Ceny mieszkań w Bydgoszczy - kwiecień 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
kwiecień 2026
Szacunkowa liczba ofert 1974Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10123 zł. To oznacza wzrost o 5.76% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 11.65%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 3.79% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Śródmieście. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Osowa góra oraz o metrażu 15 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Wzgórze Wolności i wynosi ona 10847zł. Natomiast najniższa cena wynosi 8818zł i dotyczy Błonie.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | +7.5% | +5.83% | 9398 zł / m² |
| Szwederowo | -0.61% | +6.41% | 9299 zł / m² |
| Bartodzieje | +3.55% | +5.45% | 10365 zł / m² |
| Wyżyny | -2.45% | +6.71% | 9378 zł / m² |
| Błonie | -0.09% | +8.89% | 8818 zł / m² |
| Kapuściska | -0.11% | +5.16% | 9189 zł / m² |
| Osiedle leśne | +16.21% | +14.5% | 10572 zł / m² |
| Śródmieście | -0.44% | +2.64% | 9448 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | +1.71% | +2% | 10847 zł / m² |
| Osowa góra | +0.96% | +12.55% | 8832 zł / m² |
| Górzyskowo | +1.83% | +15.65% | 10203 zł / m² |
| Czyżkówko | +1.45% | +8.43% | 10787 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Śródmieście i wynosi ona 138, natomiast najmniejszą w Osowa góra i wynosi ona 23.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | +22.52% | -33.66% | 136 |
| Szwederowo | -8.51% | -9.47% | 86 |
| Bartodzieje | +30.77% | +5.31% | 119 |
| Wyżyny | +80% | +25% | 90 |
| Błonie | +14.58% | +41.03% | 55 |
| Kapuściska | 0% | -52.31% | 62 |
| Osiedle leśne | +21.54% | +102.56% | 79 |
| Śródmieście | -21.14% | -35.21% | 138 |
| Wzgórze Wolności | +76.47% | -41.18% | 30 |
| Osowa góra | +64.29% | +9.52% | 23 |
| Górzyskowo | +89.29% | +51.43% | 53 |
| Czyżkówko | -23.86% | +76.32% | 67 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
