Ceny mieszkań w Białymstoku - sierpień 2026
Białystok - Podlasie
sierpień 2026
Szacunkowa liczba ofert 51Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10535 zł. To oznacza wzrost o 1.16% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.78%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 22.73% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 48 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Centrum. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 33 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Mickiewicza i wynosi ona 12161zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Fasty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +11.21% | +15.42% | 11932 zł / m² |
| Wysoki stoczek | -3.34% | +3.75% | 10028 zł / m² |
| Skorupy | -3.76% | -10.58% | 10712 zł / m² |
| Zawady | +15.83% | +0.15% | 10158 zł / m² |
| Białostoczek | -7.46% | -6.77% | 9096 zł / m² |
| Piaski | +21.2% | +14.93% | 11955 zł / m² |
| Wygoda | +8.67% | +14.26% | 11392 zł / m² |
| Nowe miasto | -0.49% | +4.74% | 10979 zł / m² |
| Starosielce | +34.63% | +16.16% | 9292 zł / m² |
| Fasty | -100% | +2.2% | 0 zł / m² |
| Bojary | -15.81% | +2.18% | 11006 zł / m² |
| Antoniuk | +7.7% | +4.3% | 10648 zł / m² |
| Bagnówka | +1.66% | -9.98% | 9942 zł / m² |
| Bema | -1.95% | +18.77% | 10970 zł / m² |
| Centrum | +2.26% | +6.1% | 11464 zł / m² |
| Dojlidy | -2.74% | +0.73% | 10980 zł / m² |
| Dojlidy Górne | +55.08% | -20.83% | 8193 zł / m² |
| Dziesięciny I | -31.35% | -19.49% | 7214 zł / m² |
| Dziesięciny II | +30.53% | 0% | 9059 zł / m² |
| Jaroszówka | +3.44% | -23.04% | 9795 zł / m² |
| Kawaleryjskie | -4.34% | 0% | 9965 zł / m² |
| Leśna Dolina | +4.83% | +3.85% | 10117 zł / m² |
| Mickiewicza | +25.92% | +15.53% | 12161 zł / m² |
| Młodych | +0.65% | -10.5% | 10142 zł / m² |
| Piasta I | +3.76% | +10.07% | 10951 zł / m² |
| Piasta II | +0.24% | +36.09% | 11815 zł / m² |
| Przydworcowe | -5.55% | -5.17% | 10522 zł / m² |
| Sienkiewicza | -6.42% | 0% | 9644 zł / m² |
| Słoneczny Stok | +0.67% | +1.05% | 8682 zł / m² |
| Zielone Wzgórza | -8.86% | -9.11% | 8108 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Centrum i wynosi ona 55, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -21.43% | -26.67% | 11 |
| Wysoki stoczek | +50% | +75% | 21 |
| Skorupy | -20% | -33.33% | 4 |
| Zawady | -28.57% | 0% | 10 |
| Białostoczek | -16.67% | -46.43% | 15 |
| Piaski | +46.15% | -32.14% | 19 |
| Wygoda | +12.5% | -47.06% | 9 |
| Nowe miasto | +18.52% | -8.57% | 32 |
| Starosielce | +250% | +75% | 7 |
| Fasty | -100% | 0% | 0 |
| Bojary | +26.67% | -9.52% | 19 |
| Antoniuk | +68% | +50% | 42 |
| Bagnówka | -87.5% | 0% | 3 |
| Bema | -9.52% | +58.33% | 19 |
| Centrum | +5.77% | -20.29% | 55 |
| Dojlidy | +50% | +20% | 6 |
| Dojlidy Górne | 0% | -75% | 1 |
| Dziesięciny I | -75% | -94.44% | 1 |
| Dziesięciny II | +100% | 0% | 2 |
| Jaroszówka | +100% | 0% | 4 |
| Kawaleryjskie | -71.43% | 0% | 2 |
| Leśna Dolina | -35.71% | -25% | 9 |
| Mickiewicza | -36.36% | -12.5% | 7 |
| Młodych | -57.14% | -50% | 3 |
| Piasta I | 0% | -25% | 9 |
| Piasta II | +50% | +28.57% | 9 |
| Przydworcowe | +66.67% | -21.05% | 15 |
| Sienkiewicza | -16.67% | 0% | 20 |
| Słoneczny Stok | +54.55% | +88.89% | 17 |
| Zielone Wzgórza | +55.56% | -17.65% | 14 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
