Ceny mieszkań w Białymstoku - kwiecień 2026
Białystok - Podlasie
kwiecień 2026
Szacunkowa liczba ofert 1248Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10545 zł. To oznacza spadek o 1.97% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 2.04%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 3.18% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Bojary. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 24.5 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Bojary i wynosi ona 11569zł. Natomiast najniższa cena wynosi 8783zł i dotyczy Zawady.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -4.08% | +8.75% | 10429 zł / m² |
| Wysoki stoczek | +2.67% | +0.83% | 10349 zł / m² |
| Skorupy | -7% | +0.38% | 9932 zł / m² |
| Zawady | -11.2% | -6% | 8783 zł / m² |
| Białostoczek | -4.95% | -8.42% | 9861 zł / m² |
| Piaski | +8.89% | +1.34% | 10521 zł / m² |
| Wygoda | -5% | -8.54% | 9411 zł / m² |
| Nowe miasto | +3.14% | +4.13% | 10623 zł / m² |
| Starosielce | +4.43% | +7.57% | 9090 zł / m² |
| Fasty | -3.07% | +53.62% | 9625 zł / m² |
| Bojary | +6.86% | +3.78% | 11569 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Bojary i wynosi ona 146, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 8.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +171.43% | -17.39% | 19 |
| Wysoki stoczek | +13.16% | -8.51% | 43 |
| Skorupy | -19.23% | +10.53% | 21 |
| Zawady | +468.75% | +468.75% | 91 |
| Białostoczek | -2.86% | -34.62% | 34 |
| Piaski | -35.09% | -28.85% | 37 |
| Wygoda | +35.19% | +102.78% | 73 |
| Nowe miasto | +60% | +14.29% | 80 |
| Starosielce | -13.33% | -13.33% | 13 |
| Fasty | +14.29% | +450% | 8 |
| Bojary | +39.05% | +180.77% | 146 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
