Ceny mieszkań w Bydgoszczy - czerwiec 2026
Bydgoszcz - Kujawsko-pomorskie
czerwiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 379Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Bydgoszczy Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Bydgoszczy średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 9417 zł. To oznacza spadek o 1.67% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 5.64%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 28.76% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 47 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bartodzieje. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Łęgnowo-wieś oraz o metrażu 57.49 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Śródmieście i wynosi ona 12366zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Łęgnowo-wieś.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Fordon | +1.75% | +11.77% | 9490 zł / m² |
| Szwederowo | +7.51% | +20.13% | 9591 zł / m² |
| Bartodzieje | +0.37% | +3.92% | 10200 zł / m² |
| Wyżyny | +1.02% | +17.63% | 9414 zł / m² |
| Błonie | +5.14% | +19.96% | 9081 zł / m² |
| Kapuściska | +3.98% | +12.26% | 9311 zł / m² |
| Osiedle leśne | +28.43% | +14.5% | 10048 zł / m² |
| Śródmieście | +31.53% | +46.99% | 12366 zł / m² |
| Wzgórze Wolności | +9.85% | -1.83% | 10661 zł / m² |
| Osowa góra | +1.86% | -1.12% | 8650 zł / m² |
| Górzyskowo | +5.32% | -3.59% | 10292 zł / m² |
| Czyżkówko | +3.2% | -5.46% | 10518 zł / m² |
| Bielawy | -34.19% | -2.33% | 9878 zł / m² |
| Brdyujście | 0% | 0% | 7500 zł / m² |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | -11.17% | +31.49% | 10448 zł / m² |
| Flisy | -15.13% | -10.14% | 9075 zł / m² |
| Glinki-rupienica | +10.88% | +41.07% | 11514 zł / m² |
| Jachcice | -16.95% | +26% | 6397 zł / m² |
| Łęgnowo | +25.02% | -3.3% | 8156 zł / m² |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Miedzyń-prądy | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Okole | -2.23% | +7.08% | 10605 zł / m² |
| Piaski | 0% | -100% | 0 zł / m² |
| Smukała - Opławiec - Janowo | -100% | 0% | 0 zł / m² |
| Stary Fordon | +5.36% | +6.25% | 9604 zł / m² |
| Tatrzańskie | -34.68% | 0% | 7653 zł / m² |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 zł / m² |
| Wilczak-jary | -100% | -100% | 0 zł / m² |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | -100% | -100% | 0 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bartodzieje i wynosi ona 100, natomiast najmniejszą w Łęgnowo-wieś i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Fordon | -68.18% | -18.6% | 35 |
| Szwederowo | 0% | +93.75% | 62 |
| Bartodzieje | -18.7% | +47.06% | 100 |
| Wyżyny | 0% | +65.38% | 43 |
| Błonie | -3.45% | +47.37% | 28 |
| Kapuściska | +50% | +16.33% | 57 |
| Osiedle leśne | +2150% | +102.56% | 45 |
| Śródmieście | -94.8% | -85.42% | 14 |
| Wzgórze Wolności | -16.67% | -51.22% | 20 |
| Osowa góra | -31.25% | -21.43% | 11 |
| Górzyskowo | -40% | 0% | 18 |
| Czyżkówko | -8.11% | +100% | 34 |
| Bielawy | -58.73% | +225% | 52 |
| Brdyujście | 0% | 0% | 1 |
| Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | +937.5% | +937.5% | 83 |
| Flisy | -90.74% | +233.33% | 10 |
| Glinki-rupienica | -60% | -60% | 2 |
| Jachcice | -40% | +100% | 6 |
| Łęgnowo | -25% | -50% | 3 |
| Łęgnowo-wieś | 0% | 0% | 0 |
| Miedzyń-prądy | -100% | -100% | 0 |
| Okole | -12.31% | +147.83% | 57 |
| Piaski | 0% | -100% | 0 |
| Smukała - Opławiec - Janowo | -100% | 0% | 0 |
| Stary Fordon | +36% | +41.67% | 34 |
| Tatrzańskie | +500% | 0% | 6 |
| Terenów Nadwiślańskich | 0% | 0% | 0 |
| Wilczak-jary | -100% | -100% | 0 |
| Zimne Wody - Czersko Polskie | -100% | -100% | 0 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Bydgoszczy, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
