Ceny mieszkań w Bydgoszczy - lipiec 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
lipiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 394Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9600 zł. To oznacza wzrost o 1.71% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 3.63%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 3.96% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Czyżkówko. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Śródmieście oraz o metrażu 66.39 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bielawy i wynosi ona 13003zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Śródmieście.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | +5.11% | +16.23% | 9839 zł / m² |
| Szwederowo | -3.43% | +11.48% | 9261 zł / m² |
| Bartodzieje | +8.66% | -4.22% | 10859 zł / m² |
| Wyżyny | +4.22% | +9.94% | 9504 zł / m² |
| Błonie | +0.03% | +6.27% | 8886 zł / m² |
| Kapuściska | +1.41% | +10.56% | 9285 zł / m² |
| Osiedle leśne | +6.81% | +14.5% | 10682 zł / m² |
| Śródmieście | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | +11.34% | +33.07% | 11167 zł / m² |
| Osowa góra | +1.23% | +5.5% | 8989 zł / m² |
| Górzyskowo | -1.31% | +4.99% | 9883 zł / m² |
| Czyżkówko | +4.29% | +9.07% | 11140 zł / m² |
| Bielawy | +32.91% | +58.32% | 13003 zł / m² |
| Brdyujście | -19.69% | 0% | 6023 zł / m² |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Flisy | +13.26% | +6.42% | 10188 zł / m² |
| Glinki-rupienica | -17.33% | +31.41% | 10431 zł / m² |
| Jachcice | +20.86% | +38.2% | 7919 zł / m² |
| Łęgnowo | -4.34% | +13.1% | 7873 zł / m² |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Miedzyń-prądy | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Okole | -4.66% | +4.07% | 10287 zł / m² |
| Piaski | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Stary Fordon | +2.28% | +20.5% | 9833 zł / m² |
| Tatrzańskie | -2.18% | 0% | 7436 zł / m² |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Wilczak-jary | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Czyżkówko i wynosi ona 119, natomiast najmniejszą w Śródmieście i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | -31.25% | -61.4% | 22 |
| Szwederowo | +4.17% | -9.09% | 50 |
| Bartodzieje | +36.11% | +60.66% | 98 |
| Wyżyny | +28.57% | +87.5% | 45 |
| Błonie | +81.82% | +100% | 40 |
| Kapuściska | -16.67% | +6.06% | 35 |
| Osiedle leśne | -2.63% | +102.56% | 37 |
| Śródmieście | -100% | -100% | 0 |
| Wzgórze Wolności | -21.43% | -26.67% | 11 |
| Osowa góra | +155.56% | +109.09% | 23 |
| Górzyskowo | +87.5% | +42.86% | 30 |
| Czyżkówko | +495% | +600% | 119 |
| Bielawy | +104.88% | +600% | 84 |
| Brdyujście | 0% | 0% | 1 |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | -100% | -100% | 0 |
| Flisy | +144.44% | +175% | 22 |
| Glinki-rupienica | +300% | -20% | 4 |
| Jachcice | +80% | +350% | 9 |
| Łęgnowo | -66.67% | -83.33% | 1 |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 |
| Miedzyń-prądy | 0% | -100% | 0 |
| Okole | -20% | +60% | 40 |
| Piaski | 0% | -100% | 0 |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | -100% | 0 |
| Stary Fordon | +78.26% | +95.24% | 41 |
| Tatrzańskie | +60% | 0% | 8 |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 |
| Wilczak-jary | 0% | -100% | 0 |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
