Ceny mieszkań w Bydgoszczy - maj 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
maj 2026
Szacunkowa liczba ofert 532Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9717 zł. To oznacza spadek o 0.41% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 6.17%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 73.05% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 36 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bielawy. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Brdyujście oraz o metrażu 62.24 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bielawy i wynosi ona 15089zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Brdyujście.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | +5.26% | +7.82% | 9651 zł / m² |
| Szwederowo | +1.05% | +1.91% | 9266 zł / m² |
| Bartodzieje | +4.08% | +9.97% | 10503 zł / m² |
| Wyżyny | +4.06% | +12.27% | 9514 zł / m² |
| Błonie | +2.57% | +17.13% | 8943 zł / m² |
| Kapuściska | +2.15% | +6.81% | 8942 zł / m² |
| Osiedle leśne | -7.2% | +14.5% | 9289 zł / m² |
| Śródmieście | +4.04% | +8.9% | 9919 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | -6.07% | -4.16% | 10027 zł / m² |
| Osowa góra | -4.73% | +3.75% | 8446 zł / m² |
| Górzyskowo | -1.03% | +8.02% | 9912 zł / m² |
| Czyżkówko | -3.92% | +3.39% | 10445 zł / m² |
| Bielawy | 0% | 0% | 15089 zł / m² |
| Brdyujście | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Flisy | 0% | 0% | 10625 zł / m² |
| Glinki-rupienica | 0% | 0% | 12719 zł / m² |
| Jachcice | 0% | 0% | 7486 zł / m² |
| Łęgnowo | 0% | 0% | 6798 zł / m² |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Miedzyń-prądy | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Okole | 0% | 0% | 10591 zł / m² |
| Piaski | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Stary Fordon | 0% | 0% | 9994 zł / m² |
| Tatrzańskie | 0% | 0% | 8406 zł / m² |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Wilczak-jary | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | 0% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bielawy i wynosi ona 141, natomiast najmniejszą w Brdyujście i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | -17.31% | -40.28% | 43 |
| Szwederowo | +57.45% | +76.19% | 74 |
| Bartodzieje | +98.44% | +58.75% | 127 |
| Wyżyny | -3.85% | +16.28% | 50 |
| Błonie | -14.71% | +45% | 29 |
| Kapuściska | +81.48% | +16.67% | 49 |
| Osiedle leśne | +281.82% | +102.56% | 42 |
| Śródmieście | -99.3% | -99.4% | 1 |
| Wzgórze Wolności | -28% | -10% | 18 |
| Osowa góra | +137.5% | +18.75% | 19 |
| Górzyskowo | -11.76% | +150% | 30 |
| Czyżkówko | +252.63% | +252.63% | 67 |
| Bielawy | 0% | 0% | 141 |
| Brdyujście | 0% | 0% | 0 |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 0% | 0% | 0 |
| Flisy | 0% | 0% | 42 |
| Glinki-rupienica | 0% | 0% | 3 |
| Jachcice | 0% | 0% | 10 |
| Łęgnowo | 0% | 0% | 4 |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 |
| Miedzyń-prądy | 0% | 0% | 0 |
| Okole | 0% | 0% | 64 |
| Piaski | 0% | 0% | 0 |
| Smukała - Opławiec - Janowo | 0% | 0% | 0 |
| Stary Fordon | 0% | 0% | 29 |
| Tatrzańskie | 0% | 0% | 9 |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 |
| Wilczak-jary | 0% | 0% | 0 |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | 0% | 0% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
