Ceny mieszkań w Białymstoku - lipiec 2026
Białystok - Podlasie
lipiec 2026
Szacunkowa liczba ofert 66Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10299 zł. To oznacza spadek o 1.46% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena spadła o 0.46%, co może świadczyć o spadającej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku spadła o 1.49% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 50 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Centrum. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Dziesięciny II oraz o metrażu 59.1 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Piasta II i wynosi ona 12565zł. Natomiast najniższa cena wynosi 6902zł i dotyczy Starosielce.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +7.26% | +8.8% | 11139 zł / m² |
| Wysoki stoczek | -0.93% | -1.43% | 10192 zł / m² |
| Skorupy | +5.75% | -4.64% | 10880 zł / m² |
| Zawady | +0.89% | -5.13% | 8642 zł / m² |
| Białostoczek | -0.04% | +2.96% | 9400 zł / m² |
| Piaski | +3.6% | -2.07% | 10417 zł / m² |
| Wygoda | +2.88% | -5.51% | 10650 zł / m² |
| Nowe miasto | +3.15% | +1.4% | 10595 zł / m² |
| Starosielce | -34.76% | -26.81% | 6902 zł / m² |
| Fasty | 0% | +2.2% | 10843 zł / m² |
| Bojary | +8.69% | +10.06% | 12521 zł / m² |
| Antoniuk | -3.48% | -3.74% | 9811 zł / m² |
| Bagnówka | -18.74% | -26.72% | 9769 zł / m² |
| Bema | +1.36% | +22.39% | 11074 zł / m² |
| Centrum | -1.48% | +4.88% | 11552 zł / m² |
| Dojlidy | +7.53% | +9.43% | 11523 zł / m² |
| Dojlidy Górne | -6.19% | +3.7% | 7582 zł / m² |
| Dziesięciny I | +3.95% | +17.56% | 10603 zł / m² |
| Dziesięciny II | -21.96% | 0% | 6940 zł / m² |
| Jaroszówka | +13.73% | -17.26% | 10409 zł / m² |
| Kawaleryjskie | -8.64% | 0% | 10356 zł / m² |
| Leśna Dolina | +6.17% | +0.68% | 9373 zł / m² |
| Mickiewicza | -7.97% | +4.4% | 9782 zł / m² |
| Młodych | -2.52% | -3.94% | 10077 zł / m² |
| Piasta I | -3.79% | +10.96% | 10521 zł / m² |
| Piasta II | +3.89% | +35.41% | 12565 zł / m² |
| Przydworcowe | -6.13% | -2.42% | 11165 zł / m² |
| Sienkiewicza | -0.17% | 0% | 10530 zł / m² |
| Słoneczny Stok | +16.45% | +8.41% | 8750 zł / m² |
| Zielone Wzgórza | -7.52% | -1.61% | 8653 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Centrum i wynosi ona 60, natomiast najmniejszą w Dziesięciny II i wynosi ona 1.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | +35.71% | 0% | 19 |
| Wysoki stoczek | +150% | +150% | 15 |
| Skorupy | +80% | -18.18% | 9 |
| Zawady | +77.78% | +166.67% | 16 |
| Białostoczek | +133.33% | +40% | 21 |
| Piaski | +100% | -27.27% | 16 |
| Wygoda | -50% | +33.33% | 8 |
| Nowe miasto | +52.63% | +16% | 29 |
| Starosielce | 0% | -71.43% | 2 |
| Fasty | 0% | 0% | 2 |
| Bojary | +84.62% | +14.29% | 24 |
| Antoniuk | +47.37% | -6.67% | 28 |
| Bagnówka | +1000% | +2100% | 22 |
| Bema | +100% | +266.67% | 22 |
| Centrum | +11.11% | -20% | 60 |
| Dojlidy | -37.5% | +150% | 5 |
| Dojlidy Górne | +100% | 0% | 2 |
| Dziesięciny I | -33.33% | -73.33% | 4 |
| Dziesięciny II | -75% | 0% | 1 |
| Jaroszówka | 0% | +100% | 3 |
| Kawaleryjskie | +100% | 0% | 6 |
| Leśna Dolina | +55.56% | +27.27% | 14 |
| Mickiewicza | -20% | +140% | 12 |
| Młodych | +40% | -12.5% | 7 |
| Piasta I | +125% | +125% | 9 |
| Piasta II | -70.59% | +400% | 5 |
| Przydworcowe | +50% | -20% | 12 |
| Sienkiewicza | +42.11% | 0% | 27 |
| Słoneczny Stok | +33.33% | +100% | 12 |
| Zielone Wzgórza | +25% | +150% | 10 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
