 0% | 2 |
| Jachcice | -66.67% | -25% | 3 |
| Łęgnowo | +200% | -66.67% | 3 |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 |
| Miedzyń-prądy | 0% | -100% | 0 |
| Okole | -27.03% | -48.08% | 27 |
| Piaski | 0% | -100% | 0 |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | -100% | 0 |
| Stary Fordon | -43.24% | -4.55% | 21 |
| Tatrzańskie | -33.33% | 0% | 6 |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 |
| Wilczak-jary | 0% | -89.47% | 2 |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
