Ceny mieszkań w Białymstoku - wrzesień 2026
Białystok - Podlasie
wrzesień 2026
Szacunkowa liczba ofert 57Witaj w naszym miesięcznym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Białymstoku Znajdziesz tu najnowsze informacje o cenach, ich zmianie w czasie oraz dostępności ofert na rynku. Dane pozwolą Ci w podejmowaniu jeszcze lepszych decyzji dotyczących inwestowania na rynku nieruchomości.
Dostosuj liczbę miesięcy widocznych na wykresie:
W Białymstoku średnia cena za metr kwadratowy wynosi obecnie 10630 zł. To oznacza wzrost o 0.95% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Od początku roku cena wzrosła o 0.57%, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności lokalizacji.
Liczba dostępnych ofert na rynku wzrosła o 11.76% w stosunku do miesiąca poprzedniego, co może wpływać na dynamikę cen.
Najwięcej ofert dotyczyło mieszkań o metrażu 38 m², a najchętniej wybieraną dzielnicą była Centrum. Najmniej ofert w tym miesiącu zaobserwowano w Fasty oraz o metrażu 32 m².
Obecnie najwyższą cenę za m2 notuje się w Dojlidy i wynosi ona 12238zł. Natomiast najniższa cena wynosi 0zł i dotyczy Fasty.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna cena |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -1.05% | +21.09% | 11677 zł / m² |
| Wysoki stoczek | -4.25% | -1.04% | 9873 zł / m² |
| Skorupy | +10.03% | +19.4% | 12026 zł / m² |
| Zawady | -20.08% | -0.92% | 9364 zł / m² |
| Białostoczek | +7.65% | -5.31% | 9790 zł / m² |
| Piaski | -7.84% | +6.24% | 10874 zł / m² |
| Wygoda | +1.39% | -15.79% | 10828 zł / m² |
| Nowe miasto | -0.72% | +3.67% | 10932 zł / m² |
| Starosielce | -27.69% | -25.63% | 6094 zł / m² |
| Fasty | 0% | +2.2% | 0 zł / m² |
| Bojary | +3.97% | +19.13% | 11017 zł / m² |
| Antoniuk | -8.75% | -5.91% | 9876 zł / m² |
| Bagnówka | +12.78% | +21.52% | 11213 zł / m² |
| Bema | +3.93% | +5.23% | 11529 zł / m² |
| Centrum | -3.53% | -0.51% | 11264 zł / m² |
| Dojlidy | +10.87% | +31.61% | 12238 zł / m² |
| Dojlidy Górne | +1.35% | -26.34% | 8304 zł / m² |
| Dziesięciny I | +18.87% | -23.68% | 8575 zł / m² |
| Dziesięciny II | +14.81% | 0% | 9606 zł / m² |
| Jaroszówka | +19.33% | -9.37% | 10907 zł / m² |
| Kawaleryjskie | +20.75% | 0% | 12033 zł / m² |
| Leśna Dolina | -12.91% | +11.07% | 9010 zł / m² |
| Mickiewicza | -4.38% | +13.42% | 11482 zł / m² |
| Młodych | +4.5% | -10.5% | 10199 zł / m² |
| Piasta I | -12.77% | +10.07% | 9574 zł / m² |
| Piasta II | -7.24% | +21.32% | 10892 zł / m² |
| Przydworcowe | +2.07% | +15.54% | 10953 zł / m² |
| Sienkiewicza | +8.2% | -32.04% | 10215 zł / m² |
| Słoneczny Stok | -3.5% | +10.98% | 8399 zł / m² |
| Zielone Wzgórza | +9.25% | -9.23% | 8849 zł / m² |
Obecnie największą liczbę ofert notuje się w Centrum i wynosi ona 64, natomiast najmniejszą w Fasty i wynosi ona 0.
| Dzielnica | zmiana miesięczna | zmiana roczna | aktualna liczba ogłoszeń |
|---|---|---|---|
| Bacieczki | -20% | +33.33% | 8 |
| Wysoki stoczek | -18.75% | +160% | 13 |
| Skorupy | +450% | +57.14% | 11 |
| Zawady | -33.33% | -77.78% | 4 |
| Białostoczek | +61.54% | +40% | 21 |
| Piaski | +26.67% | +171.43% | 19 |
| Wygoda | +83.33% | +450% | 11 |
| Nowe miasto | +47.62% | +24% | 31 |
| Starosielce | -85.71% | 0% | 1 |
| Fasty | 0% | 0% | 0 |
| Bojary | +85.71% | +160% | 26 |
| Antoniuk | -8.57% | +966.67% | 32 |
| Bagnówka | +100% | +500% | 6 |
| Bema | +91.67% | +64.29% | 23 |
| Centrum | +60% | -16.88% | 64 |
| Dojlidy | +42.86% | +900% | 10 |
| Dojlidy Górne | 0% | 0% | 1 |
| Dziesięciny I | +500% | -14.29% | 6 |
| Dziesięciny II | -33.33% | 0% | 2 |
| Jaroszówka | +233.33% | +100% | 10 |
| Kawaleryjskie | 0% | 0% | 2 |
| Leśna Dolina | +14.29% | +33.33% | 8 |
| Mickiewicza | +71.43% | +500% | 12 |
| Młodych | +250% | -50% | 7 |
| Piasta I | +114.29% | -25% | 15 |
| Piasta II | +33.33% | +1100% | 12 |
| Przydworcowe | +25% | +400% | 15 |
| Sienkiewicza | +11.11% | +1900% | 20 |
| Słoneczny Stok | +14.29% | +700% | 16 |
| Zielone Wzgórza | +10% | +175% | 11 |
Jeżeli planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie w Białymstoku, warto zwrócić uwagę na aktualne wskaźniki rynkowe. Dla sprzedających może to być dobry moment na podniesienie ceny, jeżeli rynek jest na fali wzrostowej. Natomiast kupujący powinni być świadomi, że ceny mogą nadal rosnąć, więc decyzja o zakupie powinna być dobrze przemyślana.
Jeśli potrzebujesz więcej danych, aby podjąć przemyślaną decyzję inwestycyjną, skorzystaj z narzędzi Investoro.
